Smlouva o zaplacení exekuce a převodu nemovitosti
Právní poradna online
Dobrý den, prosím o radu. Bratr se švagrovou jsou v exekuci - dluží 1 200 000,-. Mají zastavěný dům bankou u které si půjčili na jeho rekonstrukci a nespláceli. Nyní po mě chtějí, abych si tuto částku půjčila a jim tento dluh splatila, že mi budou splácet po dobu 20-let. Potřebuji sepsat smlouvu, že jim splatím dluh, oni mi budou měsíčně splácet 10 000,-Kč a také, až nebudou mít blombu na dům na kat. úřadě, že dům bude přepsán na mě. Moc děkuji za radu
Dobrý den,
bratr a švagrová jsou nyní omezeni v dispozici s nemovitostí, nemohou s ní nakládat ani se zavazovat, že ji v budoucnu převedou na Vás. A dost pochybuji, že by byli schopni dostát závazku vůči Vám splácet Vám 10 000 Kč měsíčně, pokud jsou již nyní v situaci, že nezvládli platit hypotéku a mají soudní exekuci.
Pokud si vzhledem ke svým majetkovým a finančním poměrům můžete vzít úvěr v uváděné výši a neohrozí Vás v budoucnu možnost, že byste Vy sama neměla na splátky tohoto úvěru, bylo by lepší, abyste nemovitost přímo koupila v dražbě v rámci exekuce, nebo se pokusila na základě plné moci od bratra a švagrové dohodnout se soudním exekutorem a event. bankou jako oprávněnou, že by bratr a švagrová dostali výjimku, aby mohli s nemovitostí v exekuci nakládat - prodat Vám s tím, že se uhradí z kupní ceny dluh. A následně by jste jako vlastník nemovitosti mohla požadovat, aby Vám bratr a švagrová platili nájemné.
Ani jedno z řešení situace Vám přesto nedoporučuji realizovat. Pomoc v rodině se může totiž ukázat jako velmi nevděčná věc. Zkuste si představit, že může nastat situace, že Vám bratr a švagrová budou dlužit, ať už by to byly splátky dluhu vůči Vám z titulu uhrazení jejich dluhu, nebo dlužné nájemné. Co by to pro Vás znamenalo? Žalovala byste je u soudu a dále po nich dluh vymáhala?
Dobrý den, chci Vás požádat o radu, odpověď na otázku zda-li je možné po pravomocném rozhodnutí…
Dobrý den, cca v roce 1998 jsem koupil domek k rekonstrukci a v průběhu mnoha let opravil. V roce…
Dobrý den. V 12/2015 jsme s přítelkyní koupily byt za cenu 1 500 000kč,každý vlastníme 1/2.…
Dobrý den, s jedou osobou jsem domluvena, že mu za odměnu nafotím mé fotky v plavkách a on mi poté…
Výhrada zpětné koupě bude určena na 5 let. Chápu správně tento §, že v této lhůtě po mně bude moci…
Dobrý den, mám problém v podnájemním bytě ve smlouvě mám napsáno tří měsíční výpovědní lhůtu ale…
Před dvaceti lety jsem zdědila po matce 1/2 pozemků, kterou jsem měla v spoluvlastnictví se strýcem…
Zdravím Vás a prosím o posouzení. Byla jsem donucena exekutorem/obstavení účtu/ ke splacení dluhu…
Dobrý den,v 8/14 jsem navštívila byt, který RK nabízela k prodeji. Po prohlídce před domem na…
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat na postup při dědickém řízení. Zemřela vdaná žena majitelka…
Dobrý den,nevím zda píši správně jsem v koncích jsem od roku 2007 bez občanského průkazu a trvalého…
Dobrý den, chci se zeptat dostala jsem předvolaní vypovídat na policii kdysi jsem si přes internet…