Kúpa bytu
Právna poradňa online
Dobrý deň, kúpili sme byt a neskôr sme sa dozvedeli, že kotolˇa, ktorá je súčasťou spoločného majetku (teda aj nás), je predmetom súdneho sporu. Predchádzajúci majiteľ nás o tom neinformoval. Je možné žiadať nejaké odškodné, alebo odstúpenie od kúpnej zmluvy?
Dobrý deň Odstúpenie od zmluvy je možné, ak to ustanovuje zákon, prípade dohoda strán. Predpokladám, že v samotnej kúpnej zmluve o možnom odstúpení od zmluvy nebolo nič spomenuté. Občiansky zákonník hovorí, že ak ide o vadu, ktorú nemožno odstrániť a ktorá bráni tomu, aby sa vec mohla riadne užívať ako vec bez vady, má kupujúci právo na výmenu veci alebo má právo od zmluvy odstúpiť (§ 623 ods. 1 Občianskeho zákonníka v platnom znení). Je otázne teda, či sa jedná o takú vadu, ktorá by zakladala právo na odstúpenie od zmluvy. Domnievam sa, že pri bezproblémovom dodávaní tepla by sa nemohlo uplatniť právo odstúpenia od zmluvy. Samozrejme máte právo na náhradu škody, ale musia byť splnené jej obligatórne znaky (protiprávne konanie, vznik škody a príčinná súvislosť) s úctou JUDr. Michal Murina
Dobrý večer mam taký problém ze som bol dohodnutý na splátke po 60e mesačne ale teraz uz chcu…
Prosim o radu. 30 rokov uzivam pivnicu,od ktorej mi este povodna majitelka odovzdala kluce. Suseda…
Mestska policia BA1 mi odtiahla auto z miesta kde bezne auta stoja (napr.na kazdom foto z google…
Brat zaklada s.r.o. A sidlo uviedol adresu trvaleho pobytu ktory ma u mna, ja som jediny vlastnik…
Manželka dostala darovaním prázdnu povalu ,je to na jej meno.Teraz keď je všetko vybudované ma chce…
Dobrý deň. Mojim nedopatrením sa dostali moje osobné údaje ku ľuďom ktorý sa venujú nelegálnej…
Existujú pri darovaní ornej pôdy blízkej osobe nejaké obmedzenia?
Dobrý deň, chcela by som informacie o tom, že keď, žijeme spolu s priateľom, ktorý teraz stavy dom,…
Dobrý večer. Chcem sa informovať ohľadom prepisu domu. Žijem s mamou, ktorá má 80 rokov a dvoma…
Dobrý večer.Mám záujem kúpiť vedľajší pozemok o ktorom som zistil že nieje vysporiadaný,nakoľko…
Dobrý deň, oslovila ma moja suseda, ktorej moja stará mama predala pozemok pred 15 rokmi. Moja…
Dobrý deň, môže mi mesto odpredať nehnuteľnosť ak danú nehnuteľnosť prenajíma? Ruší sa predajom…