Vecné bremeno
Právna poradňa online
Dobrý deň, mám na svojom pozemku vecné bremeno, spočívajúce v povinnosti strpieť prechod peši a motorovým alebo iným vozidlom cez časti pozemku, voči susedovi. Kto má v tomto prípade právo prechodu? Majiteľ parcely a nehnuteľnosti alebo osoby, ktoré majú trvalý pobyt? A ako to je s návštevami, ktoré chodia k susedom? Musím aj tieto cudzie osoby strpieť a povoliť prechod a prejazd? Ak mám vecné bremeno a na tomto pozemku stoja aj veci, ktoré patria susedom musím ich tam strpieť? Vopred ďakujem za odpoveď.
Vecné bremená obmedzujú vlastníka nehnuteľnej veci v prospech niekoho iného tak, že je povinný niečo trpieť, niečoho sa zdržať alebo niečo konať. Práva zodpovedajúce vecným bremenám sú spojené buď s vlastníctvom určitej nehnuteľnosti, alebo patria určitej osobe. Vecné bremená spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti prechádzajú s vlastníctvom veci na nadobúdateľa. Vecné bremená vznikajú písomnou zmluvou, na základe závetu v spojení s výsledkami konania o dedičstve, schválenou dohodou dedičov, rozhodnutím príslušného orgánu alebo zo zákona. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu možno nadobudnúť tiež výkonom práva (vydržaním); Vecné bremená zanikajú rozhodnutím príslušného orgánu alebo zo zákona. Vecné bremeno zanikne, ak nastanú také trvalé zmeny, že vec už nemôže slúžiť potrebám oprávnenej osoby alebo prospešnejšiemu užívaniu jej nehnuteľnosti. Ak zmenou pomerov vznikne hrubý nepomer medzi vecným bremenom a výhodou oprávneného, môže súd rozhodnúť, že sa vecné bremeno za primeranú náhradu obmedzuje alebo zrušuje.
Ak právo zodpovedajúce vecnému bremenu patrí určitej osobe, vecné bremeno zanikne najneskôr jej smrťou alebo zánikom.
Vo Vašom prípade je rozhodujúcou skutočnosťou na akom právnom základe /zmluvou alebo súdnym rozhodnutím/ vzniklo vecné bremeno a kto je v ňom označený ako oprávená osoba. Ak len sused, s uvedením jeho mena a priezviska, tak právo prechodu by mal mať iba on. Na to aby Vám mohla byť daná vyčerpávajúca odpoveď na Vašu otázku je potrebné vidieť rozhodnutie o zriadení vecného bremena - býva vyznačené aj na príslušnom liste vlastníctva.
Dobrý deň chcela by som sa spýtať, pracujem v tri zmeny momentálne sa mi končí materská dovolenka.…
Kebyže chcem stiahnuť trestné oznámenie, čo z toho budem mať a dá sa to, keď už bol vypovedať aj on?
Dobrý deň, chcela by som požiadať o radu týkajúcu sa pracovného práva. Dňa xxx.2015 som dostala…
Premlčaný dlh z (ne) povoleného prečerpania účtu. Chcem sa opýtať, koľko vymáhacích spoločností si…
Dobrý deň. Asi v roku 2008 ma VZP požiadala aby som ich informoval, kde som pracoval za posledných…
Dobrý deň. Požičal som peniaze na základe zmluvy o pôžičke(www.zmluvaopozicke.sk). Veriteľ sa však…
Dobrý deň. Pred štyrmi rokmi som prenajal pôdu súkromnej firme OMEGA 3 a teraz som sa dozvedel, že…
Pracujem už 4 roky v Rakúsku. Od februára 2015 do marca 2016 som postupne posielal z môjho…
Dobrý deň, keď zašlem mimosúdnu dohodu a po nereagovani na ňu, aká je lehota najskoršia, že možem…
Dobry deň, chcela by som poradiť, potrebujem napisat odvolanie voči rozsudku ohľadom bezdôvodneho…
Dobrý deň, chceli by sme odstúpiť od dohody o zložení blokovacieho depozitu. Ide o kúpu domu. Kúpne…
Dobrý deň, pracovala som v herni kde som spreneverila 25000 euro. Keďže ide o takú vysokú sumu, je…