Výpověď z nájmu

Dobrý den, poslala jsem jako majitel bytu nájemci výpověď z nájmu na adresu uvedenou v nájemní smlouvě. Výpověď jsem poslala doporučeně do vlastních rukou a s dodejkou, a v případě nevyzvednutí by měla být vhozena nájemci do schránky. Mohu ji považovat za doručenou? Díky

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková

Mgr. Barbora Chromčíková

27. 11. 2021
Dobrý den, pokud jste doručovala způsobem, jakým píšete a to na adresu z nájemní smlouvy (pokud žádnou jinou adresu nájemce neznáte), je pravdou, že v případě nevyzvednutí zásilky ze strany nájemce se považuje výpověď za doručenou a to ke dni, který následuje po dni, kdy si mohl nájemce listinu vyzvednout a seznámit se s ní. Obecně totiž platí, že měl-li nájemce bytu objektivně možnost na základě oznámení pošty vyzvednout si uloženou zásilku obsahující výpověď z nájmu bytu a seznámit se s jejím obsahem dříve, než se nevyzvednutá zásilka vrátila zpět, nastaly hmotněprávní účinky výpovědi v okamžiku, kdy nájemce i přes oznámení o uložení zásilky této objektivní možnosti seznámit se s obsahem zásilky nevyužil. Hezký den

Další otázky, na které advokát odpověděl

Chybějící peníze

Dobrý den potřebuji poradit.Měla jsem pracovní nabídku obsluha na čerpací stanici.Majitelé mě umožnili práci si vyzkoušet.Ale bohužel jejich zaměstnankyně mě obvinila že v kase chybělo 2737kč.A…

Návrat z rodičovské a zrušení místa

Dobrý den, končí mi rodičovská dovolená (3 roky) a mé místo bylo zrušeno. PP mohu ukončit dohodou či výpovědí s odstupným. Také je možnost požádat o neplacené volno do 4 let věku dítěte. Pokud by se…

dědictví

Dobrý den, je možné se vzdát dědictví ve prospěch sourozence s tím, že pokud by nemovitost v budoucnu nemovitost prodal, s čímž nesouhlasím, žádám o polovinu z odhadní ceny prodeje?

trvalé bydliště

Dobrý den, pokud se přítel přihlásí k trvalému bydlišti do mého bytu, vyplývají z tohoto kroku pro mě, jako majitelku bytu, do budoucna nějaké povinnosti nebo závazky? Pokud by se se mnou něco…

Nepřihlášení na ČSSZ (OSSZ)

Dobrý den, zaměstnavatel mě nepřihlásil k ČSSZ. Pracuji od 13.8.2020 a dle IOLDP z cssz.cz jsem bez evidence. Na výplatní pásce sociální pojištění je odvedeno, dle IOLDP však ne. Nechci přijít o…

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

odstoupení od smlouvy

Dobrý den,s majitelkou mám smlouvu na pronájem,na rok. V ranních a odpoledních hodinách se netopí ani není teplá voda. V pokoji je vhlko a začíná se tady loupat zed a tvori se plisen (což je…

Byt

Dobry vecer mam otazocku rodicia prisli pred 8rokmi o byt islo o bytovu mafiu da sa stim nieco este robit?aka je dlha premlcacia doba dakujem

Prodej RD s věcným břemenem

Dobrý den,jsem vlastníkem RD,kde mají rodiče věcné břemeno dožití. Nyní po vzájemné domluvě uvažujeme o prodeji. Je možné vůbec dům prodat ? Děkuji za odpověď.

Zdedený družstevný byt, čo je výhodné s ním spraviť.

Dobrý, mama s otcom boli rozvedení. Otec užíval družstevný byt kde členkou družstva bola aj mama. Otec zomrel a tým pádom prislúcha byt mame. Ona však má svoj byt a tento nechce. Odkupná cena je len…

Jak se můžu odepsat z hypotéky za kterou ručím?

Před několika lety jsem se nechal přemluvit na ručení u hypotéky, ze které jsem měl prý být po 6ti měsících odepsán. Pracovní smlouva mi byla pouze 1x prodloužena o 3 měsíce. Ale v den podpisu jsem…

...
Top
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít