Prenajímateľ vs. nájomca - nároky prenajímateľa po odovzdaní bytu
Právna poradňa online
Dobrý deň, chcela by som sa spýtať na váš názor, bývala som v prenajatom byte 8mesiacov,riadne som podala výpoveď z bytu.S majiteľkou sme podpísali preberací protokol a všetko bolo v poriadku, zábezpeku mi mala poslat mailom a zrazu po týždni mi prišlo, že mi nevyplatí zábezpeku lebo dala upratať 1izb.byt za 70e, kúpila nový vysávač za 100e (pritom keď som sa nasťahovala pôvodný vysávač už bol rozbitý) v cene nájomného bola káblovka a internet ( neskor som sa dozvedela že káblovku poberá na čierno) plus sa pokazil vo februári sporák a po oznameni to neriešila 4mesiace až napokon mi doniesla dvojplatničku. Može takto postupovať prenajímateľ po riadnom podpísaní preberacieho protokolu? Ďakujem
Dobrý deň, je potrebné preštudovať nájomnú zmluvu hlavne článok o zábezpeke načo môže byť použitá a kedy. V prípade, ak sa zábezpekou rieši aj náhrada škody, ktorú ste spôsobili Vy ako nájomca, prípadne ste predmet nájmu neuviedli do pôvodného stavu samozrejme s prihliadnutím na obvyklé opotrebovanie tak v tom prípade prenajímateľ môže zábezpeku použiť aj na nápravu, prípadne uvedenie do pôvodného stavu, prípadne na iné veci ale až v tom prípade, ak to bolo medzi Vami dohodnuté. Zároveň by musel preukázať, že ste škodu spôsobili Vy, alebo ste Vy neuviedli predmet nájmu do pôvodného stavu atď. odporúčam preto preštudovať nájomnú zmluvu a obrátiť sa na advokáta.
Dobrý deň, pracujem vo firme 7 rokov, vyzerá to , že sa mi naskytne nová lepšia práca v inej firme,…
Dobrý deň.Keď som bol zamestnaný bol mi ponúknutý úver.Po strate zamestnania a jediného príjmu…
Dnes 7.2.2017 mi bol poštárkou doručený doporučený list z Mestskej polície v Kremnici. Dňa 2.2.2016…
Dobrý deň, ako mám postupovať - mam exekúcie a som momentálne bez tpp.
Dobrý deň. Kupujeme dom. V deň podpisu kúpnej zmluvy sme zaplatili časť kúpnej ceny, podali návrh…
Chcela by som predať svoje obchodné podiely len neviem či sa to dá bez súhlasu ostatných…
Dobrý deň, dcéra písala práce na zákazku cez www.zaverecneprace.sk. Vzhľadom na aktuálne rodinné…
Dobrý deň, poprosila by som Vás o radu, ako postupovať v prípade, keď som si začala vybavovať do…
Pekný deň. Som vlastníkom pozemkov v Kremnici, kde na jednej parcele stojí rodinný dom…
Dobrý deň. Chcem Vás poprosiť o radu. S mojím manželom sme bývali spoločne v byte,ktorý sme nemali…
Dobrý deň, chcem sa spýtať, na živnost som vykonávala opatrovateľské služby pre denné centrum. V…
Dobrý deň, môj otec podal návrh na zníženie výživovacej povinnosti , ktorý mi súd následne zaslal…