Je možný podpis kupnej zmluvy na zaklade splnomocnenia?
Právna poradňa online
Dobrý den, manžel je služobne v zahraničí a poveril ma kúpou domu. Môžem podpísať kúpnu zmluvu za neho, keď mám od neho generálnu plnú moc? Bude kataster akceptovať takto podpísanú kúpnu zmluvu v zastúpení? Ďakujem
Dobrý deň. Podľa § 30 ods. 5 katastrálneho zákona, prílohou k návrhu na vklad je zmluva, na ktorej základe má byť zapísané právo k nehnuteľnosti do katastra, v dvoch vyhotoveniach. Ďalšími prílohami je dohoda o splnomocnení, ak je účastník konania zastúpený splnomocnencom; podpis splnomocniteľa musí byť osvedčený, ak sa osvedčenie podpisu vyžaduje podľa § 42 ods. 3.Z uvedeného vyplýva, že žiadne iné podmienky plnomocenstvo nemusí obsahovať v zmysle § 42 katastrálneho zákona. Žiaľ v praxi je to trochu inak. Aktuálna prax je taká, že v plnej moci musí byť špecifikovaná nehnuteľnosť ktorá sa má stať predmetom prevodu alebo zálohu, inak je pre tento úkon nepoužiteľná. Ak by plná moc neobsahovala označenie konkrétnej nehnuteľnosti, spôsobuje neurčitosť a nezrozumiteľnosť plnej moci. To znamená, že plná moc by mala byť špecifická, t.j. na konkrétny právny úkon napríklad na podpísanie kúpnej zmluvy, ktorej predmetom je prevod nehnuteľnosti...XY. Odporúčam Vám zavolať na Okresný úrad, katastrálny odbor v mieste kde sa nehnuteľnosť nachádza a zistiť si presne, čo by plnomocnestvo malo obsahovať, žiaľ každý katastrálny odbor má iné podmienky.
Dobrý deň, mám otázku ohľadom výživného, mám určené výživné 200€ dieťa, má 3roky a nikdy ho nemám k…
Nemám nárok na náhradné výživné, pretože mám dieťa s iným. Ako postupovať, aby exmanžel začal…
Dobrý deň. Chcel by som sa opýtať.či ma može žiadať právny zástupca firmy, ktorá odo mňa žiada…
Dobrý deň. Mala som 4 pozičky od slovenskej pozičovne. Platila som pravidelne pokial manžel…
Prosím Vás ako môžem postupovať pri riešení bsm po rozvode, keď celkový majetok odhadujem na 4 mil…
dobry den, rátam sa ako spoluposudzovaná osoba pri vypocitavani vyzivneho na partnerove deti ak nie…
Dobrý deň, pracovala som v herni kde som spreneverila 25000 euro. Keďže ide o takú vysokú sumu, je…
Dobrý deň.Dňa 19.1.2017 bola na mňa podaná obžaloba podľa § 234 ods 1 Trestného poriadku za prečin…
Dobrý deň, chcela by som sa poradiť ohľadne situácie, ktorá vznikla. Kúpili sme si s priateľom…
Dobry deň. Zaujímalo by ma, aká je lehota v prípade odvolania sa na Krajsky sud, v občiansko…
19.5.2016 som dostala výpoveď podľa par. 63 ods 1. písmeno b Zákonníka práce. Mohla riaditeľka…
dobry den .. chcem sa opytat ,ci je mozne poziadat o osobny bankrot ,ked mam na seba hypoteku …