Kauce

Dobrý den. Při osobní prohlídce nemovitosti jsme se domluvili o vratné kauci ve výši 2x nájemné. V již podepsané smlouvě není žádné kauci zmínka. Mohou jí po mě chtít když je smlouva podepsána a není tam o kauci nic uvedeno? Předem děkuji za odpověď.

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková

Mgr. Barbora Chromčíková

21. 9. 2019
Dobrý den, pokud kauce není nijak uvedená ve smlouvě, tak bych Vám doporučila tuto kauci pronajímateli neplatit. Kauce musí být ve smlouvě výslovně uvedená, pokud tomu tak není, vystavujete se opravdu velkému riziku, že kauce by Vám při skončení nájmu nemusela být vyplacena, neboť byste neměla tuto částku uvedenou ve smlouvě. Tomuto by se dalo teoreticky předejít, pokud byste měli potvrzení o zaplacení, že se jedná o vratnou kauci a na příjmovém dokladu pronajímatele by bylo uvedeno, že se jedná o částku odpovídající vratné kauci. Nicméně i tak byste se určitému riziku vystavovali. Takže buď byste se měli dohodnout na změně znění smlouvy, nebo kauci k Vaší jistotě vrácení opravdu pronajímateli neuhradili, pokud není ve smlouvě žádná zmínka. Hezký den

Další otázky, na které advokát odpověděl

smlouva

Dobrý den, chci si nechat poslat (převést) peníze na cizí účet, s tím, že mi třetí osoba peníze vybere a vyplatí. Chci se ujistit sepsáním nějaké smlouvy, že mi třetí strana peníze opravdu vyplatí.…

Předžalobní výzva

Dobrý den,našemu s.r.o. přišla do datové schránky předžalobní výzva k zaplacení poplatku za radio, od českého rozhlasu. Dá se proti tomu nějak bránit?-odvolat se? moc děkuji za odpověd K 99 s.r.o.

Žádost o vrácení řidičského průkazu

Dobrý den. 19.7.2021 mi byl sebran řidičák kvůli alkoholu.pak přišlo rozhodnutí které nabylo právní moci 7.9.2021.ridicak na 18 měsíců.Po půlce chci požádat o vrácení a já přesně nevím od kdy se ta…

Bývalý přítel nechce vrátit peníze

Dobrý den,před dvěma lety jsem půjčila mému tehdy ještě příteli peníze na auto.Když jsme se rozešli odmítá mi vrátit zbytek peněz.Mám nějakou šanci je získat zpět?Děkuji

Vrácení Jistoty

Dobrý den, vrácení Jistoty z nájmu má být v den předání bytu. Nebo to upravuje nájemní smlouva?Dekuji

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Pozemky

Dobrý den, sousedi mají na našem pozemku část své zahrady (asi 350 m2). Nedávno jsme to zjistili na výpisu z katastru. Oni nejdříve souhlasili s odkoupením nebo posunutím plotu. Pak ale začali…

Prodej rodinného domu

Dobrý den. Mám zájem o koupi RD, který vlastní dvě osoby, otec a syn. Otec je již 4. měsíc v komatu se špatnou prognozou a syn, který žádal o "zbavení svéprávnosti", v neposlední řadě i proto, aby…

Darovací smlouva - mám při rozvodu nárok na ideální půlku domku?

Dobrý den, cca v roce 1998 jsem koupil domek k rekonstrukci a v průběhu mnoha let opravil. V roce 1999 jsem si vzal nynější manželku a koncem loňského roku jsem ji daroval 1/2 tohoto domku. Manželka…

Můžu dostat své peníze + úroky?

Měla jsem se sestrou v roce 2014 ústní smlouvu o koupi horního patra rodinného domu. Teď mě chce vyhodit, chci se zeptat jestli mám nárok na peníze co jsem jí už zaplatila + úroky.

Majitel bytu chce po 4 měsících z důvodu prodeje ukončit nájemní smlouvu sjednanou na dobu 5 let

Dobrý den. S majitelem bytu jsem podepsal smlouvu o nájmu bytu na 5 let. V bytě bydlíme ani ne 4. měsícem, nájemné a všechny poplatky jsme včas do puntíku uhradili a hradíme, kauce byla složena…

...
Top
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít