Stavebné úpravy v byte - potrebujem súhlas susedov?

Právna poradňa online

Požiadajte priamo služby u advokáta/advokátky JUDr. Bachynec Miroslav

Online konzultácia s advokátom
Telefonická konzultácia
Právne zastúpenie
Stavebné úpravy v byte - potrebujem súhlas susedov?

Potrebujem súhlas susedov na prestavbu dvoch bytov v paneláku? Mám záujem na spojení dvoch bytov aby vznikol jeden. Chcem vybúrať priečku, ktorá nie je nosnou priečkocu, medzi bytmi. Potrebujem k tomu súhlas susedov?

Anonym, 28. 1. 2015, 5112x zobrazenie
Advokáti, ktorí odpovedali na túto otázku:

JUDr. Bachynec Miroslav, Podbiel

Podľa § 54 Stavebného zákona platí, že stavby, ich zmeny a udržiavacie práce na nich sa môžu uskutočňovať iba podľa stavebného povolenia alebo na základe ohlásenia stavebnému úradu
Pri búraní priečky, ktorá nie je nosnou konštrukciou obytného domu,  nie je potrebné zabezpečovať stanovisko dotknutých susedov ani stanovisko statika. Stavebné úpravy je však možné započať až po doručení písomného stanoviska stavebného úradu, že proti ohláseným úpravám nemá námietky.
Ak by išlo o stenu /priečku/ ktorá je  nosnou konštrukciou obytného domu tak podľa § 57 ods. 1 stavebného zákona stavebnú úpravu možno uskutočniť len na základe stavebného povolenia.
V tomto prípade by bolo vhodné získať súhlas nadpolovičnej väčšiny vlastníkov bytových a nebytových priestorov v obytnom dome dopredu.
Ak stanovisko (súhlas dotknutých susedov) stavebnému úradu k žiadosti nepriložíte, nič zlé  neurobíte preto, lebo stavebný úrad v rámci správneho konania bude dotknutým susedom verejnou vyhláškou oznamovať Vaše zamýšľanie o vykonaní stavebnej úpravy a oni budú mať možnosť sa k tomu vyjadriť. V prípade, ak nadpolovičná väčšina susedov vyjadrí nesúhlasné stanovisko, stavebný úrad vydanie stavebného povolenia zamietne.

     

Ďalšie otázky, na ktoré advokát odpovedal

Stavebné úpravy v byte - potrebujem súhlas susedov?

Potrebujem súhlas susedov na prestavbu dvoch bytov v paneláku? Mám záujem na spojení dvoch bytov…

Anonym, 28. 1. 2015, 5112x zobrazenie

Prepis RD

Dobrý deň, s priateľom sme si kúpili RD na priateľovu hypotéku. Dal mi generálnu plnú moc na…

Anonym, 10. 4. 2015, 2805x zobrazenie

Dedičstvo a darovanie bytu synovi

Dobrý deň. Mám problém so synom kvôli dedičstvu. Na syna som darovala svoju časť bytu po mojich…

Anonym, 10. 4. 2015, 4146x zobrazenie

Prenájom pôdy a vysporiadanie BSM po 20 rokoch?

Dobrý deň. Pred štyrmi rokmi som prenajal pôdu súkromnej firme OMEGA 3 a teraz som sa dozvedel, že…

Anonym, 10. 7. 2015, 2436x zobrazenie

Je pečiatka zamestnávateľa povinná pri prijatí výpovedi zamestnanca?

Dobrý deň prajem. Rada by som vás poprosila o radu.Ukončila som pracovný vzťah v skúšobnej dobe…

Anonym, 30. 7. 2015, 4749x zobrazenie

Stiahnutie - zrušenie trestného oznámenia

Dobrý deň, podala som trestné oznámenie za napadnutie, ale je mi nepríjemné riešiť to až na súde.…

Anonym, 18. 11. 2015, 4524x zobrazenie

Ďalšie otázky, z kategórie Jiné

Choré dieťa - odchod z práce - je možné ísť zpať na materskú?

Naše dieťa má iba rok a je chorľavé, má zlú imunitu a na odporúčanie lekára nemože byť v kolektíve,…

Anonym, 20. 4. 2016, 1778x zobrazenie

Poškodzovanie menovky na poštovej schránke v bytovke.

Sme vlastníci bytu v malom meste, do ktorého sme sa prisťahovali z iného mesta a z iného kraja. Už…

Gabriela, 11. 9. 2017, 1239x zobrazenie

Zdedili sme byt. Čo s dlhmi ktoré presiahnu hodnotu dedičstva?

Dobrý deň, mala by som záujem o informáciu ohľadom dedičského konania. Pred mesiacom nám zomrela…

Anonym, 23. 9. 2016, 1415x zobrazenie

Predaj zdedeného bytu

Dobrý deň, mám otázku týkajucu sa predaja bytu. S bratom sme zdedili byt a chceme ho predať,…

Anonym, 13. 9. 2016, 2066x zobrazenie

Nájom domu - čo uviesť do zmluvy

Dobrý deň. Chcela by som sa informovať, ohľadne prenájmu domu. S manželom vlastníme dom, ale…

Anonym, 13. 9. 2016, 1650x zobrazenie

Vymáhanie dlhu o ktorom neviem?

Dobrý deň, dnes nám bola do schránky vhodená obálka a po otvorení som ostala mierne šokovaná. Je…

Anonym, 13. 9. 2016, 2304x zobrazenie

Vyhľadajte ďalšie otázky z právnej poradne

PREZENTÁCIA ADVOKÁTSKYCH KANCELÁRIÍ
Právna konzultácia
Telefonická konzultácia
Požiadajte o ponuku služby
...
Tieto webové stránky používajú k poskytovaniu služieb, personalizácii reklám a analýze návštevnosti súbory cookie. Informácie o tom, ako tieto webové stránky používate, sú zdieľané so spoločnosťou Google. Používaním týchto webových stránok súhlasíte s použitím súborov cookie.
zatvoriť