Može sa nehnuteľnosť v spoluvlastníctve troch súrodencov predať bez súhlasu jedného súrodenca?
Právna poradňa online
Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, ak je jeden z troch súrodencov spolumajiteľom nehnuteľnosti, či je možné bez jeho súhlasu predať túto nehnuteľnosť, alebo užívať ju niektorým z ostatných spolumajiteľov bez jeho súhlasu. Ďakujem veľmi pekne za odpoveď.
Dobrý deň, pokiaľ ide o viacerých vlastníkov jednej nehnuteľnosti ide o podielové spoluvlastníctvo. Všetci podieloví spoluvlastníci majú rovnaké práva aj povinnosti, t.j. môžu užvať nehnuteľnosť ale musia znášať rovnako aj náklady za nehnuteľnosť podľa veľkosti ich spoluvlastníckych podielov. Pokiaľ by mali záujem nehnuteľnosť predať ako celok musia sa všetci spoločne na predaji dohodnúť. Pokiaľ by mal niekto z nich záujem predať len svoj spolulvastnícky podiel musí ho predtým ponúknuť na predaj ostatným podielovým spoluvlastníkom. Zo zákona totiž majú podieloví spoluvlastníci predkupné právo. Pokiaĺ sa podieloví spoluvlastníci nedohodnú je potrebné vyporiadať podielové spoluvlastníctvo a to buď dohodou medzi sebou alebo prostredníctvom mediátora (mimosúdnou cestou), alebo prostredníctvom advokáta a súdu.
Dobrý večer,chcela by som sa vás opýtať na radu ako postupovať pri vymáhaní peňazí od kamarátky…
Syn si požičal cez nebankovku 20 000, -SK, teraz nebankovka cez exekútora vymáha vyše 9 000 eur…
Dobrý deň, môj strýko mi ako neteri daroval (darovacou zmluvou) u notárky, časť nehnuteľnosti…
Dobrý deň,mám taký problém, že sa chystám rozvádzať s manželom.Máme spolu maloletú dcéru , ktorá…
Moja známa obýva byt, ktorý bol po rozvode s exmanželom prevedený darovacou zmluvou na ich dve…
Dobrý deň chcela by som sa opýtať ako postupovať pri zle zapísanom pozemku v katastri nehnuteľností…
Naše dieťa má iba rok a je chorľavé, má zlú imunitu a na odporúčanie lekára nemože byť v kolektíve,…
Zobral som si úver od spoločnosti Finzo, 200 Eur, ktorý som ani nepotreboval .neskôr som bol v…
Dobrý deň, pred 3 mesiacmi som kúpil pomocou servera bazoš mobilný telefón. Dnes mi volali z…
Po matke som pred 6 rokmi zdedila v 50 % podiele 2 nehnuteľnosti- starý rodinný domček na dedine a…
Dobrý deň, na základe súdneho rozhodnutia mal predávajúci (firma) vyplatiť kúpnu cenu vráteného…
Dobrý deň, chcem sa informovať, ako vyriešiť situáciu, keď nehnuteľnosť vlastnia 2 blizke osoby a…