Dobrý den, manžel je služobne v zahraničí a poveril ma kúpou domu. Môžem podpísať kúpnu zmluvu za neho, keď mám od neho generálnu plnú moc? Bude kataster akceptovať takto podpísanú kúpnu zmluvu v zastúpení? Ďakujem
Dobrý deň. Podľa § 30 ods. 5 katastrálneho zákona, prílohou k návrhu na vklad je zmluva, na ktorej základe má byť zapísané právo k nehnuteľnosti do katastra, v dvoch vyhotoveniach. Ďalšími prílohami je dohoda o splnomocnení, ak je účastník konania zastúpený splnomocnencom; podpis splnomocniteľa musí byť osvedčený, ak sa osvedčenie podpisu vyžaduje podľa § 42 ods. 3.Z uvedeného vyplýva, že žiadne iné podmienky plnomocenstvo nemusí obsahovať v zmysle § 42 katastrálneho zákona. Žiaľ v praxi je to trochu inak. Aktuálna prax je taká, že v plnej moci musí byť špecifikovaná nehnuteľnosť ktorá sa má stať predmetom prevodu alebo zálohu, inak je pre tento úkon nepoužiteľná. Ak by plná moc neobsahovala označenie konkrétnej nehnuteľnosti, spôsobuje neurčitosť a nezrozumiteľnosť plnej moci. To znamená, že plná moc by mala byť špecifická, t.j. na konkrétny právny úkon napríklad na podpísanie kúpnej zmluvy, ktorej predmetom je prevod nehnuteľnosti...XY. Odporúčam Vám zavolať na Okresný úrad, katastrálny odbor v mieste kde sa nehnuteľnosť nachádza a zistiť si presne, čo by plnomocnestvo malo obsahovať, žiaľ každý katastrálny odbor má iné podmienky.
Dobrý deň, chcem sa spýtať, či vyplývajú nejaké práva k mojej nehnuteľnosti, keď bývam so svojím…
DOBRY DEN PRAJEM.OPISEM SITUACIU.S MANZELKOU SI UZ DLHSI CAS NEROZUMIEME.TAK SME SA ROZHODLI,ZE…
2. januára som bol zastavený policajnou hliadkou a bol som obmedzený na osobnej slobode. Po 2…
Dobrý deň, v lete sa so snúbencom berieme a momentálne riešime bytovú otázku. Našli sme byt, ktorý…
Dobry den. Po smrti matky zostali traja majitelia bytu (dedici). Jeden z nich ma trvale bydlisko a…
dobry den, rátam sa ako spoluposudzovaná osoba pri vypocitavani vyzivneho na partnerove deti ak nie…
Dobrý deň, chcela by som Vás požiadať o radu. Bývam s deťmi v prenajatom byte. Zistila som, že byt…
Dobry den,prosim o radu.Svokor daroval dom svojej priatelke,len z dovodu lebo mal dlhy,aby…
Dobry deň.ako postupovat ak sa chcem vzdat bytu ktory neni vysporiadany p.o. rozvode.mazelka tam…
Dobrý deň, ak je v darovacej zmluve uvedené, že darca splnomocňuje obdarovaného na podanie návrhu…
Dobrý deň v roku 2009 som bola ručiť na pôžičku,dotyčná osoba po čase neplatila,prišlo mi oznámenie…
Dobrý deň. Chcem sa opýtať, keď idem dediť peniaze po smrti mojich rodičov, má žena právo na nejaké…