Dobrý den, mám uzavřenou smlouvu k pronájmu bytu. Majitel nyní nechce provést vyúčtování s tím, že neví, jak by jej měl provést a že platba za služby byla paušální. Ve smlouvě není uvedeno. Ze sml." Dále se nájemce zavazuje hradit poplatky spojené s užíváním bytu, kterými jsou platby vodné a stočné, elektrická energie a další služby, které činí částku ve výši 3500,- Kč měsíčně. " Stavy…
Zemřel mi otec, který bydlel již sám (vdovec) ve služebním bytě. Byt musím dle NOZ do 3 měsíců vyklidit. Musím dostat výzvu k vyklizení písemně nebo stačí od pronajímatele ústně? Musím po dobu vyklízení bytu platit nájemné za otcův služební byt, když bydlím ve svém bytě ? Děkuji za odpověď, K. S.
V dodatečně projednávaném dědictví jsem zdědil ornou půdu po zemřelém v r. 1986. V případě, že někdo (mně dosud neznámý) tuto půdu využíval a využívá, mám nárok požadovat od „nájemce“ nájemné a to i zpětně, od roku umrtí zemřelého (r. 1986) ? S případným využivatelem nemovitosti nemám žádný smluvní vztah – v tuto dobu teprve zjišťuji zda a kdo pozemek využívá a v kladném případě na základě…
Dobrý den, nevím, do jakého práva toto zařadit. Jsem vlastník koně, na kterého chci napsat nájemní smlouvu a koně pronajímat. O náklady na koně bychom se podělili právě na základě nájemní smlouvy (koně budu využívat já, jakožto majitel, ale i nájemce). Jelikož nájemce se chce s mým koněm věnovat určitému odvětví jezdectví (jezdit po závodech) a jelikož sehnal na pronájem koně grant a tento grant…
Dobrý den, Chtěl jsem se zeptat zda je možné vyloučit ze smlouvy o nájmu § 2254 odst. 2 občanského zákoníku který stanovuje, že nájemce má právo na úroky z jistoty od jejího poskytnutí alespoň ve výši zákonné sazby ? Nebyla mi totiž předchozím pronajímatelem vrácena kauce na byt, který prostředky údajně využil na opravy a odkazuje se na nájemní smlouvu, která tento paragraf výslovně…
Dobrý den. Bydlím již 19 let v obecním bytě. Nájemné platím pravidelně. Mám smlouvu na dobu neurčitou. Obec má v plánu zvednout nájemné. Může tak učinit bez vědomí nájemce a změnit tak podmínky smlouvy? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, v rámci ročního vyúčtování záloh mi chce nájemce započítat částku 10 000 Kč, která je uvedená ve vyúčtování, za rekonstrukci tzn. zateplení bytu a argumentuje tím, že došlo k značné úspoře za teplo, hluku atd. což je služba spojená s užíváním bytu a že zákon nedefinuje veškeré služby, které je možné v souvislosti s užíváním bytu poskytovat. Zákon prý definuje pouze příkladný výčet…
Jsem nájemce bytu v Brně. Mám zde spolubydlící ale ti nejsou uvedení ani jako podnájemci ani jako spolunájemci. Jen příslušníci domácnosti nájemce. Nájem a veškeré poplatky platím jen já. Oni mi posílají peníze. Chci se zeptat, jaké máme právo na vyhození jednoho ze spolubydlících. Všichni ostatní jsme se shodli na tom že ho tady nechceme. I přes jasný zákaz zde kouří když tu nejsme (několikrát…
Dobrý den. Chtěla bych se s vámi poradit ohledně výpovědi nájmu ze strany pronajímatele. Pronajala jsem si před 3 měsíci byt ve vlastnictví družstva, pronajal mi ho nájemce se souhlasem družstva na dobu určitou, tj. 2 roky. Včera za mnou přišel a donesl mi výpověď z důvodu prodeje bytu. Já jsem nic nepodepsala. Chci se zeptat a, zda má vůbec právo mi z tohoto důvodu nájem vypovědět b, může vůbec…
Dobrý den, stejně jako ostatní prosím i já o pomoc. S ČEZem. Stručně vysvětleno, 31.10.2016 jsem byl na pobočce ČEZ převést provozovnu na nového nájemce, který byl přítomen. Vše jsme provedli formálně správně a už jen měli čekat. A čekíme už více než 90 dní. Převod stále neproběhl. Faktura 11-12/2016 pravděpodobně uhrazena z mého přeplatku, jelikož do dnes po novém nájemci nikdo peníze…
