Kúpa bytu
Právna poradňa online
Dobrý deň, kúpili sme byt a neskôr sme sa dozvedeli, že kotolˇa, ktorá je súčasťou spoločného majetku (teda aj nás), je predmetom súdneho sporu. Predchádzajúci majiteľ nás o tom neinformoval. Je možné žiadať nejaké odškodné, alebo odstúpenie od kúpnej zmluvy?
Dobrý deň Odstúpenie od zmluvy je možné, ak to ustanovuje zákon, prípade dohoda strán. Predpokladám, že v samotnej kúpnej zmluve o možnom odstúpení od zmluvy nebolo nič spomenuté. Občiansky zákonník hovorí, že ak ide o vadu, ktorú nemožno odstrániť a ktorá bráni tomu, aby sa vec mohla riadne užívať ako vec bez vady, má kupujúci právo na výmenu veci alebo má právo od zmluvy odstúpiť (§ 623 ods. 1 Občianskeho zákonníka v platnom znení). Je otázne teda, či sa jedná o takú vadu, ktorá by zakladala právo na odstúpenie od zmluvy. Domnievam sa, že pri bezproblémovom dodávaní tepla by sa nemohlo uplatniť právo odstúpenia od zmluvy. Samozrejme máte právo na náhradu škody, ale musia byť splnené jej obligatórne znaky (protiprávne konanie, vznik škody a príčinná súvislosť) s úctou JUDr. Michal Murina
Dobrý deň. Aké následky može spôsobiť, ak človek bez mojho vedomia na moje meno podá žiadosť vo…
Dobrý deň. Chcem sa opýtať ako sa dá brániť voči podvodnikom s AAA auto. Moj prípad je ako každý…
Dobrý deň,po rozvode sme prišli o všetko,som samoživiteľka a byvam so synom v podnájme.Musim…
dobry den mam dlh a exekuciu chceme sa s priatelom zosobasiť bude sa to vstahovať aj nanho je…
Dobry den mam taku otazocku asi pred 2tyzdnami moj partner zacal pracovat na fusku u mladej rodinky…
Bývalý priateľ pred 2 rokmi daroval nášmu vtedy maloletemu synovi byt. Konanie išlo súdnou cestou.…
Bývame v spoločnom dvore naši susedia všetko roky užívajú a nič nevlastnia ešte aj dom majú čiernu…
zhruba pred siedmimi rikmi som kupil rodinny dom vtom case som bol zozvedeny mal som priatelku…
Bývalý priateľ pred 2 rokmi daroval nášmu vtedy maloletemu synovi byt. Konanie išlo súdnou cestou.…
Dobrý deň prajem, Chcela by som sa informovať ohľadom listiny Zmluva o prevode vlastníckeho práva k…
V bytovke sú 4 byty. Dotyčný chce kúpiť všetky zvyšné podiely v jeho byte. Avšak žiada od susedov…
Dobrý deň, na základe darovacej zmluvy, ktorá bude zahŕňať aj vecné bremeno doživotného užívania…