udelenie doživotného prava na bývanie
Právna poradňa online
žijem s partnerom už 8 rokov, neni sme zobratí, bývame v našom dome, kde som majitelkou polovice poschodového domu, druhú polovicu vlastnia moje deti, môj partner predal svoj byt, a chcem mu dať doživotné pravo bývania v našom dome, chcem sa opýtať či je to možné, alebo je potrebné aj suhlas detíí,
Dobrý deň, v našej odpovedi vychádzame z predpokladu, že podiely na nehnuteľnosti vyjadrujú ideálnu, nie reálnu účasť spoluvlastníkov (Vás a Vašich detí) na nehnuteľnosti, t. j. reálne užívate všetci všetky poschodia v dome a teda že aj Váš partner by užíval všetky poschodia. V tejto súvislosti si dovoľujeme uviesť, že takto zriadené vecné bremeno by svojou povahou zaťažovalo celú nehnuteľnosť, pretože Vy nie ste vlastníkom určitej hmotnej časti spoločnej nehnuteľnosti, len ideálneho spoluvlastníckeho podielu. Doterajšia judikatúra zaujala jednoznačný názor, že v niektorých prípadoch môže spoluvlastník nehnuteľnosti zriadiť vecné bremeno bez toho, aby ďalší spoluvlastníci boli účastníkmi tejto zmluvy, alebo že by k tomu dali svoj súhlas, ale ak sa vecné bremeno týka celej nehnuteľnosti a teda obmedzuje práva ostatných spoluvlastníkov, musia byť účastníkmi zmluvy všetci spoluvlastníci. Zmysle § 139 ods. 2 Občianskeho zákonníka platí, že o hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Z uvedeného vyplýva, že účastníkom zmluvy o zriadení vecného bremena spočívajúceho v práve užívať nehnuteľnosti, ktoré sa týka celej nehnuteľnosti, musia byť všetci spoluvlastníci , nestačí, aby ostatní spoluvlastníci dali ku zriadeniu takéhoto vecného bremena iba svoj súhlas.
Dobrý deň,chcem sa opýtať, ak sme 3 sestry zdedili dom,ktory chceme predať,ale jeden sestra nechce…
Dobrý deň, podala som návrh na určenie otcovstva a úpravu rodičovských práv a povinností k…
Dobry den.chcela by som Vas poprosit o radu.moja matka predala minuly rok byt a kupil sa mensi.za…
Som 13 rokov vydatá a manžel má 9 rokov priateľku. Prestal so mnou intímne žiť, komunikovať,…
Snúbenica sa prednedávnom 5mesiacov rozviedla, dcérku jej samozrejme sud pridelil a stretávanie s…
Dobrý deň, počas trvania manželstva sa mi narodil nemanželský syn. S manželom sme v rozvodovom…
Rozhodnutie o dopravnom priestupku zo dňa 3.7.2006 sa stalo vykonateľným 18.7.2006. Oprávnený podal…
Dobrý deň, bol som napadnutý druhou osobou súd mi uznal odškodné za ublíženie na zdraví vo výške…
Predvolanie ako 2 stranu na vysluch mam ist na sud neni tu uvedene kvoli comu ani ohladom coho sa…
Dobrý den, mám velký dotaz. Jsem občan Slovenské republiky , ale jsem ženatý v České republice a…
Dobry den. Mam otazku: Chcem manzelovi darovat 1/2 bytu, ktory som nadobudla pred manzelstvom. A do…
Dobrý deň prajem, mám zmluvu u zamestnávateľa tkz. dohodu o dočasnom pridelení resp.pracujem cez…