Vyplacení z nemovitosti
Právní poradna online
Dobrý den.Muj otec ma chatu a nyní se rozhodl ji dat svému synovi s tím, že on mě (dceru)musi vyplatit. Otec si na chatě chce nechat věcné břemeno doživotního uživani. Vypláci se z ceny odhadní nebo tržni?A snižuje toto břemeno cenu pro me k vyplaceni? Myslivcova
Dobrý den, situace se má tak, že obvyklé vyplácení probíhá na základě odhadu cenu nemovitosti, který Vám udělá odhadce v příslušném oboru. Tato cena nemá vliv na Vaše případné vyplacení, věcné břemeno má potom vliv na následný prodej (resp. jakýkoliv převod nemovitosti), neboť v důsledku zřízení tohoto druhu věcného břemene, které vázne přímo na nemovitosti a je závazkem vůči vašemu otci, snižuje následně prodejní hodnotu nemovitosti. Je to z toho důvodu, že věcné břemeno je právem věcným, tzn. váže se přímo k nemovitosti, a převodem na jiného vlastníka nezaniká, ale převedlo by se to společně s takto zřízeným věcným právem. Tím pádem by potencionální kupující musel strpět toto omezení a tím by se snížila až následná hodnota nemovitosti.
Dobrý den, prosím o radu jak by jsme měly postupovat, když mě chce dědeček darovat nemovitost? Děda…
Dobry den, zdedil jsem idealni polovinu lesa, kde zbyvajicim dvema dedicum jsem slibil, ze se o les…
Dobrý den. Při digitalizaci katastrálních map došlo k zmenšení mého pozemku o několik desítek metrů…
Dobrý den, mohu po několika opakovaných ročních smlouvách o pronájmu dát letos nájemcům smlouvu…
Dobrý den,chci se zeptat, je-li možno se nějak bránit, když chceme prodat byt v osobním vlastnictví…
Měla jsem se sestrou v roce 2014 ústní smlouvu o koupi horního patra rodinného domu. Teď mě chce…