Darovacia zmluva alebo ako čo najvýhodnejšie previesť nehnuteľnosť?

Právna poradňa online

Požiadajte priamo služby u advokáta/advokátky JUDr. Bachynec Miroslav

Online konzultácia s advokátom
Telefonická konzultácia
Právne zastúpenie
Darovacia zmluva alebo ako čo najvýhodnejšie previesť nehnuteľnosť?

Dobrý deň, som vdova, vlastník nehnuteľnosti. Prosím o radu ako postupovať v prípade prevodu nehnuteľnosti na dcéru, ktorá zdedila podiel nehnuteľnosti po svojom otcovi. Chceli by sme sa vyhnúť zbytočným poplatkom - prevody, dane a pod. Je v tomto prípade vhodná darovacia zmluva alebo je vhodnejší iný postup? Ďakujem.

Anonym, 6. 5. 2015, 3294x zobrazenie
Advokáti, ktorí odpovedali na túto otázku:

JUDr. Bachynec Miroslav, Podbiel

 Z Vášho dotazu nie je jasné o aké nehnuteľnosti ide /byt,dom,pozemky a pod.,/ a či dcéra zdedila podiel po otcovi, teda podľa všetkého Vašom manželovi. Ak nehnuteľnosti boli nadobudnuté počas trvania manželstva - patrili do tzv. bezpodielového vlastníctva manželov, už v dedičskom konaní po nebohom bolo možné pred notárom riešiť tento problém tak, že nehnuteľnosti mohla nadobudnúť Vaša dcéra. Tu predpokladám, že máte iba dcéru a nie aj ďaľšie deti.

 

Pri prevode na dcéru možno postupovať tak, že jej Váš podiel prevediete kúpnou zmluvou, v ktorej musí byť uvedená kúpna cena, alebo darovacou zmluvou, v ktotrej kúpna cena nemusí byť uvedená.

 

U oboch typov zmlúv existujú poplatky spojené s nadobudnutím majetku, vecí; v prípade "darovania" sú to poplatok za vyhotovenie darovacej zmluvy, ktorého výšku je možné s vyhotoviteľom zmluvy dohodnúť a zákonný poplatok za vklad do katastra nehnuteľností; v dedičskom konaní sú to zo zákona súdny poplatok a poplatok súdnemu komisárovi za vyporiadanie dedičstva, vo forme notárskeho osvedčenia o nadobudnutí dedičstva, ktorého výška sa stanovuje v závislosti od hodnoty dedičstva ako celku.


 

Ďalšie otázky, na ktoré advokát odpovedal

Skrátenie pracovného času

Dobrý deň chcela by som sa spýtať, pracujem v tri zmeny momentálne sa mi končí materská dovolenka.…

Anonym, 2. 2. 2015, 4062x zobrazenie

Zmluva o nákladoch na používanie bytu

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať či je možné spísať nejaké zmluvu o dohode - jedná sa o to,…

Anonym, 19. 2. 2015, 3718x zobrazenie

Stiahnutie trestného oznámenia

Mama podala trestné oznámenie na syna je možné ho stiahnuť?

Anonym, 10. 3. 2015, 7810x zobrazenie

Výpoveď z PP

Dobrý deň, chcela by som požiadať o radu týkajúcu sa pracovného práva. Dňa xxx.2015 som dostala…

Anonym, 12. 4. 2015, 3013x zobrazenie

Je potrebná predmanželská zmluva?

Dobrý deň, chcela by som sa informovať o potrebe uzatvorenia predmanželskej zmluvy. Vlastním byt,…

Anonym, 18. 6. 2015, 3210x zobrazenie

Vecné bremeno

Dobrý deň, mám na svojom pozemku vecné bremeno, spočívajúce v povinnosti strpieť prechod peši a…

Anonym, 30. 7. 2015, 2991x zobrazenie

Ďalšie otázky, z kategórie Jiné

Neplatiaci nájomník - ako mu vypovedať zmluvu a vymáhať nedoplatky?

Prenajala som byt na obdobie od 1.10.do 31.3., spísaná nájomná zmluva. Nájomník mi však už 2…

Anonym, 1. 3. 2016, 2821x zobrazenie

Trakanska17\14

Dobry deň Pracovala som v roku 2007-2009 v spolcnosti C &K Group - finacna spolocnost kde sme…

Silvia, 7. 3. 2017, 1505x zobrazenie

zalozne pravo banky a exekucia

Dobrý deň poprosím o radu ak na nehnuteľnosť má záložné právo banka hypotekárny úver môže exekútor…

Adriana, 27. 1. 2017, 1814x zobrazenie

dopisanie spoluvlastnika nehnutelnosti do katastra

Dobrý deň, manžel v lete 2010 kúpil 3-izbový byt. Svadbu sme mali v máji 2013 a v lete 2015 sme…

Denisa, 2. 2. 2017, 1601x zobrazenie

Ako vyňat družku z listu vlastníctva?

Drobrý deň, Pred osmymi rokmi som kúpil rod.dom na úver.Bývalá družka neplatila žiadné účty,ani…

Anonym, 16. 11. 2016, 1989x zobrazenie

Može sa nehnuteľnosť v spoluvlastníctve troch súrodencov predať bez súhlasu jedného súrodenca?

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, ak je jeden z troch súrodencov spolumajiteľom nehnuteľnosti, či…

Anonym, 19. 9. 2016, 1628x zobrazenie

Vyhľadajte ďalšie otázky z právnej poradne

PREZENTÁCIA ADVOKÁTSKYCH KANCELÁRIÍ
Právna konzultácia
Telefonická konzultácia
Požiadajte o ponuku služby
...
Tieto webové stránky používajú k poskytovaniu služieb, personalizácii reklám a analýze návštevnosti súbory cookie. Informácie o tom, ako tieto webové stránky používate, sú zdieľané so spoločnosťou Google. Používaním týchto webových stránok súhlasíte s použitím súborov cookie.
zatvoriť