Kúpa domu s nájomníkmi
Právna poradňa online
Dobrý deň, môže mi mesto odpredať nehnuteľnosť ak danú nehnuteľnosť prenajíma? Ruší sa predajom nájomná zmluva či preberám nehnuteľnosť aj s nájomníkmi? Prosím aké sú možnosti ak mám o danú nehnuteľnosť naozajstný záujem a nájomníci nie sú práve prispôsobiví občania a nájom platia nie pravidelne a v menšej čiastke ako by mali.
Dobrý deň. Pokiaľ ide o nájom bytu tak môže byť uzavretý na dobu určitú alebo na dobu neurčitú. V prípade doby určitej, ak sa nedohodlo inak, skončí nájom uplynutím doby nájmu. V prípade nájmu na dobu neurčitú len na základe zákona alebo na základe dohody strán. V prípade predaja nehnuteľnosti, ak nájom neskončí preberáte s nehnuteľnosťou aj nájomníkov. Treba si vyžiadať nájomnú zmluvu za akých podmienok bola uzavretá. Vy môžete nájom vypovedať ako nový vlastník nehnuteľnosti len z dôvodov uvedených v Občianskom zákonníku. Jedným z dôvodov je aj to, že potrebujete byt pre seba alebo pre členov Vašej rodiny, prípadne nájomca neplatí nájomné. V tomto prípade treba ale dodržať výpovednú dobu, prípadne v niektorých prípadoch nájsť aj bytovú náhradu. Odporúčam preto konzultáciu u advokáta, aby ste vedeli presne aké máte možnosti.
Dobrý deň, bývalý prenajímateľ nám nechce vrátiť časť z nájomnej kaucie. Na nájomnej zmluve bolo…
Dobrý deň, chcela by som sa spýtať na váš názor, bývala som v prenajatom byte 8mesiacov,riadne som…
Dobry den.chcela by som Vas poprosit o radu.moja matka predala minuly rok byt a kupil sa mensi.za…
Dobrý deň,potrebujem radu.Manžel je živnostník,splatnosť faktury bola 15.9.2016,firma pre ktoru…
Uzavrel som s vlastným bratom Dohodu o odstúpení 5 novinových stánkov za mesačnú odplatu 660€…
Dobrý večer.Mám záujem kúpiť vedľajší pozemok o ktorom som zistil že nieje vysporiadaný,nakoľko…
Existujú pri darovaní ornej pôdy blízkej osobe nejaké obmedzenia?
Dobrý večer.Mám záujem kúpiť vedľajší pozemok o ktorom som zistil že nieje vysporiadaný,nakoľko…
Dobrý deň, môže mi mesto odpredať nehnuteľnosť ak danú nehnuteľnosť prenajíma? Ruší sa predajom…
Dobry den, chcem sa opýtať. Zdedil som po otcovi časť nebytoveho priestoru. Chcem odpredať moju…
Dobrý, mama s otcom boli rozvedení. Otec užíval družstevný byt kde členkou družstva bola aj mama.…
Dobrý deň chcela by som sa opýtať ako postupovať pri zle zapísanom pozemku v katastri nehnuteľností…