Vysťahovanie z bytu

Právna poradňa online

Požiadajte priamo služby u advokáta/advokátky Luptáková Lucia JUDr.

Online konzultácia s advokátom
Telefonická konzultácia
Právne zastúpenie
Vysťahovanie z bytu

Bývam v podnájme 5 mesiacov a menil som zamestnanie a nemohol som v ten istý deň zaplatiť nájomné a majiteľ ma chce teraz hneď okamžite vysťahovať z bytu, má na to právo ? Nemáme uzavretú zmluvu písomne, ale susedia vedia, že som tam v podnájme a vychádzame skvele. Mám tiež právo na určitý čas na vypratanie bytu ?

Anonym, 28. 12. 2016, 4362x zobrazenie
Advokáti, ktorí odpovedali na túto otázku:

Luptáková Lucia JUDr., Kremnica

Dobrý deň. Nájom bytu je chránený; ak nedôjde k dohode, možno ho vypovedať len z dôvodov ustanovených v zákone. Ak doba nájmu nie je dohodnutá, predpokladá sa, že zmluva o nájme sa uzavrela na dobu neurčitú. Prenajímateľ môže vypovedať nájom bytu, ak nájomca hrubo porušuje svoje povinnosti vyplývajúce z nájmu bytu najmä tým, že nezaplatil nájomné alebo úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu za dlhší čas ako tri mesiace, alebo tým, že prenechal byt alebo jeho časť inému do podnájmu bez písomného súhlasu prenajímateľa, Ak bola daná výpoveď z dôvodu  že nájomca nezaplatil nájomné alebo úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu, a preukáže, že ku dňu doručenia výpovede bol v hmotnej núdzi z objektívnych dôvodov výpovedná lehota sa predlžuje o ochrannú lehotu, ktorá trvá šesť mesiacov.

Podľa vyššie uvedených zákonných ustanovení ak nezaplatíte nájom za obdobie dlhšie ako 3 mesiace tak prenajímateľ má právo Vám nájom vypovedať, musí Vám poskytnúť výpovednú lehotu. Výpovedná lehota je tri mesiace a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola nájomcovi doručená výpoveď. Ak preukážete, že ste v čase doručenia výpovede boli v hmotnej núdzi z objektívnych dôvodov výpovedná lehota sa Vám predlžuje o 6 mesiacov.

 

Ďalšie otázky, na ktoré advokát odpovedal

Vymáhanie dlhu o ktorom neviem?

Dobrý deň, dnes nám bola do schránky vhodená obálka a po otvorení som ostala mierne šokovaná. Je…

Anonym, 13. 9. 2016, 3217x zobrazenie

Vrátenie požičaných peňazí bez zmluvy a po uplynutí premčacej lehoty

Dobrý deň, požičala som bratovi nemalú sumu peňazí s tým, že mi to vráti. Bohužiaľ som s ním…

Anonym, 19. 9. 2016, 3855x zobrazenie

Exekúcia

Dobrý deň prajem potrebovala by som prosím poradiť. Môže mi exekútor zrážať z platu aj keď som o…

Anonym, 7. 10. 2016, 3139x zobrazenie

Podvodom vylákané peniaze

Dobrý deň, je možné považovať za podvod, keď som požičal 1 300€ dotyčnej pani, ktorá ma o ne…

Anonym, 18. 10. 2016, 2575x zobrazenie

Nevyplatanie faktury živnostníkovi

Dobrý deň,potrebujem radu.Manžel je živnostník,splatnosť faktury bola 15.9.2016,firma pre ktoru…

Anonym, 28. 10. 2016, 2503x zobrazenie

BSM

Dobry den.Som rozvedený .Byvalá žena dala vysporiadanie oBSM na sud.Počas manželstva sme nadobudli…

Ivan, 4. 4. 2017, 2803x zobrazenie

Ďalšie otázky, z kategórie Jiné

Môžem darovať svoj byt neplnoletým vnúčatám s vecným bremenom?

Dobrý deň, môžem darovať svoj byt neplnoletým vnúčatám s vecným bremenom? A s tým, že nájom,…

Anonym, 10. 10. 2016, 2750x zobrazenie

Ako sa vypočítavajú úroky z omeškania u platovného rozkazu?

Dostal som platobný rozkaz od súdu, že mám zaplatiť 8 000 eur s úrokom z omeškania vo výške 5,05%…

Anonym, 18. 7. 2016, 2954x zobrazenie

Odvolanie voči rozsudku

Dobry deň, chcela by som poradiť, potrebujem napisat odvolanie voči rozsudku ohľadom bezdôvodneho…

Anonym, 12. 12. 2016, 2614x zobrazenie

Upovedomenie o začatí exekúcie po 9. rokoch

Dobrý den,   chcel by som vediet či je zo súladom zakona poslat mi upovedomenie o začatí…

Anonym, 8. 7. 2016, 2937x zobrazenie

Súdne poplatky pri odstúpení výkonu súdneho rozhodnutia exekútorovi

Dobrý deň, na základe súdneho rozhodnutia mal predávajúci (firma) vyplatiť kúpnu cenu vráteného…

Anonym, 6. 9. 2016, 2764x zobrazenie

Vrátenie nájomnej kaucie od prenajímateľa

Dobrý deň, bývalý prenajímateľ nám nechce vrátiť časť z nájomnej kaucie. Na nájomnej zmluve bolo…

Anonym, 15. 9. 2016, 3325x zobrazenie

Vyhľadajte ďalšie otázky z právnej poradne

PREZENTÁCIA ADVOKÁTSKYCH KANCELÁRIÍ
Právna konzultácia
Telefonická konzultácia
Požiadajte o ponuku služby
...
Tieto webové stránky používajú k poskytovaniu služieb, personalizácii reklám a analýze návštevnosti súbory cookie. Informácie o tom, ako tieto webové stránky používate, sú zdieľané so spoločnosťou Google. Používaním týchto webových stránok súhlasíte s použitím súborov cookie.
zatvoriť