Nadobudnutie pozemku vydržaním - po akej dobe?
Právna poradňa online
Prajem dobrý deň. Prosím Vás o usmernenie ohľadom nadobudnutia pozemku vydržaním. Ak mám dobrú informáciu,tak po 10tich rokoch užívania pozemku by som mal nárok na ten pozemok/automaticky sa stáva mojim....nevime či som to napísal úplne správne. Platí toto aj v prípade,že pozemok je urbársky? Veľmi pekne Vám ďakujem. s úctou P.
Vydržanie je jeden zo spôsobov nadobudnutia vlastníckeho práva. Zákon pre toto nadobudnutie stanovuje však prísne podmienky, ktoré musia byť splnené, aby sa osoba stala vlastníkom veci vydržaním. Základnými podmienkami je dobromyseľnosť držiteľa, to znamená, že držiteľ musí byť dobromyseľný v tom, že vec mu patrí, preto ju užíva. Sravidla je to na základe dokumentov, ktoré boli v minulosti spísané, no neboli zaevidované na katastri nehnuteľností. Druhou základnou podmienkou je doba, počas ktorej musí byť vec dobromyseľne užívaná, a to je pri nehnuteľnostiach minimálne 10 rokov. Zápis vlastníckeho práva nadobudnutého vydržaním do katastra nehnuteľností môžete uskutočniť na základe Notárskeho osvedčenia o vydražní, avšak to len za predokladu, že všetky zúčastnené osoby s vydržaním prejavili súhlas (predovšektým subjekt, ktorý je ako vlastník vedený v katastri). Pokiaľ takéto osvedčenie nie je možné získať, je potrebné sa obrátiť na súd so žalobou o určenie vlastníckeho práva, ktorý určí kto je legitímnym vlastníkom veci.
Dobry den.chcela by som Vas poprosit o radu.moja matka predala minuly rok byt a kupil sa mensi.za…
Dobrý deň. Mám omeškané splátky na pôžičke. Keďže som sa dostala nie vlastnou vinou do finančných…
Dobrý deň, mamina vlastní pozemok, ktorý je rozdelený na dve parcely - zastavaná plocha s nádvorím…
Terajší majiteľ predáva nehnuteľnosť v ktorej prevádzkoval čerpaciu stanicu, inej firme ktorá tiež…
Dostal som platobný rozkaz od súdu, že mám zaplatiť 8 000 eur s úrokom z omeškania vo výške 5,05%…
Dobrý deň, po smrti otca, pri dedičskom konaní, sa matka rozhodla prepísať nehnuteľnosť -byt na obe…