Nemovitost na společnou hypotéku zapsána na jednoho, SJM a refinancování
Právní poradna online
Hezký den, mám technický dotaz, s manželkou máme SJM - jsme oba účastníci hypotečního úvěru, leč na katastru figuruji jen já - původně jsem měl hypotéku sám na sebe - tudíž jediný vlastník, poté došlo k přefinancování a dle NOZ jsme účastníci oba. Nyní bych to rád ošetřil - buď přepisem na katastru - zde nevím co vše je potřeba, případně darovací smlouvou mezi námi např. na 50% podíl mého bytu - ošetřit to notářem? Rád bych využil optimální cestu - abych nemusel v rámci tohoto kosmetického zákroku platit zbytečně poplatky, daně z převodu apod., jelikož se v této oblasti nevyznám, zkouším poprvé v životě tuto cestu. Předem děkuji za reakci
Dobrý den, pokud jste dům nabyl před uzavřením manželství, jste jeho výlučným vlastníkem a dům není součástí SJM bez ohledu na to, že nyní je stranou smlouvy o hypotečním úvěru i Vaše manželka. Dům se stane součástí SJM poté, kdy smlouvou, která musí být uzavřena formou veřejné listiny (notářský zápis) upravíte SJM tak, že jej rozšíříte právě o tento dům. Nebudete platit žádnou daň, pouze poplatek notáři za sepsání smlouvy. Pokud jste dům koupili za trvání manželství, je dům součástí SJM, bez ohledu na to, jestli je to zapsáno v KN nebo není.
Dobrý den, při zprostředkování nájmu bytu se mnou makléř nesepsal smlouvu o zprostředkování nájmu…
Dobrý večer, chci se zeptat, podala jsem vedoucí výpověď s tím, že končím ze zdravotních důvodů.…
Dobrý den, Potřebuji radu, můj manžel, před manželstvím zdědil dům, rekonstrukce probíhala již v…
Dobrý den, momentálně jsem v pracovním poměru. K 2.1.2017 jsem ukončila neschopenku. Bohužel při…
Zaměstnavatel uvažuje o zavedení směrnice, která má za cíl zaměstnanci sáhnout kolektivně na prémie…
Dobrý den, mám dotaz ohledně sňatku. Máme s přítelkyní dítě a chtěly bychom se vzít přítelkyně je…
Dobrý den, prosím o radu ve věci nevyplacení mzdy zaměstnavatelem. Můj partner pracoval u…
Dobrý den, Airbanka mě dala k soudu kvůli půjčce kterou u nich mám! Měla jsem soudní řízení, kde…
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat jestli lze dodatečně napsat darovací smlouvu, peněžní dar. Je to…
Dobrý den, díky rozhodnutí soudu, musíme vyplatit manželova strýce z poloviny bytu, který na nás…
Dobrý den, dne xxx.2014 (1 rok) jsme podali dovolání k NS v obč. právní věci. Když jsme se…
Dobrý den, má dcera bydlí s přítelem na ubytovně a já jsem jim pomáhal stěhovat se a na svhodech…