Predaj nehnuteľnosti ak jeden zo spoluvlastníkov nesúhlasí
Právna poradňa online
Chceme predať rodinný dom po rodičoch. Sme štyria vlastníci.Vsetci súhlasia,okrem jedného, ktorý dom obýva už 10 rokov.Robi problémy, nechce ani odkúpiť,ani vyplatiť ostatných,odmieta podpísať zmluvu s realitnou kanceláriou.Nevieme ako ďalej.
Dobrý deň, v prípade ak nehnuteľnosť vlastnia viacerí podieloví spoluvlastníci a jeden nemá záujem nehnuteľnosť predať je potrebné vyporiadať podielové spoluvlastníctvo a to dohodou, ak k dohode nedôjde tak prostredníctvom mediátora (mimosúdnym konaním), prípadne priamo súdnou cestou.
Podielové spoluvlastníctvo je možné vyporiadať viacerými spôsobmi a to:
- buď sa dohodnete, že sa nehnuteľnosť predá a výťažok sa rozdelí medzi všetkých podielových spoluvlastníkov, alebo
- nehnuteľnosť pripadne do výlučného vlastníctva jednému z Vás, pričom je povinný vyplatiť ostatných podielových spoluvlastníkov.
V prípade súdneho konania všaj súd z dôvodov hodných osobitného zreteľa nemusí zrušiť a vyporiadať podielové spoluvlastníctvo a môže ponechať nehnuteľnosť v podielovom spoluvlastníctve.
Dobrý deň, môjho syna v zime zrazil inštruktor na lyžiach, čím mu spôsobil ťažké zranenie. Podala…
Dostal som platobný rozkaz od súdu, že mám zaplatiť 8 000 eur s úrokom z omeškania vo výške 5,05%…
Dobrý deň, manžel v lete 2010 kúpil 3-izbový byt. Svadbu sme mali v máji 2013 a v lete 2015 sme…
Dobrý deň. Som ženatý od roku 1993, od roku 2002 nežijeme s manželkou v spoločnej domácnosti, nie…
Dobrý deň chcela by som sa opýtať ako postupovať pri zle zapísanom pozemku v katastri nehnuteľností…
Chcem sa spýtať, či sa vzťahuje zákon o premávke na pozemných komunikáciách aj na miesto mimo cesty…
Dcera /23 rokov/ si predlzila o rok vysoku skolu. Byvaly manzel podal na sud o ukoncenie…
Chcem sa opýtať, ako to je so spoluvlastníctvom na RD. Manželka zdedila starší rodinný dom, už…
Dobrý deň, mám otázku týkajucu sa predaja bytu. S bratom sme zdedili byt a chceme ho predať,…
Dobrý deň. Mama zomrela pred 2 rokmi, vtedy som sa vzdal dedičstva v prospech otca. Mám ešte sestru…
V prípade nezaplatenia sumy 98800 euro budem mať exekúciu domu. Pravdaže takú sumu nemám a boril…
Dobrý deň, chcem sa informovať, ako vyriešiť situáciu, keď nehnuteľnosť vlastnia 2 blizke osoby a…