Predaj nehnuteľnosti ak jeden zo spoluvlastníkov nesúhlasí
Právna poradňa online
Chceme predať rodinný dom po rodičoch. Sme štyria vlastníci.Vsetci súhlasia,okrem jedného, ktorý dom obýva už 10 rokov.Robi problémy, nechce ani odkúpiť,ani vyplatiť ostatných,odmieta podpísať zmluvu s realitnou kanceláriou.Nevieme ako ďalej.
Dobrý deň, v prípade ak nehnuteľnosť vlastnia viacerí podieloví spoluvlastníci a jeden nemá záujem nehnuteľnosť predať je potrebné vyporiadať podielové spoluvlastníctvo a to dohodou, ak k dohode nedôjde tak prostredníctvom mediátora (mimosúdnym konaním), prípadne priamo súdnou cestou.
Podielové spoluvlastníctvo je možné vyporiadať viacerými spôsobmi a to:
- buď sa dohodnete, že sa nehnuteľnosť predá a výťažok sa rozdelí medzi všetkých podielových spoluvlastníkov, alebo
- nehnuteľnosť pripadne do výlučného vlastníctva jednému z Vás, pričom je povinný vyplatiť ostatných podielových spoluvlastníkov.
V prípade súdneho konania všaj súd z dôvodov hodných osobitného zreteľa nemusí zrušiť a vyporiadať podielové spoluvlastníctvo a môže ponechať nehnuteľnosť v podielovom spoluvlastníctve.
Dobrý deň. Sestra má 19 rokov, v júni ukončila strednú školu. V júli začala pracovať ako…
Zdravím... S bývalou manželkou vlastníme byt v bytovom dome v bezpodielovom vlastníctve. Pred 10…
Dobrý deň, ja by som na vás mal otázku, že ak som mobil kupoval z druhej ruky na dobierku a…
Dobrý večer. Potrbujem poradit. Mám priateľa je v podmienke a zrejme ju poruši ale nie naschvál len…
Dobrý deň, veľmi by som potrebovala vašu radu. Potrebovala by som vedieť či uspejem u exekútora v…
Predal som auto pánovy ktorý mal na ponáhlo cez víkend. Dohodli sme sa že mu auto nechám na…
Kupovali sme ojazdené vozidlo, pan predávajúci nám do kúpnej zmluvy napísal meno prvotného majiteľa…
Dobrý deň, bývalý prenajímateľ nám nechce vrátiť časť z nájomnej kaucie. Na nájomnej zmluve bolo…
Dobrý deň. Som spoluvlastníkom parcely na jednom spoločnom pozemku s mojou sestrou. Pozemok je…
Dobrý deň. Predávam byt na ktorý je hypotekarny úver. Kupujúci ho kupuje za hotovosť, z vlastných…
Dobrý deň chcela by som sa spýtať, pracujem v tri zmeny momentálne sa mi končí materská dovolenka.…
Dobry den, s nebohym manželom sme kupili dom cez hypoteku. Mame spolu 2 deti (8 a 10 rokov), ktore…