Dobrý den, mám zakoupené letenky přes Student Agency, společnost KLM zrušila lety Praha-Hawaii-Praha 12 dní před plánovaným odletem, SA tvrdí, že nevrátí peníze, že se řídí VOP + pokyny KLM a nabízí pouze voucher. Mám dle NOZ nárok na vrácení částky uhrazené za letenky na účet?
Dobrý den, pokud došlo ke zrušení zájezdu ze strany cestovní kanceláře, to znamená pořadatele zájezdu, máte dle občanského zákoníku nárok na vrácení peněz z jejich strany. Jedná se totiž o…
Dobrý den,vlastním byt a spadám pod SVJ. Na příští týden je naplánováno shromáždění společenství vlastníků, kde se má dle programu schůze schvalovat úvěr na rekonstrukci střechy v celkové výši cca 1 100 000 Kč (přičemž ve fondu oprav je cca 200 tisíc Kč) tudíž je třeba zbytek financovat úvěrem. Dotaz zní: je potřeba ke schválení úvěru nadpoloviční většina podílů všech vlastníků (§1206 NOZ) a…
Dobrý den, pokud stanovy SVJ neupravují danou oblast jinak, uplatní se znění §1206 OZ, který se vztahuje k bytovému spoluvlastnictví.
Uzavřeli jsme s právníkem ústní dohodu o zkontrolování a případné poopravení uzavřené písemné nájemní smlouvy, zda odpovídá NOZ. Dohodnuta cena 4000. Podklady jsme dodali vč. smlouvy v PC, aby to nemusel celé přepisovat, jednání trvalo 3 hodiny - prý se seznamoval.Po 14 dnech poslal smlouvu, kde skoro nic neopravil s tím, že byl a je nemocný. Další jednání uměle prodlužoval - trvalo 5 hodin s tím…
Dobrý den,Vy jako klienti jste oprávněn ústní smlouvu o poskytování právních služeb vypovědět kdykoliv, a to i bez udání důvodu. Výpověď je účinná dnem doručení či oznámení advokátovi, protože jste…
Hezký den, mám technický dotaz, s manželkou máme SJM - jsme oba účastníci hypotečního úvěru, leč na katastru figuruji jen já - původně jsem měl hypotéku sám na sebe - tudíž jediný vlastník, poté došlo k přefinancování a dle NOZ jsme účastníci oba. Nyní bych to rád ošetřil - buď přepisem na katastru - zde nevím co vše je potřeba, případně darovací smlouvou mezi námi např. na 50% podíl mého bytu …
Dobrý den, pokud jste dům nabyl před uzavřením manželství, jste jeho výlučným vlastníkem a dům není součástí SJM bez ohledu na to, že nyní je stranou smlouvy o hypotečním úvěru i Vaše manželka.…
Dobrý den, ráda bych se zeptala, jak je to nyní s povinností pronajímatele, poskytnout nájemníkům náhradní bydlení. Rodiče obdrželi výpověď nájemní smlouvy na dobu neurčitou (tříměsíční výp. lhůta), důvodem je rozsáhlá rekonstrukce, která bude probíhat od července tohoto roku. Právník, který zastupuje majitele činžovního domu, oznámil (ústně), že rodiče nemají nárok na náhradní byt, ale s…
Pronajímatel má pravdu v tom, že rodiče nemají nárok na náhradní byt, který by jim musel obstarat pronajímatel na své náklady. Otázkou všam může být, jestli stav domu tak špatný a zamýšlena…
Můj děda mi v roce 2008 daroval dům. Dům je už celý můj a opravuji ho. Nyní mám strach dle nového zákoníku, aby jeho druhá dcera (mamky sestra) z domu něco nechtěla po jeho smrti. Prý jde o zvýhodnění? Není to jen 3 roky zpět? A není nějaká možnost jak tomu zabránit? Mnohokrát děkuji za odpověď
Nemusíte mít obavy, dům je ve Vašem vlastnictví a nic se na tom nezmění ani po smrti Vašeho dědy. V rámci dědického řízení bude řešen pouze majetek dědy, který měl když zemřel.…
Dobrý den, V roce 2012 jsem sepsal s majitelem smlouvu o smlouvě budoucí s tím že mi za 4 roky pronajme RD tedy v roce 2016.Sepsali jsme i nájemní smlouvu ale za starého občanského zákoníku.Bude v roce 2016 tato nájemní smlouva platná, nebo se musí napsat nová? Jde o to že vztah, kvůli kterému vznikla tato smlouva v roce 2012 nelze obejít a kdybych napsal novou smlouvu podle NOZ se zpětným…
Pokud jste nájemní smlouvu podepsali je nájemní smlouva platná. Nájem se bude řídit novým občanským zákoníkem, avšak vznik nájmu a práva a povinnosti vzniklé před nabytím účinnosti noz se budou…
Jsem členem BD. 25.6.2014 dle právně platných ZOK a NOZ od 1.1.2014 máme nové stanovy . Statutáři se nezdrželi hlasování o výši odměn a vykazují 17 hlasů z 33, navrhovali si odměny společné, jak pro představenstvo a KK , tak ponížit o 6 hlasů ..Na ustanovující schůzi 2.12.2013 se statutáři hlasování zdržovali . KK ani představenstvo odmítá diskuzi i na svolané ČS, odvoláváme se na stanovy a §…
V této situaci Vám nezbyde nic jiného, než se obrátit na soud a podat tzv. členskou žalobu na členy orgánu družstva.
Dobrý den, prosím o odpověď na otázku, jak je to s platností závěti, jež byla sepsána zůstavitelem vlastní rukou před 1.1.2014, tedy za účinnosti starého občanského zákoníku, pokud na této závěti chybí datum sepsání, pakliže zůstavitel zemřel až po 1.1.2014 a dědické řízení bude probíhat podle nového občanského zákoníku. Podle NOZ již absence data sepsání nezpůsobuje absolutní neplatnost závěti,…
Pokud v ostatních náležitostech závěť splňuje náležitosti NOZ, pak se na ni pohlíží jako na platnou, neboť zůstavitel zemřel až po 1.1.2014 a v takovém případě se závěť považuje za platnou pokud…
Dobrý den, zdědila jsem po rodičích pozemky (orná půda a trvalý travní porost) a zemědělské družstvo v návrhu nové pachtovní smlouvy požaduje sjednání předkupního práva na zmíněné pozemky. Můžete mi prosím sdělit, na základě jakého ustanovení NOZ lze v pachtovní smlouvě předkupní právo sjednat? Děkuji.
Problematika předkupního práva je upravena v ustanoveních §§2140 a násl. občanského zákoníku. Družstvo, se kterým uzavíráte pachtovní smlouvu by Vám mělo předložit znění příslušných smluvních…
