Nedodržení developerské smlouvy

Dobrý den, před rokem jsme podepsali s developerem smlouvu o sml. budoucí na byt se sklepem jehož stavba momentálně probíhá. Nyní nám developer oznámil že sklep, který máme uvedený ve smlouvě již omylem přislíbili jinému klienkovi a místo něj nám nabízí jiný pro nás méně výhodný. Beru to jako porušení smlouvy ze strany developera, který se nám ani adekvátně neomluvil za jejich chybu. Máme nadále trvat na dodržení podmínek ve smlouvě a pokud to není možné trvat na přiměřeném odškodném... Zároveň si nechceme developera proti sobě poštvat aby nám při prohlašování vlastníka bytu nedělaz naschvály či obstrukce. 

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák

Mgr. Radek Hanák

25. 3. 2016

Dobrý den, věc posuzujete správně, jde o porušení smlouvy developerem. S developerem jste uzavřeli smlouvu, kde je jasně specifikován budoucí předmět koupě, pokud developer udělal chybu můžete buď trvat na dodržení smlouvy ze strany developera nebo můžete přistoupit na nabídku developera, avšak nepřistupujte na první nabídku tzn. pouze jiný sklep. Developer by Vám měl poskytnout také určitou slevu z kupní ceny nebo provést Vámi vybrané klientské změny se slevou či zdarma.


Další otázky, na které advokát odpověděl

Mobing

Dobrý den, mám problém v práci. Pracuji jako uklizečka ve škole a zaslechla jsem, jak mě nadřízená pomlouvá za zády. Stěžovala jsem si řiditeli školy (oficiálně, nemám k dispozici ani zápis z jednání…

Pracovní doba+práce o svátcích.

Dobrý den, pracuji ve společnosti xxx. Při nástupu byla řečena prac.doba od 05:30 do 14:00hod. Ihned další den paní mistrová nařídila prac.dobu od 03:30hod.do 12:00hod.A takto nám to upřesňuje denně…

CHKO zamítla stavbu domu - jak se můžeme bránit?

Dobrý den, máme pozemek, který je vedený v CHKO jako orná půda s územním plánem na stavbu rodinného domu. CHKO nám zamítla stavbu rodinného domu, že bude nový územní plán cca do půl roku a prý je…

SJM - majetkové vyspořádání a odpovědnost za dluhy ex-manžela

Dobrý den měla bych dotaz. Máme s manželem SJM, protože jsme se rozvedli.V SJM stojí, ze manžel se stává výlučným vlastníkem osobního automobilu, autoleasingu, pocčíače a kreditní karty&nbsp…

nemovitost - pronájem

Dobrý den, před 2 lety jsme si s přítelem koupili Bytový dům na hypotéku. Každý vlastníme ideální polovinu. Do teď jsem si pronajímali sami sobě na vzájem jeden byt, který obýváme. Na základě toho…

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Pronájem

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat na otázku ohledně nájmu. Máme smlouvu se spolubydlícími, kteří si byt pronajali od majitele a my se k nim přistěhovali. Smlouva trvá přesně do září roku 2017, avšak…

Vysporiadanie majetku po rozvode

Dobrý deň, rozviedla som sa s manželom, teraz v decembri bol rok. Mimosúdne sme si až teraz rozdelili majetok. Mame spoločnú chalupu vo vlastníctve nás dvoch, na ktorej nie je žiadna ťarcha (ani úver…

Pozemky

Dobrý den, sousedi mají na našem pozemku část své zahrady (asi 350 m2). Nedávno jsme to zjistili na výpisu z katastru. Oni nejdříve souhlasili s odkoupením nebo posunutím plotu. Pak ale začali…

Zalozne pravo na dieta (zastupca)

Dobry den, chcem chcem zobrat hypoteku na rodicovsky dom ale vlastnik je neplnolety so svojou matkou a otec umrel a tak nema kto podpisat v banke zmluvu dasa nejak inak vybavit zalozne pravo na syna…

Nemovitost

Dobrý den,vlastním nemovitost na které bylo věcné břemeno moje matka.Udělaly jsme proto mezi sebou dvě smlouvy,jedna o vyvazani z věcného břemene a druhá s tím,že jí tam zajištuji doživotní bydlení…

...
Top
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít