Prevod pozemku v prípade viacerých vlastníkov

Právna poradňa online

Požiadajte priamo služby u advokáta/advokátky Luptáková Lucia JUDr.

Online konzultácia s advokátom
Telefonická konzultácia
Právne zastúpenie
Prevod pozemku v prípade viacerých vlastníkov

Dobry den, planujeme stavat na zahrade za domom mojej starkej. Ta zdedila po smrti rodicov pozemok so zastavanym domom a prislusnu ornu podu za pozemkom. Ornu podu vsak vlastni na 3/4 z celkovej vymery, 1/4 je na katastri zapisana na jej brata. Ten bol financne uz vyplacany pred niekolkymo rokmi no prevod aj papierovou formoi neprebehol. Zahradu nevyuziva, nie je k nej ani pristupova cesta, iba cez prednu zastavani cast ktora patri starkej. Je lepsie riesit prevod na mna ako na vnucku darovacou alebo kupno-predajnou zmluvou? Moze on ako stvrtinovy vlastnik nesuhlasit s vystavbou? Ake mam v tomto pripade moznosti aby som v buducnosti predisla neprijemnostiam aj zo strany jeho dedicov? Dakujem

Anonym, 21. 9. 2016, 1676x zobrazenie
Advokáti, ktorí odpovedali na túto otázku:

Luptáková Lucia JUDr., Kremnica

Dobrý deň, pokiaľ Vaša starká vlastní 3/4 nehnuteľnosti a jej brat je vlastníkom 1/4 nehnuteľnosti obaja sú teda podielovými spoluvlastníkmi. Pokiaľ by Vaša starká chcela 3/4 podiel darovať alebo predať Vám musí ho najprv ponúknuť svojmu bratovi, zo zákona totiž platí zákonné predkupné právo, pokiaľ by to opomenula, prevod by mohol byť napadnutý ako neplatný právny úkon. V prípade, ak sa jej brat vyjadrí, že nemá záujem odkúpiť, prípadne prevziať 3/4 podiel na nehnuteľnosti, prípadne sa nevyjadrí v lehote 2 mesiacov od adresovania písomnej ponuky má Vaša starká právo darovať alebo predať Vám 3/4 podiel na nehnuteľnosti. Pokiaľ sa však vyjadrí, že má záujem o darovanie alebo odkúpenie tohto podielu, je Vaša starká povinná mu ho previesť. Tiež je Vaša starká oprávnená v momentálnej situácii vyporiadať podielové spoluvlastníctvo s jej bratom a to buď dohodou alebo prostredníctvom mediátora alebo súdnou cestou. Možností je samozrejme viac a preto Vám doporúčam vyhľadať advokáta alebo mediátora, ktorý Vám pomôže pri riešení tejto situácie.

Ďalšie otázky, na ktoré advokát odpovedal

Výživnè - ako dosiahnuť aby ho ex posielal na čas

Dobrý deň, mám otázku ohľadom výživného, mám určené výživné 200€ dieťa, má 3roky a nikdy ho nemám k…

Anonym, 16. 9. 2016, 1497x zobrazenie

Splnomocnenie na predaj nehnuteľnosti

Dobrý deň, pokiaľ osoba žije dlhodobo v zahraničí (Spojené Kráľovstvo) a má už aj jeho občianstvo,…

Anonym, 6. 1. 2017, 4620x zobrazenie

darovanie darovanej nehnutelnosti

Pekný deň. Chcel by som Vás poprosiť o radu. Môj otec mi pred tromi rokmi daroval nehnutelnosť s…

Marek, 14. 3. 2017, 3347x zobrazenie

Výživné na plnoletú osobu

Dobrý deň, môže plnoletá osoba, študujúca na VŠ, požiadať biologického otca o platenie výživného…

Katarína, 23. 5. 2017, 1237x zobrazenie

Stornovanie pokladne a kamera ako dôkazový materiál

Dobry deň, chcem sa opýtať, či je trestný čin stornovanie pokladne v zamestnaní? Je kamera dôkazový…

Viky, 9. 10. 2017, 1176x zobrazenie

Zamietnutie pobytu cudzinca na Slovensku cudzineckou políciou

Dobrý deň chcem sa opýtať - môže cudzinecká polícia zamietnuť trvalý pobyt manželovi Alvánskeho…

Nikola, 14. 12. 2017, 1385x zobrazenie

Ďalšie otázky, z kategórie Jiné

kde si môžem nárokovaž peniaze od odsúdeného ked je vo väzne

Dobrý deň, súdom bolo určené, že X.Y je odsúdený na tri roky za... a má mi vrátiť sumu 250€.. Po…

Jana, 24. 8. 2017, 1067x zobrazenie

Prepis pozemku a vecné bremeno, darovacia zmluva

Dobrý deň, mamina vlastní pozemok, ktorý je rozdelený na dve parcely - zastavaná plocha s nádvorím…

Anonym, 21. 11. 2016, 1756x zobrazenie

Dedičstvo a darovanie bytu synovi

Dobrý deň. Mám problém so synom kvôli dedičstvu. Na syna som darovala svoju časť bytu po mojich…

Anonym, 10. 4. 2015, 3932x zobrazenie

Ako mám odísť zo zamestnania?

Dobrý deň, Mám zamestnanie na dobu neurčitú, vzťahuje sa na mňa jedno mesačná výpovedná lehota…

Anonym, 23. 9. 2016, 1569x zobrazenie

Osobný bankrot

Dobrý deň. Za nepoctivý zámer sa považuje aj zatajene majetku. Na majetok nepatrnej hodnoty sa…

Peter, 3. 5. 2018, 1183x zobrazenie

Ako sa vypočítavajú úroky z omeškania u platovného rozkazu?

Dostal som platobný rozkaz od súdu, že mám zaplatiť 8 000 eur s úrokom z omeškania vo výške 5,05%…

Anonym, 18. 7. 2016, 1641x zobrazenie

Vyhľadajte ďalšie otázky z právnej poradne

PREZENTÁCIA ADVOKÁTSKYCH KANCELÁRIÍ
Právna konzultácia
Telefonická konzultácia
Požiadajte o ponuku služby
...
Tieto webové stránky používajú k poskytovaniu služieb, personalizácii reklám a analýze návštevnosti súbory cookie. Informácie o tom, ako tieto webové stránky používate, sú zdieľané so spoločnosťou Google. Používaním týchto webových stránok súhlasíte s použitím súborov cookie.
zatvoriť