Dobrý den, rád bych znal odpověď. Nájemník dostal 3 měsíční výpověď z bytu. Dne 28.6.2021 mi ji osobně podepsal. Dne 30.9.2021 měl nájemník byt opustit, ale nestalo se. Dne 20.8.2021 podal předmětnou žalobu, ale nezaplatil soudní poplatek. Jak mám postupovat?
Dobrý den, pokud nedošlo k zaplacení soudního poplatku, tak řízení by mělo být ze strany soudu zastaveno. Pokud se tak stalo, tak podání žaloby je neúčinné (jako by nebylo) a výpověď smlouvy je…
Je možné odstoupit od smlouvy o prodeji nemovitosti, když ze strany kupujícího nebylo plněno a on už vložil smlouvu na katastr nemovitostí?
Dobrý den, existují možnosti, jak odstoupit od kupní smlouvy, nicméně pokud už je smlouva vložena na katastrální úřad, a běží vkladové řízení, není jednoduché smlouvu zrušit. Museli byste přes…
Lze vypovědět nájemní smlouvu bez 3. měs. výpovědní lhůty v případě, že pronajímatel neodstarnil závady, jak bylo na začátku nájmu domluveno ? Na internetu jsem našel že dle Zákon č.89/2012 Sb. &2208 bych na toto měl mít nárok.
Dobrý den, ustanovení § 2208, občanského zákoníku, které jste našel, se týká obecného nájmu, ale netýká nájmu bytu. Z Vašeho dotazu není patrné, čeho se nájem týká. Nicméně, z tohoto ustanovení,…
Může má ex. prodat svou polovinu R. d? Pokud s tím nebudu souhlasit?
Dobrý den, vzhledem k tomu, že je to její majetek, tak může. Předkupní právo spoluvlastníka bylo rovněž k 1.7.2020 zrušeno, takže i přes Váš nesouhlas, může se svojí polovinou nemovitosti nakládat…
Měla jsem se sestrou v roce 2014 ústní smlouvu o koupi horního patra rodinného domu. Teď mě chce vyhodit, chci se zeptat jestli mám nárok na peníze co jsem jí už zaplatila + úroky.
Dobrý den, v této situaci nejste v dobré pozici. Obecně dle občanského zákoníku platí, že právní jednání, kterým se zřizuje nebo převádí věcné právo k nemovité věci vyžaduje písemnou formu, jejíž…
Dobrý den došlo k vytopení našeho bytu který máme vpronajmu v důsledku prasknutí vodovodního potrubí v ulici. Mám nárok na náhradu škody od vodáren? Děkuji
Dobrý den, v první řadě by tuto situaci měla vyřešit pojišťovna a to v případě, že jste Vy nebo pronajímatel pojištění. Pokud ne, obávám se, že tyto škody Vám vodárna nenahradí. Nenesou za to…
Dobrý den, jako nájemník platím fond oprav, kde mi ho majitel započítal do záloh na služby s užíváním bytu. Ve smlouvě mám psáno kolik platím za nájem, zálohy na služby, elekt. a plyn. O fondu oprav tam není žádná zmínka. Zajímá mě, zda má majitel pravo, po mě chtít platit fond oprav. Děkuji Strnado
Dobrý den, jako nájemník nejste povinna platit fond oprav. Hrazení fondu oprav je povinnost pronajímatele, a tato částka musí být zahrnuta v částce za nájemné. Jak uvádíte, pronajímatel není…
Dobrý den. Jsem ženatý, s manželkou vlastním družstevní byt. Avšak jsem se přestěhoval a chci si dát trvalý pobyt na novou adresu a být celý přenechat manzelce aby byla jediným vlastníkem. Lze to nějak udělat? Děkuji
Dobrý den, tuto otázku nejlépe vyřešíte přímo s Vaším družstvem. Neznám totiž text stanov, ze kterých plynou práva a povinnosti členů, včetně dispozice s družstevními podíly. Co je však jasné (to…
Dobrý den, tuto otázku nejlépe vyřešíte přímo s Vaším družstvem. Neznám totiž text stanov, ze kterých plynou práva a povinnosti členů, včetně dispozice s družstevními podíly. Co je však jasné (to…
Dobrý den, rodiče chtěji mě a mému bratrovi věnovat ideální polovinu nemovitosti. Druhou polovinu vlastní tatínkovo sestra a nemají spolu dobré vztahy. Musíme tetě oznámit skutečnost, že se rodiče rozhodli nám svou ideální polovinu věnovat?
Dobrý den, vzhledem k tomu, že předkupní právo bylo zrušeno a rovněž jste osoby blízké v přímé linii, tak oznamovat tuto skutečnost spoluvlastnici oznamovat nemusíte. Nemáte k tomu žádnou zákonnou…
Předmět říká vše .. neznám §§, které by to umožňovaly .. fyzické osoby .. děkuji za odpověď
Dobrý den, od 1. července 2020 byl novelizován občanský zákoník, který, mimo jiné, zavádí zrušení, přesněji řečeno výrazné omezení, předkupního práva při převodu spoluvlastnického podílu na…
