Je možné, aby developer odmítnul reklamaci, když jsem byt od něj nekupoval já?

Dobrý den, od původních majitelů bytu jsem koupil byt, který je ještě v záruce (prodej v 05/15). V bytě vznikla vada a sepsal jsem reklamaci. Developer ode mně požaduje, abych doložil kupní smlouvu, kde je uvedeno postoupění práv a povinností z odpovednosti za vady původního vlastníka na majitele. Až pak bude možné přijmout reklamaci. Tohle postoupění práv ve smlouvě nemáme. Teď nevím, jestli jde o chybu ve smlouvě (chyba realitky) nebo jde o nesmyslný požadavek developera. Za reakci děkuji.

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák

Mgr. Radek Hanák

4. 5. 2017
Dobrý den, jde o neoprávněný požadavek developera. Uzavřel jste kupní smlouvu a na jejím základě na Vás přešla práva a povinnosti původního vlastníka bytu, a to vč. uplatnění práv z vadného plnění. Developer je tedy povinen Vaší reklamací se zabývat.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Odkoupení obecního bytu

Dobrý den, místní úřad nabízí byty k odkoupení a mají přednost osoby, které v bytě bydlí. Bydlim v bytě 35 let a měla jsem zájem byt odkoupit.Místní úřad mě ze seznamu vyškrtl, tuto skutečnost mi…

Výtka na pracovišti

Přeji hezký den, je mi 57 let a zaměstnavatel mi dává najevo, že bych měla skončit - dát výpověď. Vzhledem k tomu, že jsem se již pod nátlakem psychicky zhroutila jsem na neschopence. Mám základní…

Vyplacení vlastníka 1/2 domu

Dobrý den, můj budoucí manžel vlastní se sestrou dům, každý 1/2. My bychom chtěli dům zrekonstruovat, abychom se tam mohli nastěhovat a sestru chceme vyplatit a dům poté převézt jen na budoucího…

Zpětvzetí návrhu oddlužení

Dobrý den, prosím, mám dotaz týkající se poddání návrhu na oddlužení. Nechali jsme si jednou firmou vypracovat návrh a se získanými dokumenty, které po nás chtějí podepsat a zaslat zpět, je i rovnou …

Gambling

Dobrý den, sestra začala hrát automaty 11/15. Jsme dvojčata a je nám 23 let. Bojím se o ní a nevím co mám dělat. Teď když dostane výplatu tak ji ten den prohraje a pak si začne půjčovat. Aby mamce…

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Vyplacení z nemovitosti

Dobrý den.Muj otec ma chatu a nyní se rozhodl ji dat svému synovi s tím, že on mě (dceru)musi vyplatit. Otec si na chatě chce nechat věcné břemeno doživotního uživani. Vypláci se z ceny odhadní nebo…

Má bývalý majitel nemovitosti právo udělat znovu odhad?

Dobrý den, přítel před půl rokem koupil nemovitost. Ted´ přišel bývalý majitel s tím, že si potřebuje udělat znovu odhad. Odhad se dělal již dříve pro banku a má interní formu pro vyřízení hypotéky.…

Darovací smlouva - mám při rozvodu nárok na ideální půlku domku?

Dobrý den, cca v roce 1998 jsem koupil domek k rekonstrukci a v průběhu mnoha let opravil. V roce 1999 jsem si vzal nynější manželku a koncem loňského roku jsem ji daroval 1/2 tohoto domku. Manželka…

prodej nemovitosti

Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem: Získala jsem chatu ještě předtím, než jsem se vdala. Jsem její vlastník. Teď jsem několik let vdaná a chci chatu prodat. Potřebuji k tomu souhlas nebo…

Stavba na cizím pozemku

Dobrý den, jsem majitelkou pozemku na kterém je cizí stavba- skleníky. Firma je teď v insolvenčním řízení a soudu neustále píše, že své dluhy bude řešit prodejem nemovitostí /skleníků/ máme předkupní…

...
Top
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít