Ako predať dom keď jedna spoluvlastníčka odmieta predaj?

Právna poradňa online

Požiadajte priamo služby u advokáta/advokátky Luptáková Lucia JUDr.

Online konzultácia s advokátom
Telefonická konzultácia
Právne zastúpenie
Ako predať dom keď jedna spoluvlastníčka odmieta predaj?

Dobrý deň,chcem sa opýtať, ak sme 3 sestry zdedili dom,ktory chceme predať,ale jeden sestra nechce podpísať predaj domu,ako sa to potom rieši,resp.aky je ďalší postup aby sa dom predal aj bez jej súhlasu.dakujem

Anonym, 22. 7. 2016, 2520x zobrazenie
Advokáti, ktorí odpovedali na túto otázku:

Luptáková Lucia JUDr., Kremnica

Dobrý deň. Pokiaľ ste podielové spoluvlastníčky nehnuteľnosti a dve podielové spoluvlastníčky majú záujem svoje podiely predať tretej osobe musia svoje podiely ponúknuť na predaj najprv tretej sestre písomnou ponukou a za cenu za ktorú by boli podiely predané tretej osobe. Vaša tretia sestra má zákonné predkupné právo na kúpu Vašich podielov na nehnuteľnosti. Pokiaĺ by ste jej neponúkli Vaše podiely na predaj a predali by ste ich tretej osobe bez jej vedomia Vaša sestra by sa mohla podať žalobu na neplatnosť právneho úkonu na súd, prípadne by mohla vyzvať tretiu osobu, ktorá vlastnícke právo nadobudla na odkúpenie uvedených podielov. Otázne je, či tretia osoba ktorej chcete bynehnuteľnosť predať má záujem o nehnuteľnosť ako o celok, alebo jej stačí že bude s Vašou sestrou podielovou spoluvlastníčkou.  Pretože ak má záujem o celú nehnuteľnosť t.j. o všetky spoluvlastnícke podiely a Vaša tretia sestra nemá záujem svoj podiel predať a podpísať kúpnu zmluvu potom predaj uskutočniť nemôžete. Jediným spôsobom je vyporiadanie podielového spoluvlastníctva medzi Vami či už dohodou alebo súdnou cestou. Až po vyporiadaní podielového spoluvlastníctva (v závislosti od výsledku) bude možné dom predať.

Ďalšie otázky, na ktoré advokát odpovedal

Otec na mňa neplatí riadne výživné, iba časť. Ja som nezamestnaná.

Mám 21 rokov, žijem s maminou, ktorá je s otcom rozvedená. Súd mu určil výživné, ale s tým, že mu…

Anonym, 21. 9. 2016, 2114x zobrazenie

Predaj maľovaných obrazov

Prajem dobrý deň. Láskavo prosím, poraďte mi, aké mám povinnosti voči štátu, ak chcem predať…

Anonym, 7. 11. 2016, 3768x zobrazenie

BSM a odmena pravnika

Dobrý deň.  Rada by som Vás požiadala o radu. Rozvádzam sa a podala som žalobu na súd o…

Anonym, 9. 12. 2016, 2825x zobrazenie

Zrušenie trvalého pobytu exmanžela

Moja známa obýva byt, ktorý bol po rozvode s exmanželom prevedený darovacou zmluvou na ich dve…

Dušan, 20. 2. 2017, 2675x zobrazenie

Zmluva o pôžičke

Dobrý deň. Chcela by som sa opýtať v auguste som si zobrala úver na svoje pre priateľa terajšieho…

Tatiana, 28. 4. 2017, 1827x zobrazenie

Odstúpenie od kúpnej zmluvy

Dobrý deň. Keď ako spotrebiteľ mám právo odstúpiť od kúpnej zmluvy, môže mi toto právo predajca…

Juraj, 10. 10. 2017, 1699x zobrazenie

Ďalšie otázky, z kategórie Jiné

Spaťvzatie žaloby

Dobrý den. Potreboval by som radu ,či je možné tkz.spaťvzatie žaloby jedným, v pripade ked sme…

Anonym, 23. 9. 2016, 1977x zobrazenie

Mám nárok na odstupné?

Dobrý deň prajem, mám zmluvu u zamestnávateľa tkz. dohodu o dočasnom pridelení resp.pracujem cez…

Anonym, 28. 12. 2016, 2116x zobrazenie

Výsluch maloletého

Dobrý deň, môjho syna v zime zrazil inštruktor na lyžiach, čím mu spôsobil ťažké zranenie. Podala…

Anonym, 18. 7. 2016, 3389x zobrazenie

Darovali sme synovi pozemok, na zmluve figuruje aj žena s ktorou sa rozviedol. Možme dar vziať zpať?

Dobrý deň,poprosím o radu,darovali sme synovi pozemok,máme darovaciu zmluvu,kde figuruje aj synova…

Anonym, 10. 10. 2016, 1620x zobrazenie

Darovacia zmluva + návrh na vklad

Dobrý deň, ak je v darovacej zmluve uvedené, že darca splnomocňuje obdarovaného na podanie návrhu…

Anonym, 22. 11. 2016, 2295x zobrazenie

Dedičstvo

Dobrý deň, Zdedila som po matke dom s tým,že ostatní dediči sa vzdali dedičstva až na jedného,…

Anonym, 28. 11. 2016, 1941x zobrazenie

Vyhľadajte ďalšie otázky z právnej poradne

PREZENTÁCIA ADVOKÁTSKYCH KANCELÁRIÍ
Právna konzultácia
Telefonická konzultácia
Požiadajte o ponuku služby
...
Tieto webové stránky používajú k poskytovaniu služieb, personalizácii reklám a analýze návštevnosti súbory cookie. Informácie o tom, ako tieto webové stránky používate, sú zdieľané so spoločnosťou Google. Používaním týchto webových stránok súhlasíte s použitím súborov cookie.
zatvoriť