Kúpa domu s nájomníkmi
Právna poradňa online
Dobrý deň, môže mi mesto odpredať nehnuteľnosť ak danú nehnuteľnosť prenajíma? Ruší sa predajom nájomná zmluva či preberám nehnuteľnosť aj s nájomníkmi? Prosím aké sú možnosti ak mám o danú nehnuteľnosť naozajstný záujem a nájomníci nie sú práve prispôsobiví občania a nájom platia nie pravidelne a v menšej čiastke ako by mali.
Dobrý deň. Pokiaľ ide o nájom bytu tak môže byť uzavretý na dobu určitú alebo na dobu neurčitú. V prípade doby určitej, ak sa nedohodlo inak, skončí nájom uplynutím doby nájmu. V prípade nájmu na dobu neurčitú len na základe zákona alebo na základe dohody strán. V prípade predaja nehnuteľnosti, ak nájom neskončí preberáte s nehnuteľnosťou aj nájomníkov. Treba si vyžiadať nájomnú zmluvu za akých podmienok bola uzavretá. Vy môžete nájom vypovedať ako nový vlastník nehnuteľnosti len z dôvodov uvedených v Občianskom zákonníku. Jedným z dôvodov je aj to, že potrebujete byt pre seba alebo pre členov Vašej rodiny, prípadne nájomca neplatí nájomné. V tomto prípade treba ale dodržať výpovednú dobu, prípadne v niektorých prípadoch nájsť aj bytovú náhradu. Odporúčam preto konzultáciu u advokáta, aby ste vedeli presne aké máte možnosti.
Priateľka si kúpila byt aj s dlhom o ktorom nevedela. Jej matka vyplatila dlh a teraz si nárokuje ,…
Dobry den, chcem sa opytat na nasledovny problem: moj svokor mi rozbija manzelstvo a rodinu.…
Počas manželstva sme kúpili RD, ktorý bol napísaný v celosti na manželku. Pri rozvode bude…
Dobrý deň, s rodičmi sme dohodnutí, že byt, ktorí vlastnia, prepíšu na mňa. Ak by sme byt chceli…
Dobrý večer. Dnes ku mne prišiel exekútor s pohľadávkou z pred 5 rokou. Lenže počas celého obdobia…
Vlastním časť dvojdomu so záhradou, podielový spoluvlastn. začal z mojej časti záhrady o výmere cca…
Manželka dostala darovaním prázdnu povalu ,je to na jej meno.Teraz keď je všetko vybudované ma chce…
Boli sme traja spoluvlastníci pozemku, 1/4,1/4 a 1/2. Najvačší spoluvlastník predal svoju časť…
Dobrý deň, chcel by som Vás poprosiť o právny názor. Kupujem nehnuteľnosť a zistil som, že…
Dobrý večer. Chcem sa informovať ohľadom prepisu domu. Žijem s mamou, ktorá má 80 rokov a dvoma…
zhruba pred siedmimi rikmi som kupil rodinny dom vtom case som bol zozvedeny mal som priatelku…
Dobry den, chcem sa opýtať. Zdedil som po otcovi časť nebytoveho priestoru. Chcem odpredať moju…