Kúpa bytu
Právna poradňa online
Dobrý deň, kúpili sme byt a neskôr sme sa dozvedeli, že kotolˇa, ktorá je súčasťou spoločného majetku (teda aj nás), je predmetom súdneho sporu. Predchádzajúci majiteľ nás o tom neinformoval. Je možné žiadať nejaké odškodné, alebo odstúpenie od kúpnej zmluvy?
Dobrý deň Odstúpenie od zmluvy je možné, ak to ustanovuje zákon, prípade dohoda strán. Predpokladám, že v samotnej kúpnej zmluve o možnom odstúpení od zmluvy nebolo nič spomenuté. Občiansky zákonník hovorí, že ak ide o vadu, ktorú nemožno odstrániť a ktorá bráni tomu, aby sa vec mohla riadne užívať ako vec bez vady, má kupujúci právo na výmenu veci alebo má právo od zmluvy odstúpiť (§ 623 ods. 1 Občianskeho zákonníka v platnom znení). Je otázne teda, či sa jedná o takú vadu, ktorá by zakladala právo na odstúpenie od zmluvy. Domnievam sa, že pri bezproblémovom dodávaní tepla by sa nemohlo uplatniť právo odstúpenia od zmluvy. Samozrejme máte právo na náhradu škody, ale musia byť splnené jej obligatórne znaky (protiprávne konanie, vznik škody a príčinná súvislosť) s úctou JUDr. Michal Murina
Existujú pri darovaní ornej pôdy blízkej osobe nejaké obmedzenia?
Dobrý deň, moj priatel dostal nepodmienečný trest odnatia slobody za nebezpečné vyhrážanie vo…
Prosim o radu. 30 rokov uzivam pivnicu,od ktorej mi este povodna majitelka odovzdala kluce. Suseda…
Dobry den mam taku otazocku asi pred 2tyzdnami moj partner zacal pracovat na fusku u mladej rodinky…
Môže zamestnávateľ len tak v roku, 2019 siahnuť na plat zamestnanca, keď urobil chybu ešte v roku…
Bývanie v prenajatom RD 9rokov a skončila sa nájomná zmluva.Prenajímateľ sľúbil,že ju predĺži,ale…
Dobry vecer mam otazocku rodicia prisli pred 8rokmi o byt islo o bytovu mafiu da sa stim nieco este…
Dobry den, OU odbor katastra mi zamietol navrh na vklad podla §31, ods 3 zak 162/1995 a §22-24 zak…
Dobrý deň, chceli by sme vedieť ako postupovať keď chce manžel previesť vlastníctvo bytu na…
Prenajímame 2-i byt mladej dvojici. Teraz čakajú dieťa. Sme s nimi spokojní, ale ako sa právne…
Dobrý večer.Mám záujem kúpiť vedľajší pozemok o ktorom som zistil že nieje vysporiadaný,nakoľko…
Dobrý deň, máme problémy so spoločnostou Casareal vyhrážajú sa nám ak nezaplatime nájomné, tak nás…