Dobrý deň, bývam spolu s ďalšími osobami v prenajatom byte so zmluvou na dobu určitú do konca júna. Majiteľka bytu nám dnes (15.3.2017) oznámila, že byt predala a máme sa do 5 dní vysťahovať. Aké úkony môžem vykonať na svoju ochranu? Sťahovanie považujem za časovo aj finančne náročné a nemám naň teraz priestor. Tiež sa nemám kam odsťahovať a do iného bytu majiteľky ísť nechcem. V zmluve je presne…
Dobrý deň. Pozorne si prečítajte nájomnú zmluvu. Nájom na dobu určitú končí uplynutím doby na ktorý bol dojednaný ak ste sa nedoholi inak. Čiže ak ste sa nedohodli, že nájom končí dohodou alebo…
Mama spolu s bratom zdedili dom po rodičoch teda po mojej babke každy polovicu.Dom je na predaj teraz prišiel mamin brat k nám vulgare mame vynadal že pokial jejich mama žila teda moja babka tak ju okradla o všetky peniaze - moja mama svoju mamu doopatrovala on ju nechcel a že teraz ked zomrela že nemu žiadne peniaze nezostali.A povedal že sa nemusi tešit na peniaze s domu čo s dedili že on s…
Dobrý deň. Nikoho nemožno nútiť, aby zotrval v podielovom spoluvlastníctve pokiaľ sám nechce. Preto ak nedôjde k dohode o predaji majú právo sa obaja podieloví spoluvlastníci dohodnúť na vyporiadaní…
Dobrý deň, chcela by som informacie o tom, že keď, žijeme spolu s priateľom, ktorý teraz stavy dom, a on vzal hypoteku na vlastne meno, on bude majiteľ domu, či môžem mať nárok z domu.. či budem mať pravo, keby ma nechal, alebo ma vyhodil, a vtom čase keď som bývala u priateľa, všetko sme platili spoločne.. za odpoveď ďakujem...
Dobrý deň. Pokiaľ Váš priateľ financuje stavbu domu zo svojich finančných prostriedkov, on platí úver a on bude výlučným majiteľom domu Vy nemáte žiadne právo na nehnuteľnosť. Môže Vám udeliť v…
Pekný deň. Chcel by som Vás poprosiť o radu. Môj otec mi pred tromi rokmi daroval nehnutelnosť s vecným bremenom dožitia.Teraz chce aby som dotyčnú nehnutelnosť daroval tretej osobe.Ja s tým nemám problém len neviem aké právne úkony sú s tým spojené a či je to vôbec možné darovať darované?Prosím Vás o koplexnú radu ako vyhovieť otcovi a nemať pri tom právne opletačky,či teraz alebo v budúcnosti.…
Dobrý deň. Pokiaľ ste výlučným vlastníkom nehnuteľnosti môžete túto kedykoľvek predať alebo darovať komukoľvek sa rozhodnete. Právnym úkonom je darovacia zmluva, ktorá v prípade prevodu nehnuteľnosti…
Prenajímame 2-i byt mladej dvojici. Teraz čakajú dieťa. Sme s nimi spokojní, ale ako sa právne zachovať, keď sa dieťa narodí v našom byte? Mladí nie sú manželia, takže je ešte možné že u nás bude bývať slobodná matka dieťaťom. Aké máme právne možnosti, keby sme chceli ukončiť prenájom? Môžeme prísť o byt, alebo nechať mladých bývať, kým si nezariadia svoje bývanie? Akú má právnu ochranu…
Dobrý deň. Nájomca nemá žiadne právo k nehnuteľnosti, ani dieťa, ktoré sa narodí matke. Ak aj majú v nehnuteľnosti trvalý pobyt ten k ničomu nezaväzuje a trvalý pobyt môžete zrušiť kedykoľvek budete…
Dobry den, chcem sa opýtať. Zdedil som po otcovi časť nebytoveho priestoru. Chcem odpredať moju časť. Ale, je k nebytovému priestoru postavená prístavba ktorá je v prenájme od mesta. Pristavba je skolaudovaná. Chcem sa opýtať, či môžem odpredať aj svoju polovicu z prístavby alebo nie. Ďakujem
Dobrý deň. Neuviedli ste či ste podieloví spoluvlastník, alebo výlučný vlastník nebytového priestoru. Ak ste podielový spoluvlastník, t.j. máte určený určitý podiel na LV tento môžete predať ale…
Dobrý deň prajem, Chcela by som sa informovať ohľadom listiny Zmluva o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Na tejto listine som uvedená ako kupujúca výhradne ja, slobodná. V katastri nehnuteľností sme však už kupujúci dvaja- ja a priateľ. Ktorá listina, ktorý fakt je teda právne platný? Kto je vlastníkom? Sme ním obaja alebo majú nejakú váhu aj informácie plynúce zo Zmluvy o prevode…
Dobrý deň. Na základe čohos a Váš priateľ stal spoluvlastníkom nehnuteľnosti. Vlastníctvo k nehnuteľnosti možno získať len na základe právneho titulu a to buď kúpou, darovaním alebo dedením. Treba…
Dobrý deň, chceli by sme vedieť ako postupovať keď chce manžel previesť vlastníctvo bytu na neplnoleté dieťa.Chceli by sme to riešiť ale kupnopredajnou zmluvnou za symbolickú cenu nie darovacou zmluvou.Ďakujeme za odpoveď.
Pokiaľ ide o prevod nehnuteľnosti na maloleté dieťa tak tento právny úkon podlieha shváleniu súdom a preto sa musíte pred podpisom zmluvy obrátiť na súd a požiadať o schválenie uzavretia a podpísania…
Dobrý deň, oslovila ma moja suseda, ktorej moja stará mama predala pozemok pred 15 rokmi. Moja stará mama nežije. Suseda chce právne dovysporiadať pozemok. Podľa jej listu vlastnictva,vlastní len 720m2, ale ohradených má až 800m2 a užíva ich už 15 rokov a chce aby sme jej prepisali aj zvyšných 80m2. Tvrdí, že ich riadne zaplatila pred tými 15 rokmi. Kúpnu zmluvu však nemá.Je len zmluva ktorá…
Dobrý deň. Pokiaľ Vaša suseda nedisponuje zmluvou na základe ktorej zaplatila za 800 m2 a pod'la listu vlastníctva vlastní len 720 m2 tak bezohľadu, že užíva aj ten zvyšok nemá nárok na 80 m2,…
Dobrý deň, rozviedla som sa s manželom, teraz v decembri bol rok. Mimosúdne sme si až teraz rozdelili majetok. Mame spoločnú chalupu vo vlastníctve nás dvoch, na ktorej nie je žiadna ťarcha (ani úver, ani dlžoba atd...). Chcem sa opýtať, keď sme sa mimosúdne dohodli, že chalupa bude moja, môže mi bývalý manžel darovať svoju polovicu nejakou darovacou zmluvou, ktorú spíšeme u notára, alebo aký…
Dobrý deň. Po rozvode manželstva je potrebné vyporiadať Vaše bezpodielové spoluvlastníctvo manželov a to mimosúdne na základe dohody o vyporiadaní BSM alebo súdnou cestou. Ak sa viete dohodnúť máte…
