Ako predať dom keď jedna spoluvlastníčka odmieta predaj?
Právna poradňa online
Dobrý deň,chcem sa opýtať, ak sme 3 sestry zdedili dom,ktory chceme predať,ale jeden sestra nechce podpísať predaj domu,ako sa to potom rieši,resp.aky je ďalší postup aby sa dom predal aj bez jej súhlasu.dakujem
Dobrý deň. Pokiaľ ste podielové spoluvlastníčky nehnuteľnosti a dve podielové spoluvlastníčky majú záujem svoje podiely predať tretej osobe musia svoje podiely ponúknuť na predaj najprv tretej sestre písomnou ponukou a za cenu za ktorú by boli podiely predané tretej osobe. Vaša tretia sestra má zákonné predkupné právo na kúpu Vašich podielov na nehnuteľnosti. Pokiaĺ by ste jej neponúkli Vaše podiely na predaj a predali by ste ich tretej osobe bez jej vedomia Vaša sestra by sa mohla podať žalobu na neplatnosť právneho úkonu na súd, prípadne by mohla vyzvať tretiu osobu, ktorá vlastnícke právo nadobudla na odkúpenie uvedených podielov. Otázne je, či tretia osoba ktorej chcete bynehnuteľnosť predať má záujem o nehnuteľnosť ako o celok, alebo jej stačí že bude s Vašou sestrou podielovou spoluvlastníčkou. Pretože ak má záujem o celú nehnuteľnosť t.j. o všetky spoluvlastnícke podiely a Vaša tretia sestra nemá záujem svoj podiel predať a podpísať kúpnu zmluvu potom predaj uskutočniť nemôžete. Jediným spôsobom je vyporiadanie podielového spoluvlastníctva medzi Vami či už dohodou alebo súdnou cestou. Až po vyporiadaní podielového spoluvlastníctva (v závislosti od výsledku) bude možné dom predať.
Dobrý deň, ak sú traja súrodenci a jeden zomrie skôr ako jeho rodičia má jeho rodina po smrti…
Dobrý deň,potrebujem radu.Manžel je živnostník,splatnosť faktury bola 15.9.2016,firma pre ktoru…
Dobrý deň, chcel by som sa informovať aké má, alebo nemá právo môj nadriadený žiadať odomňa…
Dobrý deň. Starý otec chodieva do krčmy požívať alkohol a keď je opitý, ludia ho zneužívajú aby za…
Dobrý deň, máme problémy so spoločnostou Casareal vyhrážajú sa nám ak nezaplatime nájomné, tak nás…
Sme traja súrodenci a mame dediť dom po rodičoch. Náš brat chce, aby sa celý majetok previedol na…
Dobrý deň. S manželom sme uzavreli manželstvo pred dvoma rokmi ja som mala postavený dom / na liste…
Dobry deň. Zaujímalo by ma, aká je lehota v prípade odvolania sa na Krajsky sud, v občiansko…
Dobry deň, chcela by som poradiť, potrebujem napisat odvolanie voči rozsudku ohľadom bezdôvodneho…
Prosím vás ako sa dá napadnúť rozsudok, keď nieje možné sa odvolať?
Obraciam sa na Vás s otázkou, ktorú si potrebujem objasniť. Dal som si urobiť fasádu domu, podpísal…
Dobrý deň. Sme s manželom spolu 39 rokov a nakoľko sme už postarší a smrť môže prísť čo skoro…