Aké mám práva ak chcem predať dom po rodičoch?
Právna poradňa online
Dobrý deň.Som vlastníčka domu po rodičoch 10/12. Jednu 12 má sestra s jej súhlasom chce predať dom, tak ako ja ,ale jedná sestra má tiež 1/12 domu a tá nesúhlasí .Našli sme kupca na dom a tá čo nesúhlasí nám robí problémy.Ja som vdova a na invalidnom dôchodku tak ja ho nepotrebujem a ani nemám peniaze na jeho opravu.Ten dom som ponúkla všetkým súrodencom svoj podiel ,ale nikto ho nechce odkúpiť .Neviem čo mám robiť a ako mám postupovať ,aby sa to všetko ukončilo a neprenášali sa naše problémy na naše deti.Tá sestra ho nechce predať a ani nechce náš podiel odkúpiť.Prosím Vás o radu ako mám postupovať. Ďakujem
Dobrý deň, v prípade ak máte záujem predať celú nehnuteľnosť nielen Váš podiel je potrebné sa dohodnúť na vyporiadaní podielového spoluvlastníctva so všetkými podielovými spoluvlastníkmi. Najjednoduchšia je dohoda o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva, pokiaľ sa však dohodnúť neviete musíte sa obrátiť na súd s návrhom na vyporiadanie podielového spoluvlastníctva a súd po zvážení všetkých okolností rozhodne, či sa nehnuteľnosť predá, za akú cenu a komu, alebo nehnuteľnosť pripadne jednému z Vás s povinnosťou výplaty ostatných atď. V prípade ak však chcete predať len svoj podiel tretej osobe, tak ostatní podieloví spoluvlastníci majú predkupné právo, musíte ho ponúknuť najprv na predaj podielovým spoluvlastníkom, pričom cena podielu nesmie byť nižšia ako cena ponúknutá treťou osobou. Ak sa podieloví spoluvlastník vyjadrí že nemá záujem na odkúpenie Vášho podielu môžete svoj podiel predať tretej osobe. Ak však prejaví záujem o Váš podiel, ste povinná ho predať tomuto podielovému spoluvlastníkovi. Odporúčam Vám obrátiť sa na advokáta alebo na mediátora, ktorý Vám s Vašou záležitosťou pomôže.
Na pojednávaní sudca diktoval do diktafonu čo som hovorila pri vypočúvaní a v zápisnici bolo…
Dobrý deň, veľmi Vás prosím o radu. Moji rodičia vlastnia byt a chcú ho prepísať na mňa a moju…
Dobrý deň, chcem sa spýtať, sme s manželom v rozvodovom konaní a včera mi napísal sms, že sa…
Dobrý deň, bývam spolu s ďalšími osobami v prenajatom byte so zmluvou na dobu určitú do konca júna.…
Dobry vecer mam otazocku rodicia prisli pred 8rokmi o byt islo o bytovu mafiu da sa stim nieco este…
Dobrý deň, máme problémy so spoločnostou Casareal vyhrážajú sa nám ak nezaplatime nájomné, tak nás…
Dobrý deň, rada by som sa opýtala, 1) kupujeme respektíve meníme nehnuteľnosti menší za väčší.…
Dobrý deň, rada by som sa informovala ako treba štylizovať žiadosť o zmenu miesta súdneho…
Dobrý deň, chcem sa spytat jednu otázku. pred pól rokom som odišel z irska kde som 3 roky pracoval,…
Prosím vás ako sa dá napadnúť rozsudok, keď nieje možné sa odvolať?
Pred tromi rokmi rodicia darovali dom mne a bratovi. teraz brat chce darovat svoju ciastku mne,…
Aká je lehota na na podanie námietky na pozastavenie dražby a znaleckého posudku?