Kúpa domu s nájomníkmi

Právna poradňa online

Požiadajte priamo služby u advokáta/advokátky Luptáková Lucia JUDr.

Online konzultácia s advokátom
Telefonická konzultácia
Právne zastúpenie
Kúpa domu s nájomníkmi

Dobrý deň, môže mi mesto odpredať nehnuteľnosť ak danú nehnuteľnosť prenajíma? Ruší sa predajom nájomná zmluva či preberám nehnuteľnosť aj s nájomníkmi? Prosím aké sú možnosti ak mám o danú nehnuteľnosť naozajstný záujem a nájomníci nie sú práve prispôsobiví občania a nájom platia nie pravidelne a v menšej čiastke ako by mali.

Diana, 30. 3. 2017, 2019x zobrazenie
Advokáti, ktorí odpovedali na túto otázku:

Luptáková Lucia JUDr., Kremnica

Dobrý deň. Pokiaľ ide o nájom bytu tak môže byť uzavretý na dobu určitú alebo na dobu neurčitú. V prípade doby určitej, ak sa nedohodlo inak, skončí nájom uplynutím doby nájmu. V prípade nájmu na dobu neurčitú len na základe zákona alebo na základe dohody strán. V prípade predaja nehnuteľnosti, ak nájom neskončí preberáte s nehnuteľnosťou aj nájomníkov. Treba si vyžiadať nájomnú zmluvu za akých podmienok bola uzavretá. Vy môžete nájom vypovedať ako nový vlastník nehnuteľnosti len z dôvodov uvedených v Občianskom zákonníku. Jedným z dôvodov je aj to, že potrebujete byt pre seba alebo pre členov Vašej rodiny, prípadne nájomca neplatí nájomné. V tomto prípade treba ale dodržať výpovednú dobu, prípadne v niektorých prípadoch nájsť aj bytovú náhradu. Odporúčam preto konzultáciu u advokáta, aby ste vedeli presne aké máte možnosti. 

Ďalšie otázky, na ktoré advokát odpovedal

Zapísať partnera ako spoluvlastníka bytu ktorý som si sama kúpila na úver?

Dobrý večer. Pred dvoma rokmi som si vzala úver a kúpila som si byt. Teraz sa idem vydávať a…

Anonym, 19. 9. 2016, 1599x zobrazenie

Nárok manželky na podiel z mojho dedičstva

Dobrý deň. Chcem sa opýtať, keď idem dediť peniaze po smrti mojich rodičov, má žena právo na nejaké…

Anonym, 28. 10. 2016, 1592x zobrazenie

Odmietam vypovedať

Dobrý deň, bola som prizvaná na súd vypovedať ako svedok o čine spred 10tich rokov. Na trestnom…

Anonym, 9. 11. 2016, 1981x zobrazenie

Nehnuteľnosť získaná osvedčením o vydržaní, jej zápis na LV na oboch manželov.

Dobrý deň, počas trvania manželstva /sme manželia 36 rokov/ som pred cca 18 rokmi prostredníctvom…

Anonym, 28. 11. 2016, 1413x zobrazenie

testament

dobrý večer mám otázku dostali sme závet testament a je tam určitý dátum pojednavania a je tam aj…

Maria, 2. 2. 2017, 1506x zobrazenie

vlastnictvo bytu

Dobrý deň, v lete sa so snúbencom berieme a momentálne riešime bytovú otázku. Našli sme byt, ktorý…

Laura, 24. 5. 2017, 1100x zobrazenie

Ďalšie otázky, z kategórie Nemovitosti

Neoprávnené vysťahovanie

Zdedila som rod. dom, ale sú tam 4 byt. jedn. a pozemok. Jeden z bytov nie je právne vysporiadaný.…

Dagmar, 28. 7. 2017, 1346x zobrazenie

Zrusenie darovacej zmluvy

Bývalý priateľ pred 2 rokmi daroval nášmu vtedy maloletemu synovi byt. Konanie išlo súdnou cestou.…

Andrea, 21. 5. 2019, 711x zobrazenie

Prepis domu

Dobrý večer. Chcem sa informovať ohľadom prepisu domu. Žijem s mamou, ktorá má 80 rokov a dvoma…

Antónia, 28. 4. 2017, 1669x zobrazenie

Neodovzdanie nebytových priestorov

Dobrý deň Predošlý vlastník nášho kúpeného bytu nám neodovzdal pivničné priestory. Mali sme najprv…

Eva, 23. 8. 2017, 1390x zobrazenie

zrusenie spolulastnictva na danu nehnutelnost

zhruba pred siedmimi rikmi som kupil rodinny dom vtom case som bol zozvedeny mal som priatelku…

Jozef, 19. 1. 2018, 1289x zobrazenie

Prepis domu

Dobrý deň môj priateľ si zobral pred dvoma rokmi doma na hypotéku . Hypotéka mu zostava platiť ešte…

Kornelia, 18. 10. 2017, 1171x zobrazenie

Vyhľadajte ďalšie otázky z právnej poradne

PREZENTÁCIA ADVOKÁTSKYCH KANCELÁRIÍ
Právna konzultácia
Telefonická konzultácia
Požiadajte o ponuku služby
...
Tieto webové stránky používajú k poskytovaniu služieb, personalizácii reklám a analýze návštevnosti súbory cookie. Informácie o tom, ako tieto webové stránky používate, sú zdieľané so spoločnosťou Google. Používaním týchto webových stránok súhlasíte s použitím súborov cookie.
zatvoriť