Podnájom, výpovedná lehota, prenajímateľ v exekúcii, povinnosť informovať?
Právna poradňa online
Dobrý deň, chcela by som Vás požiadať o radu. Bývam s deťmi v prenajatom byte. Zistila som, že byt aj celá polyfunkčná budova je v exekúcií (č.LV 5918) Byt mi prenajala spoločnost Totum sro , kde je konateľkou manželka vlastníka nehnuteľnosti. V nájomnej zmluve mám výpovednú lehotu 2 mesiace a uhrádzala som zábezpeku takmer 1000€. V prípade, že prebehne dražba, je nový majiteľ povinný rešpektovať existujúce nájomné zmluvy a výpovedné lehoty? Je povinný ma prenajímateľ o tejto skutočnosti informovať? Mám obavy, aby som sa nemusela s deťmi narýchlo sťahovať a zábezpeku vymáhať súdnou cestou :-( Aké sú moje možnosti ? Ďakujem za radu
Zmenou vlastníka nehnuteľnosti sa tento nový vlastník dostáva do pozície prenajímateľa nehnuteľnosti. To znamená, že Vaša nájomná zmluva zostáva platná za tých istých podmienok ako bola uzavretá s pôvodným vlastníkom. Všetky Vaše práva z tejto zmluvy zostávajú zachované voči novéu vlastníkovi.
Na súkromnom pozemku v osobnom vlastníctve som bol fyzicky napadnutý susedom. Výsledkom boli…
Dobrý deň. Som spoluvlastníkom parcely na jednom spoločnom pozemku s mojou sestrou. Pozemok je…
Dobrý deň, chcela by som pomôcť s vecou, ktorá sa týka mojej tety. Pracovala ako opatrovateľka v…
Dobrý deň, po smrti otca, pri dedičskom konaní, sa matka rozhodla prepísať nehnuteľnosť -byt na obe…
Dobrý deň, chcela by som sa spýtať, keď sama vlastním dom a idem sa vydávať a po svadbe chcem…
Chceme predať rodinný dom po rodičoch. Sme štyria vlastníci.Vsetci súhlasia,okrem jedného, ktorý…