Aké mám práva ak chcem predať dom po rodičoch?
Právna poradňa online
Dobrý deň.Som vlastníčka domu po rodičoch 10/12. Jednu 12 má sestra s jej súhlasom chce predať dom, tak ako ja ,ale jedná sestra má tiež 1/12 domu a tá nesúhlasí .Našli sme kupca na dom a tá čo nesúhlasí nám robí problémy.Ja som vdova a na invalidnom dôchodku tak ja ho nepotrebujem a ani nemám peniaze na jeho opravu.Ten dom som ponúkla všetkým súrodencom svoj podiel ,ale nikto ho nechce odkúpiť .Neviem čo mám robiť a ako mám postupovať ,aby sa to všetko ukončilo a neprenášali sa naše problémy na naše deti.Tá sestra ho nechce predať a ani nechce náš podiel odkúpiť.Prosím Vás o radu ako mám postupovať. Ďakujem
Dobrý deň, v prípade ak máte záujem predať celú nehnuteľnosť nielen Váš podiel je potrebné sa dohodnúť na vyporiadaní podielového spoluvlastníctva so všetkými podielovými spoluvlastníkmi. Najjednoduchšia je dohoda o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva, pokiaľ sa však dohodnúť neviete musíte sa obrátiť na súd s návrhom na vyporiadanie podielového spoluvlastníctva a súd po zvážení všetkých okolností rozhodne, či sa nehnuteľnosť predá, za akú cenu a komu, alebo nehnuteľnosť pripadne jednému z Vás s povinnosťou výplaty ostatných atď. V prípade ak však chcete predať len svoj podiel tretej osobe, tak ostatní podieloví spoluvlastníci majú predkupné právo, musíte ho ponúknuť najprv na predaj podielovým spoluvlastníkom, pričom cena podielu nesmie byť nižšia ako cena ponúknutá treťou osobou. Ak sa podieloví spoluvlastník vyjadrí že nemá záujem na odkúpenie Vášho podielu môžete svoj podiel predať tretej osobe. Ak však prejaví záujem o Váš podiel, ste povinná ho predať tomuto podielovému spoluvlastníkovi. Odporúčam Vám obrátiť sa na advokáta alebo na mediátora, ktorý Vám s Vašou záležitosťou pomôže.
Dobrý deň, mám otázku týkajucu sa predaja bytu. S bratom sme zdedili byt a chceme ho predať,…
Dobrý deň, s manželom sa ideme rozvádzať. Pred rozvodom sme spísalali dohodu o stretávaní sa so…
Dobrý deň. Dňa 31.1. 2016 mi zomrela sestra. Ostalo po nej dedičstvo ktoré zdedil jej syn. Nakoľko…
Počas manželstva sme kúpili RD, ktorý bol napísaný v celosti na manželku. Pri rozvode bude…
Dobrý deň. Chcem podať na súd návrh na zverenie detí do osobnej starostlivosti a návrh na vyzivne,…
Dobrý deň posledný rok ma sociálna poisťovňa terorizuje cez spoločnosti ktoré by odomňa mali…
Dobry den,mam problem so švagrom byva s mojou maminkou,ked ju pridem pozret tak ma uraža,dava mi…
Dobry den, Kupila som byt cez realitnu kancelariu a teraz prichadzam na to, ze som asi bola…
Kebyže chcem stiahnuť trestné oznámenie, čo z toho budem mať a dá sa to, keď už bol vypovedať aj on?
Dobrý deň, chcela by som sa spýtať čo sa dá urobiť v prípade, keď manžel a jeho súrodenci…
Dobrý večer, poprosím o radu,dcéra si v BA prenajala podnájom ako študentka VŠ,v august. zaplatila…
Dobrý deň. Mám problém so synom kvôli dedičstvu. Na syna som darovala svoju časť bytu po mojich…