Kúpa bytu
Právna poradňa online
Dobrý deň, kúpili sme byt a neskôr sme sa dozvedeli, že kotolˇa, ktorá je súčasťou spoločného majetku (teda aj nás), je predmetom súdneho sporu. Predchádzajúci majiteľ nás o tom neinformoval. Je možné žiadať nejaké odškodné, alebo odstúpenie od kúpnej zmluvy?
Dobrý deň Odstúpenie od zmluvy je možné, ak to ustanovuje zákon, prípade dohoda strán. Predpokladám, že v samotnej kúpnej zmluve o možnom odstúpení od zmluvy nebolo nič spomenuté. Občiansky zákonník hovorí, že ak ide o vadu, ktorú nemožno odstrániť a ktorá bráni tomu, aby sa vec mohla riadne užívať ako vec bez vady, má kupujúci právo na výmenu veci alebo má právo od zmluvy odstúpiť (§ 623 ods. 1 Občianskeho zákonníka v platnom znení). Je otázne teda, či sa jedná o takú vadu, ktorá by zakladala právo na odstúpenie od zmluvy. Domnievam sa, že pri bezproblémovom dodávaní tepla by sa nemohlo uplatniť právo odstúpenia od zmluvy. Samozrejme máte právo na náhradu škody, ale musia byť splnené jej obligatórne znaky (protiprávne konanie, vznik škody a príčinná súvislosť) s úctou JUDr. Michal Murina
Existujú pri darovaní ornej pôdy blízkej osobe nejaké obmedzenia?
Dobrý deň dostal som vypoveď za porušenie pracovnej disciplíny, pretože som pracoval na dohodu u…
Dňa 31.8.2017 som skončila pracovný pomer (dohoda o vykonaní práce),7.9.2017 obdržal zamestnávateľ…
Poprosim o radu. Moze zamestnsvatel dať 13 plat vsetkym zamestnancom v plnej výške a dvom nedať a…
Bývalý priateľ pred 2 rokmi daroval nášmu vtedy maloletemu synovi byt. Konanie išlo súdnou cestou.…
dobry den .. chcem sa opytat ,ci je mozne poziadat o osobny bankrot ,ked mam na seba hypoteku …
Manželka dostala darovaním prázdnu povalu ,je to na jej meno.Teraz keď je všetko vybudované ma chce…
Založila som byt,kt.som výlučnou vlastníčkou,v prospech bývalého priateľa,otca našich 2detí(okrem…
Dobrý deň prajem, Chcela by som sa informovať ohľadom listiny Zmluva o prevode vlastníckeho práva k…
Dobrý deň, chcela by som poprosiť o radu, či sa dá odstúpiť od Kúpnej zmluvy o prevode…
Dobrý večer.Mám záujem kúpiť vedľajší pozemok o ktorom som zistil že nieje vysporiadaný,nakoľko…
Dobrý deň chcela by som sa opýtať ako postupovať pri zle zapísanom pozemku v katastri nehnuteľností…