Prevod pozemku v prípade viacerých vlastníkov
Právna poradňa online
Dobry den, planujeme stavat na zahrade za domom mojej starkej. Ta zdedila po smrti rodicov pozemok so zastavanym domom a prislusnu ornu podu za pozemkom. Ornu podu vsak vlastni na 3/4 z celkovej vymery, 1/4 je na katastri zapisana na jej brata. Ten bol financne uz vyplacany pred niekolkymo rokmi no prevod aj papierovou formoi neprebehol. Zahradu nevyuziva, nie je k nej ani pristupova cesta, iba cez prednu zastavani cast ktora patri starkej. Je lepsie riesit prevod na mna ako na vnucku darovacou alebo kupno-predajnou zmluvou? Moze on ako stvrtinovy vlastnik nesuhlasit s vystavbou? Ake mam v tomto pripade moznosti aby som v buducnosti predisla neprijemnostiam aj zo strany jeho dedicov? Dakujem
Dobrý deň, pokiaľ Vaša starká vlastní 3/4 nehnuteľnosti a jej brat je vlastníkom 1/4 nehnuteľnosti obaja sú teda podielovými spoluvlastníkmi. Pokiaľ by Vaša starká chcela 3/4 podiel darovať alebo predať Vám musí ho najprv ponúknuť svojmu bratovi, zo zákona totiž platí zákonné predkupné právo, pokiaľ by to opomenula, prevod by mohol byť napadnutý ako neplatný právny úkon. V prípade, ak sa jej brat vyjadrí, že nemá záujem odkúpiť, prípadne prevziať 3/4 podiel na nehnuteľnosti, prípadne sa nevyjadrí v lehote 2 mesiacov od adresovania písomnej ponuky má Vaša starká právo darovať alebo predať Vám 3/4 podiel na nehnuteľnosti. Pokiaľ sa však vyjadrí, že má záujem o darovanie alebo odkúpenie tohto podielu, je Vaša starká povinná mu ho previesť. Tiež je Vaša starká oprávnená v momentálnej situácii vyporiadať podielové spoluvlastníctvo s jej bratom a to buď dohodou alebo prostredníctvom mediátora alebo súdnou cestou. Možností je samozrejme viac a preto Vám doporúčam vyhľadať advokáta alebo mediátora, ktorý Vám pomôže pri riešení tejto situácie.
OD ROKU 2002 SME TRVALO ZIJUCI V SPANIELSKU .ATERAZ PO 15 ROKOCH ODO MNA MANZELKY A DETI ZIADA…
Chcem sa opýtať, ako to je so spoluvlastníctvom na RD. Manželka zdedila starší rodinný dom, už…
Dobry deň.ako postupovat ak sa chcem vzdat bytu ktory neni vysporiadany p.o. rozvode.mazelka tam…
Dobrý deň, veľmi by som potrebovala vašu radu. Potrebovala by som vedieť či uspejem u exekútora v…
Dobrý deň, Chcela by som sa opýtať. Môj priateľ je vdovec, stará sa o 12ročnú dcéru,platí hypotéku,…
dobrý večer.potrbujem poradit.predal som auto a nový majiteľ nechce prísť na odhlásenie vozidla a…
Dobrý deň mám takú otázku.Mal som priateľku vydatú podotýkam boli sme spolu 6rokov no a za tých…
Vedeli by ste mi prosím poradiť ako a kde mám požiadať o výmaz zápisu trestného činu z registra…
Dobrý deň prajem, mám zmluvu u zamestnávateľa tkz. dohodu o dočasnom pridelení resp.pracujem cez…
Dobrý deň, rada by som sa opýtala, 1) kupujeme respektíve meníme nehnuteľnosti menší za väčší.…
Dobrý deň. Darovala som dcérke dom v juni 2016 Darov.zmluvou & 628 a nasl.Obč.z.Je na liste…
Dobrý deň, ak je v darovacej zmluve uvedené, že darca splnomocňuje obdarovaného na podanie návrhu…