Dobrý den,vlastním byt a spadám pod SVJ. Na příští týden je naplánováno shromáždění společenství vlastníků, kde se má dle programu schůze schvalovat úvěr na rekonstrukci střechy v celkové výši cca 1 100 000 Kč (přičemž ve fondu oprav je cca 200 tisíc Kč) tudíž je třeba zbytek financovat úvěrem. Dotaz zní: je potřeba ke schválení úvěru nadpoloviční většina podílů všech vlastníků (§1206 NOZ) a…
Dobrý den, pokud stanovy SVJ neupravují danou oblast jinak, uplatní se znění §1206 OZ, který se vztahuje k bytovému spoluvlastnictví.
Dobrý den, mám dotaz týkající se problematiky zastupování na shromáždění SVJ. Je možné, aby se za jednoho z vlastníků, který svůj byt pronajímá, účastnil jednání shromáždění a hlasoval na něm jeho nájemník vybavený plnou mocí? Potažmo obecněji, je možné, aby se vlastník jednotky nechal na shromáždění zastupovat jinou osobou, kterou pověřil plnou mocí? Bylo by takové hlasování platné? Děkuji,
Dobrý den,rozhodli jsme se instalovat klimatizaci na fasádě pod oknem bytu,který se nachází v posledním patře pod rovnou střechou,kde celý den v létě svítí sluníčko.Podali jsme žádost na výbor společenství pro dům,kde nám to bylo předběžně schváleno,kde jsme doložili i souhlas sousedů.Hned ale byl obrat,že máme vše pozastavit,že s právního hlediska se to musí vyřešit jinak.Můžu Vás tímto poprosit…
Po výměně vodoměrů v bytě vlastníka, došlo k zápisu do protokolu. Vlastník protokol podepsal. Vlastník nedostal kopii protokolu. Vlastník reklamoval vyúčtování služeb z důvodu nadměrné spotřeby dle odečtených stavů + stav při výměně. Požaduje ověřit funkčnost demontovaného vodoměru. Demontovaný vodoměr odvezen montážní firmou. Výměna vodoměrů byla objednána na základě hlasování na shromáždění SVJ…
Dobrý den, je možné si nahrávat bez svolení členů SVJ schůzi shromáždění SVJ? Pokud ano jaký zákon to umožnuje? Děkuji Vám moc za odpověď.
Dobrý den, v našem domě budeme převádět byty do OV a vznikne tedy nové SVJ. Nyní se konají mnohá shromáždění, kde 3 spoluvlastníci vyžadují přístup k bankovnímu účtu - požadují pasivní přístup do internetového bankovnictví, kde tedy uvidí čísla účtů, spojená se jmény a částkami jednotlivých spoluvlastníků. Je toto možné zpřístupnit "obyčejnému" spoluvlastníkovi, který není ani ve výboru ani v…
Dobrý den prosím o informaci, zda je svolání schůze SVJ platné, nebo zda je neplatné a musí se volat nová schůze (popř. zda by veškeré úkony na nesprávně svolané schůzi byly platné). Děkuji dne 7.2 2017 Proto svolávám shromáždění vlastníků na pátek 24.2.2017 v 18 hodin . Účast všech vlastníků je nutná kvůli podpisu stanov. ve stávajících stanovách je uvedeno : o svolání shromáždění musí být…
