Dobrý den, jako nájemník platím fond oprav, kde mi ho majitel započítal do záloh na služby s užíváním bytu. Ve smlouvě mám psáno kolik platím za nájem, zálohy na služby, elekt. a plyn. O fondu oprav tam není žádná zmínka. Zajímá mě, zda má majitel pravo, po mě chtít platit fond oprav. Děkuji Strnado
Dobrý den, jako nájemník nejste povinna platit fond oprav. Hrazení fondu oprav je povinnost pronajímatele, a tato částka musí být zahrnuta v částce za nájemné. Jak uvádíte, pronajímatel není…
chci vědět kdo má platit revize komínů a kámen jestli majitel nebo nájemník a jestli by měl vyúčtovat všechny zálohy které platím. Pří zvyšování nájemného ve smlouvě je psáno, že je po dohodě snámi aniž by to byla pravda.Máme tu smlouvu podepsat když to s námí neprobral?
Dobrý den, revizi komínů musí vždy platit pronajímatel. Je to výdaj, který je spojený s údržbou jeho domu, a je tedy nutné, aby náklady nesl vlastník, nikoliv nájemce. Vyúčtování poté musí…
Dobrý den, zaplatila jsem zálohu na tábor 1000 Kč. Tábor zrušili pro malou obsazenost a místo toho mi nabízejí voucher na příští rok, protože tvrdí, že jsou cestovní agentura. Jedná se o firmu www.jazykovytabormaderovka.cz. Mají pravdu a zálohu mi nemusejí vracet?
Dobrý den, pokud byl tábor zrušen pro nedostatek obsazenosti, není to důvod k nevracení zálohy. I když jsou cestovní agentura v tomto případě nemůže vydávat voucher a jsou povinni zálohu vrátit!…
Jsem osvč na hlavní činnost, současně jsem zaměstnanec na DPP, v jednom měsíci jsem přesáhla 10000 a bylo za mě odvedeno sociální a zdravotní pojištění, stalo se tedyv tom měsíci osvč činností vedlejší?
OSVČ na vedlejší činnost můžete vykonávat, pokud máte sociální a zdravotní pojištění zaplacené z jiné výdělečné činnosti. Nejčastěji je jako vedlejší činnost bráno podnikání při tom, kdy pracujete…
V bazaru jsem podepsal smlouvu o koupi auta a nechal zálohu 5000Kč. Doma jsem si to rozmyslel a při další návštěvě místo doplacení částky jsem podal odstoupení od smlouvy a žádal zálohu zpět. Bazar mi ji nechce vrátit, ve smlouvě ale žádná klauzule o nevratné záloze není. Kdo je v právu, co dál?
Dobrý den, v tomto případě je opravdu nejdůležitější, co je ve smlouvě ujednáno a jak je popsána částka 5.000,- Kč odpovídající záloze. Pokud je tam uvedeno, že se jde o zálohu na nenabízení dalším…
Lze odstoupit od sepsané smlouvy na prodej pozemku, po vrácení složené zálohy během 10ti dnů?
Dobrý den, pokud jde o smlouvu uzavřenou mezi dvěma fyzickými osobami, z nichž ani jedna nevystupuje jako podnikatel v realitní oblasti, pak odstoupení není možné, ledaže by smlouva byla porušena…
Dobrý den, uzavřeli jsme s dárcem (otcem) darovací smlouvu s příkazem/podmínkou (vypořádání již zaplacené zálohy kupní ceny nemovitosti vůči kupujícímu/3 strana). Může dárce svůj dar později zrušit/odvolat, přesto, že již byla naplněna podmínka daru (záloha byla vrácena - mnou)? Děkuji.
Dobrý den, pokud byly splněny všechny podmínky dané darovací smlouvou, může dárce dar odvolat pro jeho vlastní nouzi, tedy takový stav, kdy nemá ani na nutnou výživu vlastní nebo na výživu pro osoby…
Dobrý den, potřebovala bych poradit jak vystěhovat kamaráda s rodinou, (posílá pouze částku na pokrytí splacení hypotéky + zálohy na energii) tak aby to nebylo protizákonné ? Je u nás v nájmu ale nemá v ruce žádnou nájemní smlouvu. Oznámili jsme mu že od ledna budeme zvedat nájemné a on to nechce akceptovat, opět poslal nájem ve stejné výší. Jedná se o rodinu 2 dospělý a 3 děti. Nemají u nás ani…
Dobrý den,nájemní smlouva, jejímž předmětem je nájem bytu sice vyžaduje písemnou formu, ale pronajímatel nemá právo namítat vůči nájemci neplatnost smlouvy pro nedostatek této formy. Platí, že…
Dobrý den, s přítelem jsme se rozhodli koupit byt, složili jsme rezervační poplatek 20000,- bez kterého realitka odmítala předat podklady k realizaci hypotéky. Hypotéka byla schválena (kupní smlouva na byt nepodepsána) ale zjistili jsme, že nám nějaké informace byli realitní kanceláři zatajeny, například štenice v domě. Požadovali jsme slevu na byt, tomu nebylo vyhověno a tak se ptám, zda máme…
Dobrý den,záleží na konkrétním obsahu smlouvy, kterou jste uzavřeli se zprostředkovatelem (realitní kanceláří), zda Vám dává právo odstoupit od smlouvy, resp. mít důvod neuzavřít kupní smlouvu a…
Dobrý den, při klasickém zaměstnaneckém poměru má paní x družstevní byt, který nyní začala pronajímat za xxx elektřina, voda). Neplatila určitou dobu družstvu měsíční zálohy na náklady spojené se správou domu, které činily cca xxx kč, nyní (aby dluh družstvu splatila dle dohody o úhradě dluhu) platí družstvu měsíčně xxx Kč. Musí paní x platit daň z příjmu z tohoto pronájmu nebo nemusí, když…
Dobrý den, paní má příjem z bytu ve výši xxx Kč, jak s tímto příjmem naloží je na ní, avšak příjem má, a proto z něj musí hradit daň z příjmu fyzických osob.
