Zdravím,odkúpila som DB do OV..Chcem ho v dohľadnej dobe predať,takze budem platiť daň z predaja.Dam si vypracovať znalecky posudok na aktuálnu cenu bytu.Ak ho predám za vyššiu cenu ako je v ZP bude daň vypočítaná z rozdielu? Ak ho predám za rovnaku cenu aká bude v ZP bude daň nulová? Dakujem
Dobrý deň Daň z príjmu pri predaji nehnuteľnosti sa platí ak sa nehnuteľnosť predáva do 5 rokov od jej nadobudnutia. Rozhodná suma v prípade dane je cena uvedená v jednotlivych zmluvách. S úctou…
Mama spolu s bratom zdedili dom po rodičoch teda po mojej babke každy polovicu.Dom je na predaj teraz prišiel mamin brat k nám vulgare mame vynadal že pokial jejich mama žila teda moja babka tak ju okradla o všetky peniaze - moja mama svoju mamu doopatrovala on ju nechcel a že teraz ked zomrela že nemu žiadne peniaze nezostali.A povedal že sa nemusi tešit na peniaze s domu čo s dedili že on s…
Dobrý deň. Nikoho nemožno nútiť, aby zotrval v podielovom spoluvlastníctve pokiaľ sám nechce. Preto ak nedôjde k dohode o predaji majú právo sa obaja podieloví spoluvlastníci dohodnúť na vyporiadaní…
Dobrý deň, pokiaľ osoba žije dlhodobo v zahraničí (Spojené Kráľovstvo) a má už aj jeho občianstvo, aký druh splnomocnenia a kde si ho môže zaobstarať, aby mohla predať nehnuteľnosť na Slovensku? Nehnuteľnosť sa nezakladá a predávajúci sú traja - dvaja žijú na Slovensku. Ďakujem za odpoveď
Dobrý deň, pokiaľ ste výlučným vlastníkom nehnuteľnosti nachádzajúcej sa na Slovensku a túto máte záujem predať, ale nebudete prítomný pri podpise kúpnej zmluvy môžete splnomocniť tretiu osobu na…
Dobrý deň. Môj otec má podlžnosti, k ničomu sa však nechce priznať, akékoľvek diskusie po dobrom aj zlom neviedli nikam a nechce sa k ničomu priznať. Netušíme koľko pôžičiek nabral a odkiaľ, ale určite nejaké áno. Neviem, ako by sme to dokázali všetko zistiť. Na listoch vlastníctva cez katasterportal som nasla,že na dome, ktorý patrí jemu,okrem iného má tam jeho mama doživotné právo ,je uvedené v…
Dobrý deň. odporúčam obrátiť sa na súdneho exekútora, ktorý je uvedený na liste vlastníctva a zistiť na akú pohľadávku je exekúcia. Váš otec nesmie manipulovať so svojim majetkom, ak je proti nemu…
S ďalším rodinným príslušníkom ( bratrancom ) vlastním nehnuteľnosť ( vinice a priľahlé parcely ) o ktorý prejavili záujem potencionálny kupcovia. Problém je ale v tom, že na môjho spoluvlastníka ( bratranca ) sú uvalené exekúcie. Akým spôsobom sa dá uvedená nehnuteľnosť predať, prípadne mnou od neho odkúpiť ?
Dobrý deň, v prípade ak je na nehnuteľnostiach zriadené exekučné záložné právo, ktoré sa viaže na podiel jedného z podielových spoluvlastníkov tak je potrebné kontaktovať exekútora, ktorý takéto…
Dobrý deň. Darovala som dcérke dom v juni 2016 Darov.zmluvou & 628 a nasl.Obč.z.Je na liste vlastníctva bez vec.bremena.Chce mi dom vrátiť a v budúcnosti riešiť kúpnou zmluvou.Vzájomne sme sa dohodli.Môžeme uzavrieť teda novú Darovaciu zmluvu dľa &628 Obč.zák čiže dcéra darca a ja obdarovaný.Ďakujem.
Dobrý deň, V prípade, ak ste pôvodný prevod vlastníckeho práva realizovali prostredníctvom darovacej zmluvy aj spätný prevod je možné vykonať na základe darovacej zmluvy. Opätovne však musíte podať…
Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, či je možné predať nehnuteľnosť manželovi za 1euro. Keď som žila s terajším manželom v jednej domácnosti, ale neboli sme ešte zobratí, kúpili sme nehnuteľnosť (výrobnú halu) a celá sa prepísala na mňa.Teraz ale manžel chce, aby som ju prepísala na neho, ale už sme manželia a neviem ako postupovať. Či je treba na to odhad alebo mu to možem predať za euro ?…
V danom prípade môžete manželovi darovať nehnuteľnosť, ktorú máte vo výlučnom vlastníctve, prípadne mu môžete darovať len jej časť, teda spoluvlastnícky podiel podľa vzájomnej dohody, napr. 1/2…
Chceme predať rodinný dom po rodičoch. Sme štyria vlastníci.Vsetci súhlasia,okrem jedného, ktorý dom obýva už 10 rokov.Robi problémy, nechce ani odkúpiť,ani vyplatiť ostatných,odmieta podpísať zmluvu s realitnou kanceláriou.Nevieme ako ďalej.
Dobrý deň, v prípade ak nehnuteľnosť vlastnia viacerí podieloví spoluvlastníci a jeden nemá záujem nehnuteľnosť predať je potrebné vyporiadať podielové spoluvlastníctvo a to dohodou, ak k dohode…
Dobrý deň, na základe oprávnenia o dedičstve sme zdedili po rodičoch nehnuteľnosť - rodinný dom so záhradou. Je nás 10 spoluvlastníkov a rozhodli sme sa dom predať, ale až teraz po siedmich rokoch sme prišli na to, že na podiel jedného z nás je uvalené záložné právo v prospech spoločnosti Pohotovosť s.r.o. a ten istý má začatú exekúciu v prospech vyživovaných detí. Prosím o radu akým spôsobom…
Sestra mi dala KZ ktorou jej mam predat svoj podiel z dedičstva po matke. Matka zomrela 16.1.2012 chcem vedieť či budem platit daň za predaj nehnuteľnosti. A mohli by ste mi zaslat link ako má vyzerat takáto zmluva, pretože jej vypracovanie sa mi vôbec nepozdáva. Vopred ďakujem
