Darovací smlouva na nemovitost ze SJM

Rád bych daroval manželce svou část nemovitosti ze SJM a toto prý nejde provést napřímo, pouze přes prostředníka, např. našeho syna. Jde celý tento proces udělat v jedné darovací smlouvě anebo musí být smlouvy 2 (1. ze SJM na syna a 2. ze syna na manželku) a tudíž i 2x změna v katastru?

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková

Mgr. Barbora Chromčíková

27. 12. 2019
Dobrý den, je pravda, že ze SJM nemůžete manželce darovat nemovitost, neboť pokud je ve společném jmění, tak jste oba vlastníky oba celé nemovitosti. Jedním převodem by toto udělat nešlo. Musím Vás však upozornit na to, že pokud by proběhlo darování na syna a poté ze syna na manželku, pokud jste stále v manželství a nemáte nijak zúženo společné jmění, tak by manželka opět nabývala do SJM. Takže situaci byste v podstatě nevyřešil. Situaci byste měli vyřešit zúžením jmění, tzn. se vypořádat (prostřednictvím notářského zápisu) tak, že manželka nabude dům a poté další majetek bude opět spadat do společného jmění. Jiným způsobem nemůžete zamýšleného dosáhnout. Společné jmění nejde obejít jinak než jeho zúžením a vypořádáním. Hezký den

Další otázky, na které advokát odpověděl

Vrácení zboží na e-shop

Dobrý den, na e-shopu jsem si objednala zboží s hodnotou přes 300 Kč, když měl e-shop akci nákup nad 300 Kč doprava zdarma. Potom jsem jim věci v hodnotě 200 Kč vrátila. Z této hodnoty mi odečetli…

po manželovi mi zůstaly dluhy žádný majetek

jak se mám zachovat při dědickém řízení,na splátky dluhu nemám prostředky ,Budu muset dluh zaplatit i když dědictví odmítnu?

Podmínečně propuštění

Dobrý den může rodina odsouzeného požádat o podmínečně propuštění?

Zrušení letu

Dobrý den. V pondělí 10.2.2020 jsem měl cestovat s přítelkyní z Manily do Pekingu. Těsně před odjezdem jsme zjistili že let je zrušený. Letecká společnost nás o této změně neinformovala a byli jsme…

Zadržování osobních věcí

Dobrý den. S přítelem jsme bydleli u jeho bratra, který nás vyhodil. Bez návratu našich osobních věcí. Nachází se tam mé potřebné léky na nemoc, rodný list, značkové oblečení, žehlička, fén a kufr.…

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Zranění psa

Dobrý den, sousedka mi zranila psa, když byla u nás na návštěvě v červenci 2015. V době zranění jsme u toho byly pouze my dvě, ale vše slyšel můj syn v pokoji. V podstatě i následná komunikace by…

Bývalý přítel chce úhradu dovolené kterou zaplatil

Dobrý den, bývalý přítel mě pozval na dovolenou v době, kdy jsem byla ještě na VŠ a tudíž nevýdělečně činná. Půl roku na to se se mnou rozešel a nyní po mě chce částku za dovolenou uhradit. Vyhrožuje…

Je výpověď z nájmu bytu platná?

Před 2lety jsem se dostala do finanční tísně-tehdy mi byla zprostředkována pomoc-údajně půjčka od jisté firmy, která ale trvá na převodu nemovitosti s tím, že mě nechá v bytě bydlet a pokud po dobu…

Zákaz řízení

Byl jsem ve výkonu trestu kdy mám u zákaz řízení.vykon trestu byl za jiný rozsudek.jsk se počítá doba zákazu činnosti.dekuji

Odstúpenie od nájomnej zmluvy

31.1.2017 som uzatvorila nájomnu zmluvu,pričom som prenajímateťovi zaplatila nájomne za jeden mesiac a depozit vo výške mesačného najomného.Do bytu som sa zatiaľ nenasťahovala,ani ho nijako inak…

...
Top
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít