Exekuce a odpovědnost

Mgr. Petra Králová, Plzeň

• návrh
• nájemné
• užívání bytu
• smlouvy
• povinnosti

Dobrý den, ano, je možné, že by se mohl soudní exekutor dozvědět, kde fakticky pobýváte a mohl by se domnívat, že zařízení bytu patří Vám. Z toho důvodu je třeba být připraveni dokázat, že věci v bytě, které nejsou Vaše, patří jiné osobě (kamarádce). Pokud je kamarádka vlastníkem bytu, je možné s ní uzavřít nájemní smlouvu, ve které bude uveden (třeba v příloze) výčet zařízení a vybavení bytu movitými věcmi, které jsou vlastnictvím pronajímatelky (kamarádky) a pronajímají se Vám spolu s bytem (jeho částí). To je jedna možnost, ovšem nechcete-li se zavázat platit nájemné, nehodí se uzavírat nájemní smlouvu. Existuje možnost uzavřít smlouvu o výpůjčce (jedná se o bezplatné užívání bytu a také event. jeho vybavení a nevylučuje to případné smluvní ujednání o povinnosti přispívat na náklady spojené s užíváním bytu). Třetí možností je (nevylučuje se s první či druhou možností, naopak by je měla doplnit), že si kamarádka shromáždí ke každé hodnotné (dražby schopné) věci doklad, že je vlastníkem či jiným oprávněným uživatelem věci (věci může sama vlastnit, ale mít je i vypůjčené nebo pronajaté) - jednalo by se buď o smlouvy (kupní, darovací, výpůjčky atd.), jiné dohody o užívání nebo účetní či daňové doklady (paragony, účtenky jako doklady o zakoupení, event. o zaplacení nájemného). S doklady o tom, že věci nejsou ve Vašem vlastnictví bude v budoucnu schopna podat kamarádka návrh na vyškrtnutí věcí ze soupisu, pokud by došlo k tomu, že by je soudní exekutor sepsal. S pozdravem Mgr. Petra Králová, advokátka