Zaplacení daně při prodeji nemovitosti
Právní poradna online
Dobrý den, chtěli bychom Vás poprosit o radu při placení daně v prodeji nemovitosti. Vlastním byt na hypotéku a tento byt budu předávat přítelkyni s kterou již nežiji, která si založí novou hypotéku a byt přepíše na sebe. Na internetu jsme zjistili, že nás bude čekat zaplacení 4 procent za dan při prodeji nemovitosti. Po poradě jsem se dozvěděl, že je možnost se vyhnout placení této dani když bude prodej v přímé linii. Je tato možnost možná a jak to udělat, když už spolu nežijeme? Bude stačit mít sepsané prohlášení, že spolu žijeme a byt ji pomyslně prodávám z důvodu přefinancování hypotéky a nižšího úroku s ověřenými podpisy? Obstojí toto prohlášení před finančním úřadem?
Daň z nabytí nemovitých věcí platíte vždy, pokud nezískáte nemovitost (bytovou jednotku) darem nebo dědictvím, případně je-li předmětem převodu novostavba. Pro vztah příbuzenství není důležité jestli s přítelkyní žijete či nikoliv, i kdyby jste s ní žil, tak příbuzní nejste a tudíž není ani možné uvažovat o daňovém osvobození v případě darování, kdy byste sice neplatili daň z nabytí nemovitých věcí, ale zase by obdarovaný platil daň z příjmu ve výši 15% z hodnoty daru.
Doporučujeme Vám obrátit se na daňového poradce, který Vám může poskytnout bližší informace.
Dobrý den, vlastním ještě se dvěma sourozenci dům po rodičích. Každý má 1/3 podílu. V domě bydlí…
Dobrý den, dostala jsem výpověď ze zdravotních důvodů pro dlouhodobou neschopnost vykonávat…
Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem ohledně rekonstrukce nemovitosti. Rádi bychom s manželem…
Dobrý den, po MD jsem nastoupila do zaměstnání na zkrácený pracovní úvazek (4 hod./den).…
Dobrý den, ráda bych se zeptala, jak je to nyní s povinností pronajímatele, poskytnout nájemníkům…
Dobrý den, prosím Vás, jaké povinnosti pro mě jako fyzickou osobu, nepodnikatele, by pro mě plynuli…
Přišel mi dopis od exekutora na částku 180 Kč s prís.,pan exekutor bez jakéhokoliv upozornění…
Dobrý den , chtěla jsem se zeptat ,zda je možné odstoupit od nájemní smlouvy bez udání důvodu…
Dobrý den, máme uzavřenou nájemní slmlouvu na dobu určitou vždy s automatickým prodloužením o další…
Mam autodopravu. V prosinci 2016 jsem dal do servisu opravit auto, ztracejici se voda, turbo a…
Chci se zeptat, jak je to s nošením trička městská policie nebo POLICIE (takový to černý se žlutým…
Dobrý den, můj otec zůstal po autonehodě trvale v bezvědomí. Matka si po nějaké době požádala a…