udelenie doživotného prava na bývanie
Právna poradňa online
žijem s partnerom už 8 rokov, neni sme zobratí, bývame v našom dome, kde som majitelkou polovice poschodového domu, druhú polovicu vlastnia moje deti, môj partner predal svoj byt, a chcem mu dať doživotné pravo bývania v našom dome, chcem sa opýtať či je to možné, alebo je potrebné aj suhlas detíí,
Dobrý deň, v našej odpovedi vychádzame z predpokladu, že podiely na nehnuteľnosti vyjadrujú ideálnu, nie reálnu účasť spoluvlastníkov (Vás a Vašich detí) na nehnuteľnosti, t. j. reálne užívate všetci všetky poschodia v dome a teda že aj Váš partner by užíval všetky poschodia. V tejto súvislosti si dovoľujeme uviesť, že takto zriadené vecné bremeno by svojou povahou zaťažovalo celú nehnuteľnosť, pretože Vy nie ste vlastníkom určitej hmotnej časti spoločnej nehnuteľnosti, len ideálneho spoluvlastníckeho podielu. Doterajšia judikatúra zaujala jednoznačný názor, že v niektorých prípadoch môže spoluvlastník nehnuteľnosti zriadiť vecné bremeno bez toho, aby ďalší spoluvlastníci boli účastníkmi tejto zmluvy, alebo že by k tomu dali svoj súhlas, ale ak sa vecné bremeno týka celej nehnuteľnosti a teda obmedzuje práva ostatných spoluvlastníkov, musia byť účastníkmi zmluvy všetci spoluvlastníci. Zmysle § 139 ods. 2 Občianskeho zákonníka platí, že o hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Z uvedeného vyplýva, že účastníkom zmluvy o zriadení vecného bremena spočívajúceho v práve užívať nehnuteľnosti, ktoré sa týka celej nehnuteľnosti, musia byť všetci spoluvlastníci , nestačí, aby ostatní spoluvlastníci dali ku zriadeniu takéhoto vecného bremena iba svoj súhlas.
OD ROKU 2002 SME TRVALO ZIJUCI V SPANIELSKU .ATERAZ PO 15 ROKOCH ODO MNA MANZELKY A DETI ZIADA…
Dobry deň, mozete mi prosim odpovedať na otázku, či sa možem dať zastupovať advokátom na dedičskom…
Želám dobrý deň. Mám 67 r. a som dôchodca.Chcel by som Vás poprosiť o pomoc alebo radu. Som 8 r.…
Dobrý deň, požičala som peniaze bez spísania zmluvy a bez svedkov a v hotovosti...verila som na…
Dobry den, chcem chcem zobrat hypoteku na rodicovsky dom ale vlastnik je neplnolety so svojou…
Dobrý deň. Keď ako spotrebiteľ mám právo odstúpiť od kúpnej zmluvy, môže mi toto právo predajca…
Terajší majiteľ predáva nehnuteľnosť v ktorej prevádzkoval čerpaciu stanicu, inej firme ktorá tiež…
Dobrý deň, obraciam sa na Vás s dotazom, ako by bolo vhodné postupovať pri vysporiadaní…
Zistila som podľa prehľadov tvorby a čerpania fondu oprav v našom bloku a priložených ku tomu…
Dobrý deň, potreboval by som poradiť, máme dom po starých rodičoch, rozdelený na 4.časti, jeden zo…
Dobrý deň posledný rok ma sociálna poisťovňa terorizuje cez spoločnosti ktoré by odomňa mali…
Ako mám postupovat? Dnes som obdrzala list od Vseob. zd. poist.-rocné zúct...vraj som vykonávatelka…