Sousedský spor
Dobrý den. Před deseti lety jsem koupil rodiný dům v kopci s tím,že ta stráń přilehlá na barák patří k přilehlé opuštěné stavbě která byla v exekuci a majitel nebyl k nalezení.Začal jsem tedy…
Dobrý den,chci se zeptat, je-li možno se nějak bránit, když chceme prodat byt v osobním vlastnictví na bytovém domě, kde dosud nebylo založeno SVJ? Všichni vlastníci se nejsou schopni domluvit na stanovách. Pokud dobře chápu zákon, tak nám katasr nezapíše změnu majitele, tímpádem nám nikdo byt nekoupí a my příjdeme o možnost koupě lepšího bydlení? Děkuji za odpověď
Občanský zákoník chápete správně. Katastr nemovitostí nezapíše vlastnické právo k převáděné jednotce, pokud není prokázán vznik společenství vlastníků a váš byt je tak fakticky neprodejný. Tím, že není založeno společenství vlastníků se však také vaše právní poměry týkající se spoluvlastnictví domu řídí obecnými ustanoveními o spoluvlastnictví, která jsou méně výhodná než správa domu a případných pozemků ze strany společenství vlastníků. Je tedy třeba vyvinout tlak na spoluvlastníky, aby došlo k založení společenství vlastníků. Teoreticky si lze představit žalobu na spoluvlastníky, kteří založení společenství vlastníků blokují. Žaloba může směřovat k nahrazení vůle spoluvlastníka, který blokuje založení společenství vlastníků a také k náhradě škody, pokud ji dokážete vyčíslit.
Dobrý den. Před deseti lety jsem koupil rodiný dům v kopci s tím,že ta stráń přilehlá na barák patří k přilehlé opuštěné stavbě která byla v exekuci a majitel nebyl k nalezení.Začal jsem tedy…
Dobrý den, nastoupila jsem do nové práce. Mám část.in.důchod, který mě nijak neomezuje. V nové práci trvali na tom, že musím říct, na co důchod mám. řekla jsem jednu věc - ....... vedoucí to věděl,…
Vážení , obracím se na Vás s dotazem, který se týká smlouvy o smlouvě budoucí a jejího postoupení na třetí stranu v souvislosti se zákonem č. 89/2012 Sb., nový občanský zákoník, v platném znění ,…
Dobrý den, žiji s přítelkyní, společně máme dceru, oba jsme výrazně exekučně zatíženi. Situace se nám zdá neúnosná, uvažujeme proto odcestovat do zahraničí, tam pracovat a žít. Chtěl bych se tedy…
Dobrý den,rád bych Vás požádal o radu,jak postupovat v případě,kdy mezi sousedy není možná rozumná dohoda ohledně odstranění vzrostlého roští a lískových ořechů,které ze sousedova pozemku,který užívá…
Hezky den. Chcem sa opytat, akym zposobom mozem predat polovinu mojej nehnutelnosti. Dakujem
Dobrý den, Bydlím v Baťově půldomku, kde chodník je veden přes sousedův pozemek. Oba dva máme přes chodník na své půlce branky...Já na zámek kvůli psům a podezření že nám sousedka chodila po pozemku…
Dobrý den, Chtěl bych se zeptat, jaké existují možnosti odstranění dřeviny (tuje) nebo její větve v sousední nemovitosti, které 2/3 přesahují do mé nemovitosti.Tuje zasahuje do mé stavby tím, že…
Dobrý den.Odkoupila jsem v roce 2018 byt do vlastnictví od SBD podíl je 47/1000.Před pár dny jsem se dozvěděla,že město odprodalo pozemek jenž tvoří komletní okolí kolem tohoto domu fyzické osobě.V…
Dobrý den, rád bych znal odpověď. Nájemník dostal 3 měsíční výpověď z bytu. Dne 28.6.2021 mi ji osobně podepsal. Dne 30.9.2021 měl nájemník byt opustit, ale nestalo se. Dne 20.8.2021 podal předmětnou…