Uvedenie v omyl RK pri kúpe nehnuteľnosti?

Právna poradňa online
Právna poradňa online
Získať ponuku
právnej služby
Telefonická právna poradňa
Uvedenie v omyl RK pri kúpe nehnuteľnosti?

Dobry den, Kupila som byt cez realitnu kancelariu a teraz prichadzam na to, ze som asi bola zavedena do omylu. Jedna sa o zrekonstruovany byt ale je v starsom panelaku, o ktorom mi realitny makler tvrdil ze sa ide cely prerabat buduci rok. Tento byt vlastni mesto a su tu aj najomne byty. Po kupe som ale zacala prichadzat na to, ze tento panelak je plny socialnych pripadov a ze tento byt ani nema taku hodnotu za aku som ho kupila. Vsetko je tu stare, to som vedela, ale realitny makler tvrdil ze sa to cele bude prerabat. Poskytol mi neuplne informacie a ja som na zaklade toho ten byt kupila. Neskor som zistila, ze je to odlozene na neurcito a ak sa bude prerabat tak len fasada.

Anonym, 22. 8. 2016, 2704x zobrazenie
Advokáti, ktorí odpovedali na túto otázku:

advokát

V tomto prípade je potrebné preštudovať kúpnu zmluvu, ktoru ste byt nadobudli. Pokiaľ boli uvedené skutočnosti aj deklarované v zmluve, resp. pokiaľ stav bytu deklarovaný v zmluve nezodpovedá realite, môžete si uplatniť voči predávajúceme nároky zo zodpovednosti za vadyV zásade platí, že kto prenechá inému vec za odplatu, zodpovedá za to, že vec v čase plnenia (v tomto prípade odovzdanie bytu) má vlastnosti výslovne vymienené alebo obvyklé, že ju možno použiť podľa povahy a účelu zmluvy alebo podľa toho, čo účastníci dojednali, a že vec nemá právne vady. Ak dodatočne vyjde najavo vada, na ktorú predávajúci kupujúceho neupozornil, má kupujúci právo na primeranú zľavu z dojednanej ceny zodpovedajúcu povahe a rozsahu vady; ak ide o vadu, ktorá robí vec neupotrebiteľnou, má tiež právo od zmluvy odstúpiť. Právo odstúpiť od zmluvy má aj vtedy, ak ho predávajúci ubezpečil, že vec má určité vlastnosti, alebo že nemá žiadne vady, a toto ubezpečenie sa ukáže nepravdivým. Ako som však už uviedla, pred uplatením nárokov z vád je potrebné posúdiť Vaše možnosti v nadväznosti na zmluvné dojednania, ktoré ste si v zmluve dohodli. Je totiž pravedobodné, že zmluva bude obsahovať ustanovenia, ktorými si predávajúci prostredníctvom realitnej kancelárie tieto záležitosti ošetril do budúcna, čo do určitej miery Občiansky zákonník pripúšťa. 

Ďalšie otázky, z kategórie Jiné

Nárok na podiel zo zdedenej časti po rodičovi a zákaz vstupu kôli týraniu

Dobrý deň, chcela by som sa spýtať čo sa dá urobiť v prípade, keď manžel a jeho súrodenci…

Anonym, 19. 9. 2016, 2318x zobrazenie

Predĺženie lehoty na vyjadrenie k žalobe

Dobrý deň, bolo mi doručené uznesenie okresného súdu aby som sa v lehote 10 dní od doručenia…

Anonym, 10. 8. 2016, 7528x zobrazenie

Zodpovedám za nezaplatené faktúry odberateľov firmy pre ktorú som pracovala?

Dobrý deň, pracovala som pre spoločnosť ako manažer obchodu, odberateľ do dnešného dňa nezaplatil…

Anonym, 11. 10. 2016, 2148x zobrazenie

Platí ústna dohoda pred súdom?

Dobry deň, mám jednu otázku, plati ústna dohoda pred súdom?

Anonym, 8. 6. 2016, 4476x zobrazenie

Ako mám odísť zo zamestnania?

Dobrý deň, Mám zamestnanie na dobu neurčitú, vzťahuje sa na mňa jedno mesačná výpovedná lehota…

Anonym, 23. 9. 2016, 2546x zobrazenie

Dlhý, založený dom2

.potom sme vymysleli že ten dom by sa mohol prepísať na mňa aj s dlhom takže ja som prevzala ten…

Anonym, 30. 9. 2016, 2379x zobrazenie

Vyhľadajte ďalšie otázky z právnej poradne

PREZENTÁCIA ADVOKÁTSKYCH KANCELÁRIÍ
Právna konzultácia
Telefonická konzultácia
Požiadajte o ponuku služby
...
Tieto webové stránky používajú k poskytovaniu služieb, personalizácii reklám a analýze návštevnosti súbory cookie. Informácie o tom, ako tieto webové stránky používate, sú zdieľané so spoločnosťou Google. Používaním týchto webových stránok súhlasíte s použitím súborov cookie.
zatvoriť