Aké mám práva ak chcem predať dom po rodičoch?
Právna poradňa online
Dobrý deň.Som vlastníčka domu po rodičoch 10/12. Jednu 12 má sestra s jej súhlasom chce predať dom, tak ako ja ,ale jedná sestra má tiež 1/12 domu a tá nesúhlasí .Našli sme kupca na dom a tá čo nesúhlasí nám robí problémy.Ja som vdova a na invalidnom dôchodku tak ja ho nepotrebujem a ani nemám peniaze na jeho opravu.Ten dom som ponúkla všetkým súrodencom svoj podiel ,ale nikto ho nechce odkúpiť .Neviem čo mám robiť a ako mám postupovať ,aby sa to všetko ukončilo a neprenášali sa naše problémy na naše deti.Tá sestra ho nechce predať a ani nechce náš podiel odkúpiť.Prosím Vás o radu ako mám postupovať. Ďakujem
Dobrý deň, v prípade ak máte záujem predať celú nehnuteľnosť nielen Váš podiel je potrebné sa dohodnúť na vyporiadaní podielového spoluvlastníctva so všetkými podielovými spoluvlastníkmi. Najjednoduchšia je dohoda o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva, pokiaľ sa však dohodnúť neviete musíte sa obrátiť na súd s návrhom na vyporiadanie podielového spoluvlastníctva a súd po zvážení všetkých okolností rozhodne, či sa nehnuteľnosť predá, za akú cenu a komu, alebo nehnuteľnosť pripadne jednému z Vás s povinnosťou výplaty ostatných atď. V prípade ak však chcete predať len svoj podiel tretej osobe, tak ostatní podieloví spoluvlastníci majú predkupné právo, musíte ho ponúknuť najprv na predaj podielovým spoluvlastníkom, pričom cena podielu nesmie byť nižšia ako cena ponúknutá treťou osobou. Ak sa podieloví spoluvlastník vyjadrí že nemá záujem na odkúpenie Vášho podielu môžete svoj podiel predať tretej osobe. Ak však prejaví záujem o Váš podiel, ste povinná ho predať tomuto podielovému spoluvlastníkovi. Odporúčam Vám obrátiť sa na advokáta alebo na mediátora, ktorý Vám s Vašou záležitosťou pomôže.
V roku 2005 som zdedil starý dom v obci po dedovi v pomere 1:20,na dedičskom konaní som sa s…
Dobrý deň, chceli by sme vysporiadať pozemok, ktorý má cca. 30 vlastníkov. Zaujímalo by nás či…
Dobrý deň, s manželkou už nejaký čas nenažívame, ja som v Bratislave (mám tu trvalý pobyt) a ona s…
Dobrý deň, chcem sa len spýtať, či ak teraz podám žiadosť o rozvod s manželkou, s ktorou nežijem v…
Bývame s mamou a dom je napísaný na nás. Mama tu má doživotné právo spísané u právnika, ale nie je…
doobry den mozte mi poradit som na inv.doch. berem 142e.iny prijem nemam moze exekutor dat prikaz…
Dobrý deň, chcel by som Vás poprosiť o právny názor. Dostal som uznesením pokutu vo výške 10.000…
Po pošmyknutí na mokrej dlážke v supermarkete mám sadrovú dlahu na ruke, celé predlaktie. Môžem…
Dobry den..Prosim vas pekne o radu.. V roku 2003 som podpisal zmluvu o uvere ako rucitel.Dotycny…
Dobrý deň, poprosila by som Vás o radu, ako postupovať v prípade, keď som si začala vybavovať do…
Dobrý deň,chcel by som sa opýtať čo všetko porušil mestský policajt svojím činom a kam sa obrátiť,…
Dobrý deň, chcela by som pomôcť s vecou, ktorá sa týka mojej tety. Pracovala ako opatrovateľka v…