Ako predať dom keď jedna spoluvlastníčka odmieta predaj?
Právna poradňa online
Dobrý deň,chcem sa opýtať, ak sme 3 sestry zdedili dom,ktory chceme predať,ale jeden sestra nechce podpísať predaj domu,ako sa to potom rieši,resp.aky je ďalší postup aby sa dom predal aj bez jej súhlasu.dakujem
Dobrý deň. Pokiaľ ste podielové spoluvlastníčky nehnuteľnosti a dve podielové spoluvlastníčky majú záujem svoje podiely predať tretej osobe musia svoje podiely ponúknuť na predaj najprv tretej sestre písomnou ponukou a za cenu za ktorú by boli podiely predané tretej osobe. Vaša tretia sestra má zákonné predkupné právo na kúpu Vašich podielov na nehnuteľnosti. Pokiaĺ by ste jej neponúkli Vaše podiely na predaj a predali by ste ich tretej osobe bez jej vedomia Vaša sestra by sa mohla podať žalobu na neplatnosť právneho úkonu na súd, prípadne by mohla vyzvať tretiu osobu, ktorá vlastnícke právo nadobudla na odkúpenie uvedených podielov. Otázne je, či tretia osoba ktorej chcete bynehnuteľnosť predať má záujem o nehnuteľnosť ako o celok, alebo jej stačí že bude s Vašou sestrou podielovou spoluvlastníčkou. Pretože ak má záujem o celú nehnuteľnosť t.j. o všetky spoluvlastnícke podiely a Vaša tretia sestra nemá záujem svoj podiel predať a podpísať kúpnu zmluvu potom predaj uskutočniť nemôžete. Jediným spôsobom je vyporiadanie podielového spoluvlastníctva medzi Vami či už dohodou alebo súdnou cestou. Až po vyporiadaní podielového spoluvlastníctva (v závislosti od výsledku) bude možné dom predať.
Dobrý deň, som študentkou prvého ročníka na UVLF v Košiciach. Odišla som na internát, lebo to bolo…
Dobrý den, moju známu opustil priatel počas tehotenstva, chcem sa informovat ohladne výživneho. na…
Dobrý deň, prosím Vás o radu, ako by som mal postupovať pri riešení nasledovného problému: Na…
Rád by som sa spýtal ohľadom osobného bankrotu, čo sa týka poplatku 500e. Nemám našetrené peniaze,…
Prosím vás ako sa dá napadnúť rozsudok, keď nieje možné sa odvolať?
Dobrý deň, kupujem byt a s predávajúcim máme podpísanú Kúpnu zmluvu. Keď sme ju podpisovali som…
Dobrý deň. Podávala som žiadosť o dočasné zverenie maloletého dieťaťa do osobnej starostlivosti,…
Dobrý deň, môj dotaz sa týka prečinu zan. pov. výživy podľa § 207 TZ, ktorého sa dopustí ten, kto…
Dobrý deň,prosím Vás o radu a pomoc. V r.2007 som bola ručiteľkou na úvere bratrancovi,…
Dobrý den. Potreboval by som radu ,či je možné tkz.spaťvzatie žaloby jedným, v pripade ked sme…
Dobrý deň, dnes nám bola do schránky vhodená obálka a po otvorení som ostala mierne šokovaná. Je…
Dobrý deň,chcela by som vedieť či je darovacia zmluva platná na rodinný dom ktorý je zapísaný v…