Půjčení peněz
Dobrý den, přítelkyně si vzala půjčku u Providentu pro svoji kamarádku v říjnu 2015 kdy se ústně zaručila ona i její přítel ze budou půjčku platit posledni splátka byla v únoru 2016, do června tam…
Dobrý den,s majitelkou mám smlouvu na pronájem,na rok. V ranních a odpoledních hodinách se netopí ani není teplá voda. V pokoji je vhlko a začíná se tady loupat zed a tvori se plisen (což je nebezpečné. Ve smlouvě je: Pronajímatel je povinnen zajistit nájemci nerušené užívání bytu po dobu trvání této nájemní smlouvy. Ostatní práva a povinnosti touto smlouvou neupravené se řídí občanským zákoníkem. Chtěla bych se zeptat, zda tyto problémy mohou být důvodem k odstoupení od smlouvy bez vyp. lhuty?
Dobrý den,
1) jedná-li se o obecný nájem (nikoli nájem za účelem uspokojení bytových potřeb) občanský zákoník stanoví, že ztěžuje-li vada zásadním způsobem užívání, nebo znemožňuje-li zcela užívání, má nájemce právo na prominutí nájemného nebo může nájem vypovědět bez výpovědní doby. Pronajímatel má obecně povinnost udržovat věc v takovém stavu, aby mohla sloužit tomu užívání, pro které byla pronajata.
2) Pokud máte nájem bytu (jeho části, či nájem domu či jeho části za účelem uspokojení bytových potřeb), pak musíte vyzvat pronajímatele k odstranění vady v určité lhůtě, a pokud ani po opakované výzvě pronajímatel neodstraní pronajímatel vadu ani v dodatečné lhůtě a vady byly způsobeny okolnostmi, za které nájemce neodpovídá, má nájemce právo vypovědět nájem bez výpovědní doby, představuje-li prodlení pronajímatele při odstranění vady nebo sama vada hrubé porušení povinností pronajímatele. V případě bytu je pronajímatel povinen udržovat byt ve stavu způsobilém k užívání, k tomu patří i povinnost zajistit služby spojené s užíváním, tedy fungující energie a samozřejmě stavební stav bytu musí být také odpovídající a neohrožovat zdraví. (Vlhkost může být někdy způsobena uživatelem nedostatečným větráním, což se stává u místností s plastovými okny).
S pozdravem
Mgr. Petra Králová, advokátka
Dobrý den, přítelkyně si vzala půjčku u Providentu pro svoji kamarádku v říjnu 2015 kdy se ústně zaručila ona i její přítel ze budou půjčku platit posledni splátka byla v únoru 2016, do června tam…
Dobrý den. V 12/2015 jsme s přítelkyní koupily byt za cenu 1 500 000kč,každý vlastníme 1/2. Přítelkyně má v bytě od počátku trvalé bydliště,já nikoliv. Pokud by jsme byt prodávali nyní a byt by jsme…
Dobrý den, prosím o radu ohledně exekuce. Moje sestra je trvalým bydlištěm vedena u mamky. Nyní bydlí jinde, ale hraje automaty a bere si půjčky, nevím jestli je splácí. Chodí normálně do prace.…
Dobry den, z listopadu 2016 jsem si objednal posuvnou branu na zaklade cenove nabídky, objednávky a uhradil zalohovou fakturu. Firma od ledna 2017 nekomunikuje, zrusila telefony, maily a web stranku…
Dobrý den a předem děkuji za odpověď. V roce 2006 jsem opustil ČR za prací. V tu dobu jsem daroval svůj automobil svému Otčímovi. Nemám písemný doklad. Otčím začal auto užívat a platil vše co bylo…
Dobrý večer, chci se Vás zeptat. Vlastním nemovitiost 2 roky kterou jsem dostal darovací smlouvou od rodičů mohu jí prodat ? Děkuji za odpověd
Dobrý den,mám takovej dotaz ohledně vratné kauce u pronajatéhu bytu.Bydleli jsme v pronajatém byte po dobu 2,5 roků a z finančních důvodů jsme nemohli dál platit nájemné.Chtěli jsme získat kauci zpět…
Hezky den. Chcem sa opytat, akym zposobom mozem predat polovinu mojej nehnutelnosti. Dakujem
Dobrý den, Bydlíme v panelovém domě a máme problém se sousedy nad námi, kteří mají 3 malé děti. Bohužel v panelových domech se nezbavíme rušení v podobě dupání od capartů nad námi, s tím problém…
Dobrý den, může advokát, který vystupuje jako vedlejší osoba ve smlouvě o koupi nemovitosti a který je dle této smlouvy zmocněn oběma stranami zastupováním před KN, sám ověřit podpisy smluvních stran…