Aké mám práva ak chcem predať dom po rodičoch?
Právna poradňa online
Dobrý deň.Som vlastníčka domu po rodičoch 10/12. Jednu 12 má sestra s jej súhlasom chce predať dom, tak ako ja ,ale jedná sestra má tiež 1/12 domu a tá nesúhlasí .Našli sme kupca na dom a tá čo nesúhlasí nám robí problémy.Ja som vdova a na invalidnom dôchodku tak ja ho nepotrebujem a ani nemám peniaze na jeho opravu.Ten dom som ponúkla všetkým súrodencom svoj podiel ,ale nikto ho nechce odkúpiť .Neviem čo mám robiť a ako mám postupovať ,aby sa to všetko ukončilo a neprenášali sa naše problémy na naše deti.Tá sestra ho nechce predať a ani nechce náš podiel odkúpiť.Prosím Vás o radu ako mám postupovať. Ďakujem
Dobrý deň, v prípade ak máte záujem predať celú nehnuteľnosť nielen Váš podiel je potrebné sa dohodnúť na vyporiadaní podielového spoluvlastníctva so všetkými podielovými spoluvlastníkmi. Najjednoduchšia je dohoda o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva, pokiaľ sa však dohodnúť neviete musíte sa obrátiť na súd s návrhom na vyporiadanie podielového spoluvlastníctva a súd po zvážení všetkých okolností rozhodne, či sa nehnuteľnosť predá, za akú cenu a komu, alebo nehnuteľnosť pripadne jednému z Vás s povinnosťou výplaty ostatných atď. V prípade ak však chcete predať len svoj podiel tretej osobe, tak ostatní podieloví spoluvlastníci majú predkupné právo, musíte ho ponúknuť najprv na predaj podielovým spoluvlastníkom, pričom cena podielu nesmie byť nižšia ako cena ponúknutá treťou osobou. Ak sa podieloví spoluvlastník vyjadrí že nemá záujem na odkúpenie Vášho podielu môžete svoj podiel predať tretej osobe. Ak však prejaví záujem o Váš podiel, ste povinná ho predať tomuto podielovému spoluvlastníkovi. Odporúčam Vám obrátiť sa na advokáta alebo na mediátora, ktorý Vám s Vašou záležitosťou pomôže.
Pred 5. rokmi mi moja sestra darovala byt po našich zosnulých rodičoch. Teraz chce darovaciu…
Dobrý deň, požičala som bratovi nemalú sumu peňazí s tým, že mi to vráti. Bohužiaľ som s ním…
V prípade nezaplatenia sumy 98800 euro budem mať exekúciu domu. Pravdaže takú sumu nemám a boril…
S ďalším rodinným príslušníkom ( bratrancom ) vlastním nehnuteľnosť ( vinice a priľahlé parcely ) o…
Zamestnávateľ mi za posledné mesiace nezaplatil mzdu a nedáva nám ani výplatné pásky a stále nám…
Dobrý deň chcem sa opýtať, ak niekomu hrozí trest 12 rokov vazenia za organizovaný zločin (výroba a…
Dobrý deň. Predávam byt na ktorý je hypotekarny úver. Kupujúci ho kupuje za hotovosť, z vlastných…
Je zákonné aby zamestnávatľ nútil svojho zamestnanca podpisat konkurenčnú doložku po roku trvania…
Dobrý deň prajem, mám zmluvu u zamestnávateľa tkz. dohodu o dočasnom pridelení resp.pracujem cez…
Chcel by som preložit súdne pojednávanie, pretože nebudem v tom čase pritomný v krajine,akým…
Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, či je možné predať nehnuteľnosť manželovi za 1euro. Keď som…
Pred 5. rokmi mi moja sestra darovala byt po našich zosnulých rodičoch. Teraz chce darovaciu…