Podnájom, výpovedná lehota, prenajímateľ v exekúcii, povinnosť informovať?
Právna poradňa online
Dobrý deň, chcela by som Vás požiadať o radu. Bývam s deťmi v prenajatom byte. Zistila som, že byt aj celá polyfunkčná budova je v exekúcií (č.LV 5918) Byt mi prenajala spoločnost Totum sro , kde je konateľkou manželka vlastníka nehnuteľnosti. V nájomnej zmluve mám výpovednú lehotu 2 mesiace a uhrádzala som zábezpeku takmer 1000€. V prípade, že prebehne dražba, je nový majiteľ povinný rešpektovať existujúce nájomné zmluvy a výpovedné lehoty? Je povinný ma prenajímateľ o tejto skutočnosti informovať? Mám obavy, aby som sa nemusela s deťmi narýchlo sťahovať a zábezpeku vymáhať súdnou cestou :-( Aké sú moje možnosti ? Ďakujem za radu
Zmenou vlastníka nehnuteľnosti sa tento nový vlastník dostáva do pozície prenajímateľa nehnuteľnosti. To znamená, že Vaša nájomná zmluva zostáva platná za tých istých podmienok ako bola uzavretá s pôvodným vlastníkom. Všetky Vaše práva z tejto zmluvy zostávajú zachované voči novéu vlastníkovi.
Dobrý deň, bolo mi doručené uznesenie okresného súdu aby som sa v lehote 10 dní od doručenia…
Dobrý deň, obraciam sa na Vás s dotazom, ako by bolo vhodné postupovať pri vysporiadaní…
Dobrý deň, s rodičmi sme dohodnutí, že byt, ktorí vlastnia, prepíšu na mňa. Ak by sme byt chceli…
Pred 5. rokmi mi moja sestra darovala byt po našich zosnulých rodičoch. Teraz chce darovaciu…
Dobrý večer, chcem sa opýtať, čo mám robiť, keď som predala auto a s kupujucim som sa dohodla na…
Dobrý deň, Mám zamestnanie na dobu neurčitú, vzťahuje sa na mňa jedno mesačná výpovedná lehota…