Kúpno predajná zmluva vs. darovacia a kedy vzniká daňová povinnosť?
Právna poradňa online
Dobrý deň, Otec chce prepísať na mňa záhradu. Sme traja súrodenci a máme zlé vzťahy medzi sebou, takže je veľká pravdepodobnosť že darovaciu zmluvu by súrodenci chceli napadnúť. Viem že keď je v kúpno-predajnej zmluve nereálna suma tak podľa zákona je zmluva považovaná automaticky za darovaciu. Reálna hodnota pozemku je 20 000€ a môj otec ho užíva dlhšie ako 5 rokov resp. ho zdedil po svojom otcovi. Chcem sa opýtať ak uvediem v zmluve napr. 10 000€ vznikla by môjmu otcovi daňová povinnosť? A ďalšia otázka akú silu by mala táto zmluva oproti darovacej zmluve, prípadne aká najmenšia suma by na zmluve mohla byť, aby to Občiansky zákonník nepovažoval za zastieranie iného právneho úkonu?
Ak Vám chce otec darovať nehnuteľnosť a je spôsobilý na právne úkony, zmluva bude určitá a zrozumiteľná, podpísaná bez nátlaku, je v jeho moci, ako naloží so svojím majetkom. Jedine otec môže žiadať vrátenie daru, ak nastanú zákonné predpoklady, a to v lehote troch rokov.
Dobrý deň, píšem v mene zamestnancov Obecného úradu. Poslanec Obecného zastupiteľstva žiada nášho…
Dobrý deň, má realitná kancelária po novom právo zobrať celú zálohu za nehnuteľnosť, ak nebude…
Terajší majiteľ predáva nehnuteľnosť v ktorej prevádzkoval čerpaciu stanicu, inej firme ktorá tiež…
Dobrý deň, spis ohľadom trestného konania mal byť zaslaný psychiatrovi na posúdenie...spis sa,…
Chceme predať rodinný dom po rodičoch. Sme štyria vlastníci.Vsetci súhlasia,okrem jedného, ktorý…
Uzavrel som s vlastným bratom Dohodu o odstúpení 5 novinových stánkov za mesačnú odplatu 660€…