Predaj nehnuteľnosti ak jeden zo spoluvlastníkov nesúhlasí
Právna poradňa online
Chceme predať rodinný dom po rodičoch. Sme štyria vlastníci.Vsetci súhlasia,okrem jedného, ktorý dom obýva už 10 rokov.Robi problémy, nechce ani odkúpiť,ani vyplatiť ostatných,odmieta podpísať zmluvu s realitnou kanceláriou.Nevieme ako ďalej.
Dobrý deň, v prípade ak nehnuteľnosť vlastnia viacerí podieloví spoluvlastníci a jeden nemá záujem nehnuteľnosť predať je potrebné vyporiadať podielové spoluvlastníctvo a to dohodou, ak k dohode nedôjde tak prostredníctvom mediátora (mimosúdnym konaním), prípadne priamo súdnou cestou.
Podielové spoluvlastníctvo je možné vyporiadať viacerými spôsobmi a to:
- buď sa dohodnete, že sa nehnuteľnosť predá a výťažok sa rozdelí medzi všetkých podielových spoluvlastníkov, alebo
- nehnuteľnosť pripadne do výlučného vlastníctva jednému z Vás, pričom je povinný vyplatiť ostatných podielových spoluvlastníkov.
V prípade súdneho konania všaj súd z dôvodov hodných osobitného zreteľa nemusí zrušiť a vyporiadať podielové spoluvlastníctvo a môže ponechať nehnuteľnosť v podielovom spoluvlastníctve.
Manžel má vyhodil z domu aj s deťmi, už je to rok. Úver na dom je na mňa, on ho neplatí pravidelne…
Dobrý deň, chcela by som sa spýtať na váš názor, bývala som v prenajatom byte 8mesiacov,riadne som…
Dobrý deň. Môj priateľ ma nevyriešený spor s jedným mladíkom a ten sa posťažoval nejakému…
Dobrý Deň! Tak že môj 35 ročný brat má 15 ročného syna ktorý je podľa riaditeľky školy a kolíznej…
Dobrý deň, prosim vás prečo pri závete písaným notárom netreba overovať podpisy? ďakujem za odpoveď
Dobry den,mam problem so švagrom byva s mojou maminkou,ked ju pridem pozret tak ma uraža,dava mi…
Dobrý den, mám velký dotaz. Jsem občan Slovenské republiky , ale jsem ženatý v České republice a…
Je možné v jednom návrhu na vklad do katastra nehnuteľností previesť majetok viacerých osôb…
Manžel má vyhodil z domu aj s deťmi, už je to rok. Úver na dom je na mňa, on ho neplatí pravidelne…
Dobrý deň, počas trvania manželstva /sme manželia 36 rokov/ som pred cca 18 rokmi prostredníctvom…
Dobrý deň, rada by som sa poradila vo veci zrušenia elektronických služieb, jedná sa o optický…
Prajem pekný deň, mám 27 rokov a môj problém je taký, že kúpil som si dom aby sme mali celá rodina…