Dobrý den, jako nájemník platím fond oprav, kde mi ho majitel započítal do záloh na služby s užíváním bytu. Ve smlouvě mám psáno kolik platím za nájem, zálohy na služby, elekt. a plyn. O fondu oprav tam není žádná zmínka. Zajímá mě, zda má majitel pravo, po mě chtít platit fond oprav. Děkuji Strnado
Dobrý den, jako nájemník nejste povinna platit fond oprav. Hrazení fondu oprav je povinnost pronajímatele, a tato částka musí být zahrnuta v částce za nájemné. Jak uvádíte, pronajímatel není…
Jsem zaměstnán u firmy již 10 let. Pracovní doba je sjednaná na neurčito a 40 hodin týdně. Od letošního roku 2016 bych měl pracovat po 35 hodinách týdně v prvním pololetí a 45 hodin fýdně v druhém. Má na to zaměstnavatel právo, pokud mi to jen sdělil a není to zapracováno v nové pracovní smlouvě? Děkuji
Zaměstnavatel je povinen vypracovat rozvrh pracovní doby. Ve vašem případě půjde o nerovnoměrné rozvržení pracovní doby, při kterém zaměstnavatel nerozvrhuje rovnoměrně na jednotlivé týdny …
Dobrý den, chtěl bych se zeptat jek postupovat v našem případu.V našem panelovém domě,máme společenství vlastníků a zvolené představenstvo,kterého jsem členem a máme správce domu,který před několika lety toto vše zakládal,podle platných zákonů a zřídil na své jméno účet,na který se posílají peníze na fond oprav.Ale stalo se nám,že po důkladné prohlídce účtu jsme zjistili,že nám onen dotyčný,byť z…
Dobrý den, navrhuji ihned podat trestní oznámení pro podezření ze spáchání trestného činu zpronevěry. Dále byste měli upravit dispoziční práva k Vašemu účtu, aby dotyčný přistup neměl a aby…
> Dobrý den, > mam takový dotaz. > V pracovní smlouvě mám, že budu vykonávat 40 honin týdně za určitou mzdu. > Dělám v práci ale 12 hodinové směny a zajímalo by mě jaký hodinový fond se > počítá, protože ted přisla účetní s tím. že musíme odpracovat i ten svátek, > takže ten větší hodinový fond. Tak by mě zajímalo když ve smlouvě mám 40 > hodin týdnějestli mají na to právo nebo ne? > a hlavně…
Dobrý den, pracuji pro jednu soukromou BA. Zaměstnavatel dává zaměstnancům dvě smlouvy - na HPP - firma "A" a DPP - firma "B". Na HPP zaměstnavatel proplácí fond PD a zbytek hodin jde na DPP. Zaměstnavatel slibuje proplácet příplatky - noc, s+n a svátek. Ovšem pokud vyjde zaměstnanci svátek na HPP a má ještě hodiny na DPP, tyto hodiny sebere z DPP tak aby zaměstnanci svátek zaplatil. Tzn,…
Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, když jsem koupil byt v dražbě a na fondu oprav jsou dluhy 75 000kč za kým pak půjdou dluhy po převodu nemovitosti?
Dobrý den, jsme společenství vlastníků bytových jednotek (právnická osoba) a jeden z bývalých majitelů jedné bytové jednotky přestal hratit své závazky plynoucí ze stanov SVJ (fond oprav, vodné a stočné, podíl na spotřebě elektřiny ve společných prostorech, atd.). Tento člověk se poté stal nesolventním a na tuto bytovou jednotku byl uvalen exekuční příkaz k prodeji nemovitosti. Tato nemovitost…
Dobrý den, chci koupit byt od insolvenčního správce. Vím, že by na mě neměly přejí žádné dluhy. Platí to ale i vůči společenství vlastníků? Mám na mysli hlavně fond oprav, společné energie (světlo na chodbě, úklid apod.) Za byt mnoho let nikdo neplatil do fondu oprav a energie, vznikl dluh. Přejde tento dluh na mě jakožto nového majitele? Děkuji moc, Ondřej Jerman
Dobrý den, mám ve vlastnictví byt a firmou, která vypracovává pro dům vyúčtování ročních služeb (odpad, elektřina společných potřeb, úklid, komíny, voda, fond oprav, práva a pojištění) mi zasala vyúčtováni s tím, že v bytě bydlí 3 osoby, reklamovala jsem s tím, že v bytě bydlím sama. Firma se obrátila na správu domu a ta jim nahlásila, že v bytě bydlím opravdu sama a mám psa. Firma mi obratem…
Dobrý den, chtěla bych Vás poprosit o radu. V domě jsou byty ve vlastnictví bytového družstva a ve vlastnictví jednotlivých osob – je založeno společenství vlastníků. Na „domovní schůzi“ bylo odhlasováno, že budou peníze z „fondu oprav“ využity na právnické služby. Právník má být najat, aby podal žalobu na město kvůli nedalekému hřišti v majetku města, někteří vlastníci si stěžují na hluk a…
