Vklad do katastru nemovitostí není-li zřízeno SVJ | Právní servis 24
Právní poradna online
Dobrý den,chci se zeptat, je-li možno se nějak bránit, když chceme prodat byt v osobním vlastnictví na bytovém domě, kde dosud nebylo založeno SVJ? Všichni vlastníci se nejsou schopni domluvit na stanovách. Pokud dobře chápu zákon, tak nám katasr nezapíše změnu majitele, tímpádem nám nikdo byt nekoupí a my příjdeme o možnost koupě lepšího bydlení? Děkuji za odpověď
Občanský zákoník chápete správně. Katastr nemovitostí nezapíše vlastnické právo k převáděné jednotce, pokud není prokázán vznik společenství vlastníků a váš byt je tak fakticky neprodejný. Tím, že není založeno společenství vlastníků se však také vaše právní poměry týkající se spoluvlastnictví domu řídí obecnými ustanoveními o spoluvlastnictví, která jsou méně výhodná než správa domu a případných pozemků ze strany společenství vlastníků. Je tedy třeba vyvinout tlak na spoluvlastníky, aby došlo k založení společenství vlastníků. Teoreticky si lze představit žalobu na spoluvlastníky, kteří založení společenství vlastníků blokují. Žaloba může směřovat k nahrazení vůle spoluvlastníka, který blokuje založení společenství vlastníků a také k náhradě škody, pokud ji dokážete vyčíslit.
Dobrý den, ráda bych se zeptala, můj přítel pracuje u celní správy. Já jako pracovnice v casinu, …
Dobrý den. Každy rok se u nás v práci podepisují přesčasy, tzn. že jsem ochotný pracovat nad rámec…
Dobrý den, za květen mi nebyla vyplacena mzda,zažádal jsem soud o vydání platebního rozkazu.Ten mi…
Dobrý den, S přítelkyní se kterou jsme si koupily rodinný dům a nechali se zapsat do katastru…
Dobrý den, rád bych se zeptal, jakým způsobem mohu dostat peníze od dlužníka, kamarád si půjčil na…
Dobrý den, jsem zaměstnanec firmy která se zabývá servisem a instalací v telekomunikacích (internet…
Dobrý den, jsem majitelkou pozemku na kterém je cizí stavba- skleníky. Firma je teď v insolvenčním…
Dobrý den, chci se zeptat co je výhodnější, převést můj byt ve vlastnictví na dceru za mého života…
Dobrý den, mám dotaz ohledně žádosti o předběžné opatření ve sporu o vlastnictví pozemku. 14.10…
Děda dal za života před 19 lety mému otci dům, ve kterém s babičkou žili. Babička s dědou měli jen…
Dobrý den,s majitelkou mám smlouvu na pronájem,na rok. V ranních a odpoledních hodinách se netopí…
Dobrý den, ráda bych se zeptala na nájemní otázku. Když rodiče bydlí 40 let v bytě který teď…