Kúpno predajná zmluva vs. darovacia a kedy vzniká daňová povinnosť?
Právna poradňa online
Dobrý deň, Otec chce prepísať na mňa záhradu. Sme traja súrodenci a máme zlé vzťahy medzi sebou, takže je veľká pravdepodobnosť že darovaciu zmluvu by súrodenci chceli napadnúť. Viem že keď je v kúpno-predajnej zmluve nereálna suma tak podľa zákona je zmluva považovaná automaticky za darovaciu. Reálna hodnota pozemku je 20 000€ a môj otec ho užíva dlhšie ako 5 rokov resp. ho zdedil po svojom otcovi. Chcem sa opýtať ak uvediem v zmluve napr. 10 000€ vznikla by môjmu otcovi daňová povinnosť? A ďalšia otázka akú silu by mala táto zmluva oproti darovacej zmluve, prípadne aká najmenšia suma by na zmluve mohla byť, aby to Občiansky zákonník nepovažoval za zastieranie iného právneho úkonu?
Ak Vám chce otec darovať nehnuteľnosť a je spôsobilý na právne úkony, zmluva bude určitá a zrozumiteľná, podpísaná bez nátlaku, je v jeho moci, ako naloží so svojím majetkom. Jedine otec môže žiadať vrátenie daru, ak nastanú zákonné predpoklady, a to v lehote troch rokov.
Dobry den, planujeme stavat na zahrade za domom mojej starkej. Ta zdedila po smrti rodicov pozemok…
Uzatvorila som zmluvu o dielo /16.8.2016/-výmena plastových okien a dverí, zaplatila som zálohu. Do…
Dobrý deň, po smrti otca, pri dedičskom konaní, sa matka rozhodla prepísať nehnuteľnosť -byt na obe…
Dobrý den potrebujem poradit.S mamou byvame v prenajatom byte už skoro 10 rokov.Teraz sa majitel…
Dobrý den, potreboval by som poradiť s jednou vecou. Chcem kúpiť pozemok, ktorý ma viacero…
Dobrý večer,co môžem očakávať,ak má syn trvalé bydlisko na nasej adrese ale nikdy tam nebýval…