Kúpno predajná zmluva vs. darovacia a kedy vzniká daňová povinnosť?
Právna poradňa online
Dobrý deň, Otec chce prepísať na mňa záhradu. Sme traja súrodenci a máme zlé vzťahy medzi sebou, takže je veľká pravdepodobnosť že darovaciu zmluvu by súrodenci chceli napadnúť. Viem že keď je v kúpno-predajnej zmluve nereálna suma tak podľa zákona je zmluva považovaná automaticky za darovaciu. Reálna hodnota pozemku je 20 000€ a môj otec ho užíva dlhšie ako 5 rokov resp. ho zdedil po svojom otcovi. Chcem sa opýtať ak uvediem v zmluve napr. 10 000€ vznikla by môjmu otcovi daňová povinnosť? A ďalšia otázka akú silu by mala táto zmluva oproti darovacej zmluve, prípadne aká najmenšia suma by na zmluve mohla byť, aby to Občiansky zákonník nepovažoval za zastieranie iného právneho úkonu?
Ak Vám chce otec darovať nehnuteľnosť a je spôsobilý na právne úkony, zmluva bude určitá a zrozumiteľná, podpísaná bez nátlaku, je v jeho moci, ako naloží so svojím majetkom. Jedine otec môže žiadať vrátenie daru, ak nastanú zákonné predpoklady, a to v lehote troch rokov.
Dobrý deň, chcem sa prosím opýtať na riešenie tejto situácie - kúpnou zmluvou kupujem rodinný dom,…
Dobrý deň, pred pár rokmi som stratil občiansky preukaz a nenahlásil som to asi 3 mesiace. V tom…
Dobrý deň,obraciam sa na Vás s veľkou prosbou,pred približne tromi rokmi mi sestra kúpila byt,na…
Chcem sa opýtať, kúpila som si robot link a som ho vyskúšala a podľa zákona vrátila do 14 dní.…
Po smrti poručiteľa bola nehnuteľnosť prepísaná na 3 dedičov. Jeden z dedičov dom užíva, no zmluvu…
Dobry den, s nebohym manželom sme kupili dom cez hypoteku. Mame spolu 2 deti (8 a 10 rokov), ktore…