udelenie doživotného prava na bývanie
Právna poradňa online
žijem s partnerom už 8 rokov, neni sme zobratí, bývame v našom dome, kde som majitelkou polovice poschodového domu, druhú polovicu vlastnia moje deti, môj partner predal svoj byt, a chcem mu dať doživotné pravo bývania v našom dome, chcem sa opýtať či je to možné, alebo je potrebné aj suhlas detíí,
Dobrý deň, v našej odpovedi vychádzame z predpokladu, že podiely na nehnuteľnosti vyjadrujú ideálnu, nie reálnu účasť spoluvlastníkov (Vás a Vašich detí) na nehnuteľnosti, t. j. reálne užívate všetci všetky poschodia v dome a teda že aj Váš partner by užíval všetky poschodia. V tejto súvislosti si dovoľujeme uviesť, že takto zriadené vecné bremeno by svojou povahou zaťažovalo celú nehnuteľnosť, pretože Vy nie ste vlastníkom určitej hmotnej časti spoločnej nehnuteľnosti, len ideálneho spoluvlastníckeho podielu. Doterajšia judikatúra zaujala jednoznačný názor, že v niektorých prípadoch môže spoluvlastník nehnuteľnosti zriadiť vecné bremeno bez toho, aby ďalší spoluvlastníci boli účastníkmi tejto zmluvy, alebo že by k tomu dali svoj súhlas, ale ak sa vecné bremeno týka celej nehnuteľnosti a teda obmedzuje práva ostatných spoluvlastníkov, musia byť účastníkmi zmluvy všetci spoluvlastníci. Zmysle § 139 ods. 2 Občianskeho zákonníka platí, že o hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Z uvedeného vyplýva, že účastníkom zmluvy o zriadení vecného bremena spočívajúceho v práve užívať nehnuteľnosti, ktoré sa týka celej nehnuteľnosti, musia byť všetci spoluvlastníci , nestačí, aby ostatní spoluvlastníci dali ku zriadeniu takéhoto vecného bremena iba svoj súhlas.
Dobrý deň. Chcela by som vedieť ako to je s rozdelením majetku po rozvodovom konaní. Ide o dom,…
Dostal som sa do nekonečného kolotoču s kamarãtom.V marci tohto roku si odomna požičal zváračku na…
Dobrý deň, požičala som peniaze bez spísania zmluvy a bez svedkov a v hotovosti...verila som na…
Dobrý deň, zdedili sme po starých rodičov dom. 2 sesternice majú polovicu a ja a 2 sestry máme tú…
Počas manželstva sme kúpili RD, ktorý bol napísaný v celosti na manželku. Pri rozvode bude…
Chcela by som predať svoje obchodné podiely len neviem či sa to dá bez súhlasu ostatných…
Na súkromnom pozemku v osobnom vlastníctve som bol fyzicky napadnutý susedom. Výsledkom boli…
Dobrý deň, pred pár rokmi som stratil občiansky preukaz a nenahlásil som to asi 3 mesiace. V tom…
Dobrý deň, Požiadal som o vyhlásenie osobného bankrotu, ktorý bol i spustený. Konkurzný správca…
Dobrý deň, rada by som sa poradila vo veci zrušenia elektronických služieb, jedná sa o optický…
som tazko chory a moje deti sa o mna nezaujimaju uz 20 rokov ani teraz v tazkej chorobe ako ich…
Dobrý deň. Pred štyrmi rokmi som prenajal pôdu súkromnej firme OMEGA 3 a teraz som sa dozvedel, že…