Predaj nehnuteľnosti ak jeden zo spoluvlastníkov nesúhlasí
Právna poradňa online
Chceme predať rodinný dom po rodičoch. Sme štyria vlastníci.Vsetci súhlasia,okrem jedného, ktorý dom obýva už 10 rokov.Robi problémy, nechce ani odkúpiť,ani vyplatiť ostatných,odmieta podpísať zmluvu s realitnou kanceláriou.Nevieme ako ďalej.
Dobrý deň, v prípade ak nehnuteľnosť vlastnia viacerí podieloví spoluvlastníci a jeden nemá záujem nehnuteľnosť predať je potrebné vyporiadať podielové spoluvlastníctvo a to dohodou, ak k dohode nedôjde tak prostredníctvom mediátora (mimosúdnym konaním), prípadne priamo súdnou cestou.
Podielové spoluvlastníctvo je možné vyporiadať viacerými spôsobmi a to:
- buď sa dohodnete, že sa nehnuteľnosť predá a výťažok sa rozdelí medzi všetkých podielových spoluvlastníkov, alebo
- nehnuteľnosť pripadne do výlučného vlastníctva jednému z Vás, pričom je povinný vyplatiť ostatných podielových spoluvlastníkov.
V prípade súdneho konania všaj súd z dôvodov hodných osobitného zreteľa nemusí zrušiť a vyporiadať podielové spoluvlastníctvo a môže ponechať nehnuteľnosť v podielovom spoluvlastníctve.
Dobrý deň,poprosím o radu,darovali sme synovi pozemok,máme darovaciu zmluvu,kde figuruje aj synova…
31.1.2017 som uzatvorila nájomnu zmluvu,pričom som prenajímateťovi zaplatila nájomne za jeden…
Prenajímame 2-i byt mladej dvojici. Teraz čakajú dieťa. Sme s nimi spokojní, ale ako sa právne…
2. januára som bol zastavený policajnou hliadkou a bol som obmedzený na osobnej slobode. Po 2…
Dobrý deň, pre jednu firmu som ako fyz. osoba pripravovoval grafické práce (logo, banery), prácu…
Dobrý den, mal by som otázku ohľadom pokuty za priestupok, ak som spáchal priestupok ešte keď som…
Mama podala trestné oznámenie na syna je možné ho stiahnuť?
Dobrý deň. Mohol by som sa Vás spýtať, či môže Katastrálny úrad povoliť vklad vlastníckeho práva do…
Prajem dobrý deň. Prosím Vás o usmernenie ohľadom nadobudnutia pozemku vydržaním. Ak mám dobrú…
Dobrý deň. Sme s manželom spolu 39 rokov a nakoľko sme už postarší a smrť môže prísť čo skoro…
Dobry den chcem sa opytat mam 15 rocne dieta a a mali sme dedicke konanie ohladne domu ktoru…
Pekný deň. Som vlastníkom pozemkov v Kremnici, kde na jednej parcele stojí rodinný dom…