Jsme spoluvlastníky zemědělských pozemků. Od 1.1.2015 přibyl nový spoluvlastník, který koupil v v rámci exekuce a dražby na jednoho spoluvlastníka podíl ve výši 1/15. Nyní jsme chtěli uzavřít novou pachtovní smlouvu na pozemky a proto jsme oslovili nového spoluvlastníka. Sdělil nám, že pachtovní smlouvu nechce uzavřít a naopak dal návrh, aby byl ze spoluvlastnictví oddělen ve výši jeho podílu. K tomu účelu si vybral vhodné pozemky. Ostatní s jeho výběrem nesouhlasí, neboť se domnívají, že vybral "lukrativní" pozemky, u kterých je předpoklad, že bude v budoucnu možná zástavba. Vzhledem k výše uvedenému je dohoda málo pravděpododobná. Jaké jsou možné další kroky z naší i jeho strany?
Pojem oddělení ze spoluvlastnictví je nový pojem, který zavádí nový občanský zákoník. Oddělení samotné bude přicházet do úvahy pouze tehdy, pokud je možné předmět spoluvlastnictví reálně rozdělit. U zemědělských pozemků platí omezení, kdy zemědělský pozemek může být rozdělen jen tak, aby dělením vznikly pozemky účelně obdělávatelné jak vzhledem k rozloze, tak i k možnosti stálého přístupu. Spoluvlastník požadující oddělení však nesmí žádat oddělení v nevhodnou dobu. Pokud na oddělení ze spoluvlastnictví nebude dosažena dohoda s ostatními spoluvlastníky, musí se spoluvlastník požadující oddělení obrátit na soud.
Dobrý den, chtěla jsem zeptat, co mám dělat, pokud pracuji na svařovně a mám zdravotní problémy ( chronický zánět dutin ) a hrozí mi operace, dle všech lékařských zpráv od odborných lékařů ORL, kteří…
Dobrý den, potřebuji vědět jak je to s proplacením propustky k lékaři při odpolední směně ( třísměnný provoz). Místo mého bydliště je ....., pracoviště je ..... a k lékaři na CT vyšetření jsem se…
Dobrý den, nedávno mi přišel dopis s okresního soudu, že se mám dostavit jako svěděk k výslechu k hlavnímu líčení. Zajímalo by mě, jak takové hlavní líčení probíhá a kdo všechno je hlavnímu líčení…
Dobrý den,moje babička chce reklamovat zámek do dveří který ji nainstalovala pochybná firma za 7500kč a který nefungoval ale ona firma již na třetí výzvu že chceme reklamaci nereaguje. Doklad má. Z…
V souvislosti s novým atomovým zákonem, který platí od 1.1.2020 mi zaměstnavatel uložil povinnost požádat v tomto roce o prověrku NBÚ a zároveň mi tento předpoklad dal do katalogu kvalifikačních…
Dobrý den, mám dotaz ohledně darovací smlouvy na rodinný dům. Moje babička je v manželství s nevlastním dědou (18 let). Děda má z prvního manželství 3 děti. Tyto děti se s ním nestýkaly,…
Dobrý den.Můj soused má v těsné blízkosti mého plotu (8-15cm od plotu) vzrostlé 4metry vysoké Tuje a za žádnou cenu je nechce zkrátit, natož odstranit. Je nejaká právnická cesta, jak ho donutit je…
Dobrý den,mám dotaz jak se bude postupovat v tomto případě - můj otec zdědil po babičce (jeho matce) byt v osobním vlastnictví. V té době byl už ale rok ženatý. Má jeho manželka na tento byt dědické…
Zdravím, jsem v prodlení 10 dní od zaplacení nájemného jelikož mi zaměstnavatel neodeslal výplatu. Dnes bez jakéhokoliv dopisu přišel Pronajímatel, pokoušel se mi dostat do bytu a poté mi vytrhnul…
Dobrý den pane Mgr. Hanáku. Moc Vám děkuji za odpověď pro babičku. Ještě Vás poprosím o radu. Družstvo nám poslalo novou smlouvu a neuvedli správnou výměru pozemku a ještě udělali z orné půdy trvalý…
