bydlení

Dobrý den bydlím v pronájmu u majitele v rodinném domku který má dvě bytové jednotky..už skoro 14dní tu neteče voda jelikož se pokazilo čerpadlo které je společné pro obě bytové jednotky..majitele jsem na to upozornila ale bylo mi řečeno že on to nehodlá řešit jelikož na opravu čerpadla nemá peníze a nemá žádného známého který by mu to opravil zadarmo..když jsem mu nabídla že opravu čerpadla zajistím na své náklady které mu pak strhnu z nájmu bylo mi řečeno že neexistuje..co mám tedy dělat?Cupal

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák

Mgr. Radek Hanák

11. 5. 2017
Dobrý den situaci jste chtěla řešit správně a v souladu s občanským zákoníkem. Pronajímatele jste upozornila na podstatnou vadu předmětu nájmu poté, co jste ji zjistila. Povinností pronajímatele je odstranit vadu v přiměřené lhůtě. V případě pokaženého čerpadla jde z podstatnou vadu, kterou měl pronajímatel odstranit bezodkladně. Pronajímatel tak neučinil a vy máte dvě možnosti. První je, že podstatnou vadu odstraníte na Vaše náklady a budete žádat jejich náhradu buď v hotovosti nebo ve formě slevy z nájemného. Pronajímatel je povinen Vám tyto náklady uhradit a tedy si je můžete započíst proti nájemnému. Další možnost je, že vypovíte nájemní smlouvu bez výpovědní doby, protože neodstranění této vady je hrubým porušením povinnosti pronajímatele.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Zveřejnění výše mzdy

Dobrý den, jsem zaměstnankyně výdělečné hospodářské činnosti obce, placena jsem procenty z tržby. Na veřejné schůzi zastupitelstva obce bylo veřejnosti sděleno, jak jsem já a kolegové placeni, kolik …

Proplacení nemocenské

Dobrý den, měla jsem smlouvu na dobu určitou. Tři dni před koncem, jsem šla na neschopenku a do teď marodím. Bývalý zaměstnavatel mi nechce proplatit zbývajících 11 dní, na které bych měla mít nárok…

Vyplatenie odstupného zamestnávateľom pri hormadnom prepúšťaní

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať. Pred cca mesiacom firma, pre ktorú pracuje môj priateľ hromadne prepustila 36 ľudí. Podpísali dohodu o rozviazaní pracovného pomeru, podľa ktorej má nárok na…

Dědictví dluhů

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak je to v případě dědictví dluhů. Zda se automaticky dědí po svých rodičích, pokud ano co musím udělat pro to aby se tak nestalo. Rodiče se rozvedli když mi bylo…

Vyplacení podílu z nemovitosti

Dobrý den, mám těžce nemocného otce, který chce darovat mého bratrovi svůj byt a chce, aby mně bratr polovinu vyplatil. Já bych preferovala, aby si vzal hypotéku a vyplatil mě v hotovosti, on by zas…

Další otázky, z kategorie Jiné

zneuzitie osobnych údajov

Ako mám postupovat? Dnes som obdrzala list od Vseob. zd. poist.-rocné zúct...vraj som vykonávatelka zivnosti pod obchodnym meno Karol Herberger- ZMIESANY TOVAR...figuruje tam moje meno, rodné cislo,…

Plná moc

Dobrý den, mám podepsanou a orazitkovanou plnou moc(od babičky) na eko-likvidaci vazidla, bohužel jsem nevěděl že to opravím a jezdil jsem s autem este 3roky. A teď ho chci zlikvidovat. Platí mi…

Exekuce vs. předmanželská smlouva

Dobrý den. S manželem jsme uzavřeli předmanželskou smlouvu, která je také zapsána v registru a podle které nemáme společné jmění manželů. Nyní jsem zjistila, že na manželův pozemek je v katastru…

Exekuce a oddlužení

Dobrý den. I přes svůj nízký věk mám dluhy a na krku exekuci. Do insolvence se mi úplně nechce, zároveň mi ale nikdo nedá půjčku, abych všechny dlužné částky mohla sjednotit. Co mohu udělat, aby se…

náklady exekuce

je vedeno exekuční řízení. částku o které jsem věděl (jistina ) jsem zaplatil 18.4 podání návrhu bylo 11.4.. Doposud nemám listiny od ex (existenci ex jsem si zjistil z blokování. . Vymáhaná částka…

...
Top
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít