Kúpa domu s nájomníkmi
Právna poradňa online
Dobrý deň, môže mi mesto odpredať nehnuteľnosť ak danú nehnuteľnosť prenajíma? Ruší sa predajom nájomná zmluva či preberám nehnuteľnosť aj s nájomníkmi? Prosím aké sú možnosti ak mám o danú nehnuteľnosť naozajstný záujem a nájomníci nie sú práve prispôsobiví občania a nájom platia nie pravidelne a v menšej čiastke ako by mali.
Dobrý deň. Pokiaľ ide o nájom bytu tak môže byť uzavretý na dobu určitú alebo na dobu neurčitú. V prípade doby určitej, ak sa nedohodlo inak, skončí nájom uplynutím doby nájmu. V prípade nájmu na dobu neurčitú len na základe zákona alebo na základe dohody strán. V prípade predaja nehnuteľnosti, ak nájom neskončí preberáte s nehnuteľnosťou aj nájomníkov. Treba si vyžiadať nájomnú zmluvu za akých podmienok bola uzavretá. Vy môžete nájom vypovedať ako nový vlastník nehnuteľnosti len z dôvodov uvedených v Občianskom zákonníku. Jedným z dôvodov je aj to, že potrebujete byt pre seba alebo pre členov Vašej rodiny, prípadne nájomca neplatí nájomné. V tomto prípade treba ale dodržať výpovednú dobu, prípadne v niektorých prípadoch nájsť aj bytovú náhradu. Odporúčam preto konzultáciu u advokáta, aby ste vedeli presne aké máte možnosti.
Dobrý večer. Pred dvoma rokmi som si vzala úver a kúpila som si byt. Teraz sa idem vydávať a…
Dobrý deň. Chcem sa opýtať, keď idem dediť peniaze po smrti mojich rodičov, má žena právo na nejaké…
Dobrý deň, bola som prizvaná na súd vypovedať ako svedok o čine spred 10tich rokov. Na trestnom…
Dobrý deň, počas trvania manželstva /sme manželia 36 rokov/ som pred cca 18 rokmi prostredníctvom…
dobrý večer mám otázku dostali sme závet testament a je tam určitý dátum pojednavania a je tam aj…
Dobrý deň, v lete sa so snúbencom berieme a momentálne riešime bytovú otázku. Našli sme byt, ktorý…
Zdedila som rod. dom, ale sú tam 4 byt. jedn. a pozemok. Jeden z bytov nie je právne vysporiadaný.…
Bývalý priateľ pred 2 rokmi daroval nášmu vtedy maloletemu synovi byt. Konanie išlo súdnou cestou.…
Dobrý večer. Chcem sa informovať ohľadom prepisu domu. Žijem s mamou, ktorá má 80 rokov a dvoma…
Dobrý deň Predošlý vlastník nášho kúpeného bytu nám neodovzdal pivničné priestory. Mali sme najprv…
zhruba pred siedmimi rikmi som kupil rodinny dom vtom case som bol zozvedeny mal som priatelku…
Dobrý deň môj priateľ si zobral pred dvoma rokmi doma na hypotéku . Hypotéka mu zostava platiť ešte…