Prenajímateľ vs. nájomca - nároky prenajímateľa po odovzdaní bytu

Právna poradňa online

Požiadajte priamo služby u advokáta/advokátky Luptáková Lucia JUDr.

Online konzultácia s advokátom
Telefonická konzultácia
Právne zastúpenie
Prenajímateľ vs. nájomca - nároky prenajímateľa po odovzdaní bytu

Dobrý deň, chcela by som sa spýtať na váš názor, bývala som v prenajatom byte 8mesiacov,riadne som podala výpoveď z bytu.S majiteľkou sme podpísali preberací protokol a všetko bolo v poriadku, zábezpeku mi mala poslat mailom a zrazu po týždni mi prišlo, že mi nevyplatí zábezpeku lebo dala upratať 1izb.byt za 70e, kúpila nový vysávač za 100e (pritom keď som sa nasťahovala pôvodný vysávač už bol rozbitý) v cene nájomného bola káblovka a internet ( neskor som sa dozvedela že káblovku poberá na čierno) plus sa pokazil vo februári sporák a po oznameni to neriešila 4mesiace až napokon mi doniesla dvojplatničku. Može takto postupovať prenajímateľ po riadnom podpísaní preberacieho protokolu? Ďakujem

Anonym, 19. 9. 2016, 2258x zobrazenie
Advokáti, ktorí odpovedali na túto otázku:

Luptáková Lucia JUDr., Kremnica

Dobrý deň, je potrebné preštudovať nájomnú zmluvu hlavne článok o zábezpeke načo môže byť použitá a kedy. V prípade, ak sa zábezpekou rieši aj náhrada škody, ktorú ste spôsobili Vy ako nájomca, prípadne ste predmet nájmu neuviedli do pôvodného stavu samozrejme s prihliadnutím na obvyklé opotrebovanie tak v tom prípade prenajímateľ môže zábezpeku použiť aj na nápravu, prípadne uvedenie do pôvodného stavu, prípadne na iné veci ale až v tom  prípade, ak to bolo medzi Vami dohodnuté. Zároveň by musel preukázať, že ste škodu spôsobili Vy, alebo ste Vy neuviedli predmet nájmu do pôvodného stavu atď. odporúčam preto preštudovať nájomnú zmluvu a obrátiť sa na advokáta.

Ďalšie otázky, na ktoré advokát odpovedal

Čo má obsahovať splnomocnenie pre zastupovanie na súde?

Požiadala som o zvýšenie výživného od otca. Som plnoletá a študujem na VŠ. Termín pojednávania…

Anonym, 7. 9. 2016, 6427x zobrazenie

Výživnè - ako dosiahnuť aby ho ex posielal na čas

Dobrý deň, mám otázku ohľadom výživného, mám určené výživné 200€ dieťa, má 3roky a nikdy ho nemám k…

Anonym, 16. 9. 2016, 2217x zobrazenie

Má nárok na dedičstvo po mojich rodičoch aj manželka?

Dobrý deň ,potreboval by som sa poradiť v jednej veci ohľadom dedičstva.Po smrti rodičov sme so…

Anonym, 4. 10. 2016, 2985x zobrazenie

Výživné, exkeúcia, starostlivosť o deti

Kedže som napadla trestný rozkaz, prišiel mi termín pojednávania vo veci výživného. Po rozvode a…

Anonym, 16. 11. 2016, 2122x zobrazenie

Splnomocnenie na predaj nehnuteľnosti

Dobrý deň, pokiaľ osoba žije dlhodobo v zahraničí (Spojené Kráľovstvo) a má už aj jeho občianstvo,…

Anonym, 6. 1. 2017, 6105x zobrazenie

zalozne pravo banky a exekucia

Dobrý deň poprosím o radu ak na nehnuteľnosť má záložné právo banka hypotekárny úver môže exekútor…

Adriana, 27. 1. 2017, 2325x zobrazenie

Ďalšie otázky, z kategórie Jiné

Darovacia zmluva + návrh na vklad

Dobrý deň, ak je v darovacej zmluve uvedené, že darca splnomocňuje obdarovaného na podanie návrhu…

Anonym, 22. 11. 2016, 2489x zobrazenie

Vymáhanie škody po polroku, dohoda o uznaní dlhu

Dobrý deň, chcel by som sa spýtať či môže bývalý zamestnávateľ odo mňa požadovať podpísať dohodu o…

Anonym, 26. 9. 2016, 2247x zobrazenie

V prípade rozvodu má aké majetkové právo na majetkok manželka?

Pred svadbou mi darovali rodičia dom, a po svadbe ďalší dom. V liste vlastníctva som výlučným…

Anonym, 9. 11. 2016, 2078x zobrazenie

Nesúhlasu s dohodou o skončení pracovného pomeru

Dobrý deň, chcela by som sa informovať ohľadom nesúhlasu s dohodou o skončení pracovného pomeru. …

Anonym, 19. 10. 2016, 2609x zobrazenie

Vklad do katastra

Je možné v jednom návrhu na vklad do katastra nehnuteľností previesť majetok viacerých osôb…

Milan, 21. 4. 2017, 2077x zobrazenie

Nezhoda medzi dátumom podpisu výpovede manažérom firmy a dátumom výpovede od personálnej agentúry

Dobrý deň. Prosím o Vašu radu v takejto veci: Výpoveď som mala podpísanú od môjho manažéra vo…

Anonym, 7. 9. 2016, 1881x zobrazenie

Vyhľadajte ďalšie otázky z právnej poradne

PREZENTÁCIA ADVOKÁTSKYCH KANCELÁRIÍ
Právna konzultácia
Telefonická konzultácia
Požiadajte o ponuku služby
...
Tieto webové stránky používajú k poskytovaniu služieb, personalizácii reklám a analýze návštevnosti súbory cookie. Informácie o tom, ako tieto webové stránky používate, sú zdieľané so spoločnosťou Google. Používaním týchto webových stránok súhlasíte s použitím súborov cookie.
zatvoriť