ukončení nájemní smlouvy

Dobrý den chci se zeptat jak mám postupovat při řešení problému ukončení nájemní smlouvy.Pronajala jsem svůj byt bývalému příteli který má v péči naší nezl. dceru smlouva je na dobu určitou do 31.12.2017. Minulý měsíc mi nezaplatil nájem tak jsem mu poslala upomínku dopis převzal ale neotevřel a poslal mi ho zpět. Děkuji

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák

Mgr. Radek Hanák

12. 4. 2017

Dobrý den,

neuhrazení jednoho nájmu nezakládá pronajímateli právo na ukončení nájemní smlouvy. Pokud však nájemce nezaplatí ani druhý nájem, můžete nájemní smlouvu vypovědět s 3 měsíční výpovědní dobou. Pokud by vám nájemce byl dlužen 3 a více nájmů, jste oprávněna nájemní smlouvu vypovědět bez výpovědní doby, tedy s okamžitou účinností.


Další otázky, na které advokát odpověděl

Výživné

Dobrý den, moc prosím o radu. Jsem rozvedená a bývalý manžel je ve vazbě. Mám stanovené výživné na tři děti xxx ,-Kč. Jenže jak je ve vazbě, tak dostávám jen procenta z platu. Je to dost málo. V…

Prodej nemovitosti/omezená svéprávnost

Dobrý den, jsem podílově většinovým spoluvlastníkem rodinného domu, který se bude dávat do prodeje. U druhého spoluvlastníka je v řízení opatrovnictví /zbavení částečné či úplné svéprávnosti/. V…

Mám nárok na porodné?

Dobrý den, ráda bych se Vás zeptala, zda budu mít právo na porodné, když jsme spolu s manželem v insolvenčním řízení a z našich platů nám zůstává jen životní minimum, všechny příjmy nad životní…

Změna úrokové sazby u hypotéky

V roce 2012 jsem uzavřel s Komerční bankou zaměstnanecký hypoteční úvěr jako zaměstnanec banky. V září tohoto roku jsem ukončil pracovní úvěr s platností 30.11.2015.V jednom z bodů smlouvy je napsáno…

Přepsání movitých věcí za života ńa jinou osobu

Dobrý den, synovec a neteř vlastní dohromady byt, který na ně přepsala jejich babička, která s nimi v bytě žije. Lze ošetřit, komu bude patřit vybavení bytu, kdyby se netěř odstěhovala a babička by…

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Kupa pozemku

Dobrý večer.Mám záujem kúpiť vedľajší pozemok o ktorom som zistil že nieje vysporiadaný,nakoľko majiteľka je nebohá a suseda ho ma v užívaní.Chcel by som poradiť ako postupovať a aké mám reálne šance…

Proplacení přeplatku inkasa

Po ukončení nájmu a předání bytu bylo dohodnuto že do 20 dalšího měsíce bude vyúčtování za půl rok uhrazeno. Na dotaz kdy přeplatky přijdou, jelikož 20. nepřišli, mi bylo sděleno, že vyúčtování…

Vklad do katastru nemovitostí není-li zřízeno SVJ | Právní servis 24

Dobrý den,chci se zeptat, je-li možno se nějak bránit, když chceme prodat byt v osobním vlastnictví na bytovém domě, kde dosud nebylo založeno SVJ? Všichni vlastníci se nejsou schopni domluvit na…

Majitel bytu chce po 4 měsících z důvodu prodeje ukončit nájemní smlouvu sjednanou na dobu 5 let

Dobrý den. S majitelem bytu jsem podepsal smlouvu o nájmu bytu na 5 let. V bytě bydlíme ani ne 4. měsícem, nájemné a všechny poplatky jsme včas do puntíku uhradili a hradíme, kauce byla složena…

Nedodržení developerské smlouvy

Dobrý den, před rokem jsme podepsali s developerem smlouvu o sml. budoucí na byt se sklepem jehož stavba momentálně probíhá. Nyní nám developer oznámil že sklep, který máme uvedený ve smlouvě již…

...
Top
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít