Stavebné úpravy v byte - potrebujem súhlas susedov?

Právna poradňa online

Požiadajte priamo služby u advokáta/advokátky JUDr. Bachynec Miroslav

Online konzultácia s advokátom
Telefonická konzultácia
Právne zastúpenie
Stavebné úpravy v byte - potrebujem súhlas susedov?

Potrebujem súhlas susedov na prestavbu dvoch bytov v paneláku? Mám záujem na spojení dvoch bytov aby vznikol jeden. Chcem vybúrať priečku, ktorá nie je nosnou priečkocu, medzi bytmi. Potrebujem k tomu súhlas susedov?

Anonym, 28. 1. 2015, 4075x zobrazenie
Advokáti, ktorí odpovedali na túto otázku:

JUDr. Bachynec Miroslav, Podbiel

Podľa § 54 Stavebného zákona platí, že stavby, ich zmeny a udržiavacie práce na nich sa môžu uskutočňovať iba podľa stavebného povolenia alebo na základe ohlásenia stavebnému úradu
Pri búraní priečky, ktorá nie je nosnou konštrukciou obytného domu,  nie je potrebné zabezpečovať stanovisko dotknutých susedov ani stanovisko statika. Stavebné úpravy je však možné započať až po doručení písomného stanoviska stavebného úradu, že proti ohláseným úpravám nemá námietky.
Ak by išlo o stenu /priečku/ ktorá je  nosnou konštrukciou obytného domu tak podľa § 57 ods. 1 stavebného zákona stavebnú úpravu možno uskutočniť len na základe stavebného povolenia.
V tomto prípade by bolo vhodné získať súhlas nadpolovičnej väčšiny vlastníkov bytových a nebytových priestorov v obytnom dome dopredu.
Ak stanovisko (súhlas dotknutých susedov) stavebnému úradu k žiadosti nepriložíte, nič zlé  neurobíte preto, lebo stavebný úrad v rámci správneho konania bude dotknutým susedom verejnou vyhláškou oznamovať Vaše zamýšľanie o vykonaní stavebnej úpravy a oni budú mať možnosť sa k tomu vyjadriť. V prípade, ak nadpolovičná väčšina susedov vyjadrí nesúhlasné stanovisko, stavebný úrad vydanie stavebného povolenia zamietne.

     

Ďalšie otázky, na ktoré advokát odpovedal

Zmluva o nákladoch na používanie bytu

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať či je možné spísať nejaké zmluvu o dohode - jedná sa o to,…

Anonym, 19. 2. 2015, 3173x zobrazenie

Výpoveď z PP

Dobrý deň, chcela by som požiadať o radu týkajúcu sa pracovného práva. Dňa xxx.2015 som dostala…

Anonym, 12. 4. 2015, 2433x zobrazenie

Výživné - mám nárok od bývalého partnera žiadať výživné zpätne?

Dobrí deň, obraciam sa na Vás o radu, chcem sa spýtať mám nárok žiadať od bývalého partnera spätne…

Anonym, 7. 5. 2015, 2411x zobrazenie

Darovacia zmluva alebo ako čo najvýhodnejšie previesť nehnuteľnosť?

Dobrý deň, som vdova, vlastník nehnuteľnosti. Prosím o radu ako postupovať v prípade prevodu…

Anonym, 6. 5. 2015, 2718x zobrazenie

Nedoplatok VZP - ako ho vyrovnať?

Dobrý deň. Asi v roku 2008 ma VZP požiadala aby som ich informoval, kde som pracoval za posledných…

Anonym, 29. 6. 2015, 2043x zobrazenie

Nepreplatenie nadčasov

Dobrý deň, 2,5roka som robil v nemeckej prac. agentúre ako vodič LKW s prac. zmluvou na 8hod…

Anonym, 30. 12. 2016, 1317x zobrazenie

Ďalšie otázky, z kategórie Jiné

BSM

Dobry den.Som rozvedený .Byvalá žena dala vysporiadanie oBSM na sud.Počas manželstva sme nadobudli…

Ivan, 4. 4. 2017, 1220x zobrazenie

Zastupovanie maloletého, ktorý spáchal prečin ublíženia na zdraví

Dobrý deň. Prosím o vysvetlenie. Môj syn bol odsúdený za prečin ublíženia na zdraví. Dnes dostal…

Anonym, 9. 11. 2016, 1059x zobrazenie

Aké mám práva ak chcem predať dom po rodičoch?

Dobrý deň.Som vlastníčka domu po rodičoch 10/12. Jednu 12 má sestra s jej súhlasom chce predať dom,…

Anonym, 19. 10. 2016, 1220x zobrazenie

Dedičstvo - má priateľ zomrelej nárok na dedičstvo?

Dobrý deň. Dňa 31.1. 2016 mi zomrela sestra. Ostalo po nej dedičstvo ktoré zdedil jej syn. Nakoľko…

Anonym, 14. 12. 2016, 1252x zobrazenie

Darovanie bytu

Pred 5. rokmi mi moja sestra darovala byt po našich zosnulých rodičoch. Teraz chce darovaciu…

Anonym, 15. 9. 2016, 1356x zobrazenie

štátna inštitúcia

Pozdravujem, chcem sa opýtať, či je nejaký zákon, ktorý stanovuje štátnym inštitúciám ako napr.…

Jaroslav, 8. 3. 2017, 1028x zobrazenie

Vyhľadajte ďalšie otázky z právnej poradne

PREZENTÁCIA ADVOKÁTSKYCH KANCELÁRIÍ
Právna konzultácia
Telefonická konzultácia
Požiadajte o ponuku služby
...
Tieto webové stránky používajú k poskytovaniu služieb, personalizácii reklám a analýze návštevnosti súbory cookie. Informácie o tom, ako tieto webové stránky používate, sú zdieľané so spoločnosťou Google. Používaním týchto webových stránok súhlasíte s použitím súborov cookie.
zatvoriť