Právní poradna online

Právní poradnaonline
Poptávka právní
právní služby
Telefonická právní poradna

prodej pole a RD

Dobrý večer, chci se Vás zeptat. Vlastním nemovitiost 2 roky kterou jsem dostal darovací smlouvou od rodičů mohu jí prodat ? Děkuji za odpověd

Zbyněk, 25. 4. 2019, 1984x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková, Rokytnice

Dobrý den, pokud je nemovitost ve Vašem vlastnictví a ve smlouvě nemáte uvedenou žádnou podmínku (omezení převodu), tak je pouze na Vás, jak s nemovitostí naložíte. To znamená, že disponovat s ní…

podíl z domu

Prosím o sdělení, zda mám nárok na vyplacení podílu z domu, který koupili manželovi rodiče (platba z jejich účtu) před 15 lety. Podíly na KN jsou 1/4 na tchýni, tchána, manžela a mě. Z vlastních peněz jsem koupila vybavení do domu, což nemohu prokázat. Nyní jsem opustila společnou domácnost.

Martina, 5. 4. 2019, 2526x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková, Rokytnice

Dobrý den, pokud jste v katastru nemovitostí evidována jak čtvrtinový vlastník, můžete požadovat oddělení ze spoluvlastnictví, a tím pádem Vám vznikne nárok na vypořádání. Nelze Vás části…

Jaký je rozdíl mezi vložením nemovitosti do SJM anebo darováním ideální poloviny?

Vlastním bytovou jednotku a zamýšlím část darovat manželovi. Jaký je rozdíl mezi vložením nemovitosti do SJM anebo darováním ideální poloviny?

Marta, 22. 2. 2019, 3050x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková, Rokytnice

Dobrý den, rozdíl je v právní povaze vlastnictví. Nyní máte bytovou jednotku pouze ve svém vlastnictví a můžete s ní volně nakládat jako výlučný vlastník. Pokud byste manželovi darovala id. 1/2, tak…

Byl by problém prodat svůj podíl na nemovitosti za nižší cenu, než je její hodnota?

Řeší se příliš nízká cena v kupní smlouvě? S přítelem jsme koupili napůl před 5 lety chatu za 320 tis, Bylo to ze známosti, jinak byla hodnota asi dvojnásobek. Chata byla převedena na rod. dům. Můžu teď příteli svůj podíl prodat za půlku tehdejší kupní ceny? Tedy 160 tis. Hodnota bude asi vyšší.

Jana, 22. 2. 2019, 1889x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková, Rokytnice

Dobrý den, ve Vašem případě je předpoklad, že se výše kupní ceny řešit nebude. Standardně se řeší výše kupní ceny z důvodů daňových dopadů při převodech nemovitostí, kdy se platí daň z nabytí…

Daň z převodu nemovitosti u koupeného družstevního bytu, po převodu do osobního vlastniství

Dobrý den, dotaz ohledně daně z převodu nemovitosti. V případě, že koupím byt jako družstevní podíl (kdy se neplatí daň) a následně jej převedu do osobního vlastnictví, budu muset daň doplácet? Nebo platí to, že je převod z družstevního do osobního vlastnictví od daně z převodu osvobozen. Děkuji

Daniel, 10. 1. 2019, 2246x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková, Rokytnice

Dobrý den, správně říkáte, že jste od daně osvobozen. Na tento typ převodu se totiž vztahuje tato výjimka pro neplacení daně. Ale na co bych Vás chtěla upozornit je to, že i přesto, že jste od daně…

SVJ a práva vlastníků bytových jednotek

Mají vlastnící bytových jednotek právo na smlouvy s dodavateli, které uzavřel výbor? Výbor nepřipouští, aby si vlastníci udělali z jednotlivých smluv kopie, umožní pouze nahlédnutí, ani žádné výpisky, poznámky, pouze jen nahlédnutí pod dozorem někoho z výboru. Smlouvy jsou plné chyb.

Jana, 7. 1. 2019, 2238x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková, Rokytnice

Dobrý den, vlastníci bytových jednotek mají právo nahlížet a také si pořizovat kopie. Výbor musí toto vlastníkům jednotek umožnit. Také je povinností SVJ, aby vlastníci dostávali pravidelně (alespoň…

Darování podílu na bytu

Dobrý den, mohou mě nějakým způsobem moje tety darovat podíl na bytu (mají obě dohromady podíl 2/3) i když 1/3 spoluvlastník (jejich bratr) nesouhlasí? Děkuji

Pavel, 7. 1. 2019, 2337x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková, Rokytnice

Dobrý den, v tomto případě je dispozice s podíly na bytu pouze v rukou Vašich tet. Každá má ve vlastnictví svůj podíl, se kterým může nakládat podle své vůle. Kdybyste nebyla osobou blízkou, měl by…

Ověření smlouvy advokátem

Dobrý den, může advokát, který vystupuje jako vedlejší osoba ve smlouvě o koupi nemovitosti a který je dle této smlouvy zmocněn oběma stranami zastupováním před KN, sám ověřit podpisy smluvních stran na téže smlouve? 

Robert, 16. 11. 2018, 2388x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková, Rokytnice

Dobrý den, ano. Advokát v tomto případě může ověřit podpisy na těchto smlouvách. Jedná se o standardní postup při uzavírání kupních smluv na nemovitosti, kdy v těchto smlouvách bývá rovnou i zmocněn…

Jak vystěhovat ženu co neplatí nájem?

Paní má 50 tisíc dluh na nájmu v bytě družstva. K soudu se nedostavila a údajně to soud neřeší a není jí jak vystěhovat prý. Že se družstvo bojí že by je nařkla z rasismu nebo co prý je to romka. Prý by jí musel žalovat stát kvůli dotaci na bydlení co má. Jejich právník řekl nedá se nic dělat. help

Mark, 26. 3. 2018, 2917x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Dobrý den, vzhledem k tomu, že byt je majetkem družstva musí družstvo rozhodnout o vyloučení neplatící členky družstva, vyloučením z družstva ztrácí nárok na užívání bytu a pokud byt neopustí musí…

Vyplacení podílu z nemovitosti

Dobrý den, mám těžce nemocného otce, který chce darovat mého bratrovi svůj byt a chce, aby mně bratr polovinu vyplatil. Já bych preferovala, aby si vzal hypotéku a vyplatil mě v hotovosti, on by zas raději splácení částky do 10 let. Vím, že je to na naší dohodě, ale jaký bývá obvyklý postup?

Klára, 25. 1. 2018, 5077x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Dobrý den, nelze říct, že nějaký postup je obvyklý, záleží skutečně na dohodě stran. Častěji se však vyplacení podílu provede ihned, neboť tak odpadají spory vznikající z toho, že po 5 letech…

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít