Dobrý den mám dotaz, před několika lety jsem zdědila činžovní dům po svém otci. Vzhledem k nátlaku manžela jsem bohužel rozšířila sjm o tuto nemovitost (cca před 5 lety). To znamená, že máme dům ve společném vlastnictví. V současné době jsme s manželem rozvedeni a čeká nás majetkové vyrovnání. Je podle zákona možné, abych získala tento celý dům zpět do svého vlastnictví a nějaká možnost u soudu,…
Bohužel jste udělala chybu. Dům je nyní součástí SJM a jedinou možností je v rámci vypořádání SJM manžela vyplatit. Teoreticky by bylo možné zpochybnit platnost dohody o rozšíření SJM s tím, že…
Dobrý den. Chci odstoupit od smlouvy o dílo z pozice zhotovitele. Nejsem si jist, jak postupovat dále ve smyslu vypořádání se s objednavatelem. Je pravda, že zánikem SOD se řídí cena odvedených prací a materiálu cenou obvyklou v daném místě a čase? Objednavatel nesouhlasí s vyúčtováním(více práce sjednané ústně) a zvažuje žalobu pro bezdůvodné obohacení. Děkuji
Smluvní strana může odstoupit od smlouvy pouze tehdy, pokud druhá strana poruší smlouvu podstaným způsobem, a to bez zbytečného odkladu, kdy se o takovémto porušení dozví. Odstoupení…
Dobrý den, s přítelem chceme koupit dům pomocí hypoúvěru(dále jen půjčka). Půjčku si přítel vzal pouze na sebe(takže by dům zůstal jemu).Nyní ale řešíme, jak by byl vypořádán majetek v případě rozchodu. Domlouvali jsme se, že mu budu platit polovinu poplatků(plyn, atd.) a to co koupím(ledničku, atd.) si v případě rozchodu odnesu. Jak je to ale s tím, že bych příteli příspívala na opravu a…
Vaše investice je možné upravit smluvně, např. smlouvu o zápůjčce, kdy pokud již víte, kolik bude činit výše Vaší investice tuto částku uvedete do smlouvy s tím, že splatnost zápujčky nebude ve…
Dobrý den, chtěl bych se zeptat jestli může moje žena přijít o polovinu nemovitosti po rodičích, i když její bratr si dělá nároky na tuto nemovitost a pozval si na jednání u notáře právníka. Nechce se dohodnout na spravedlivém vypořádání. Děkuji za odpověď
Obecně záleží na tom co vše je předmětem dědictví, případně co vše Vaše žena dostala za života rodičů. Pokud je hlavní hodnotou pozůstalosti tato nemovitost, tak by Vaše žena o svoji polovinu…
Dobrý den, místní úřad nabízí byty k odkoupení a mají přednost osoby, které v bytě bydlí. Bydlim v bytě 35 let a měla jsem zájem byt odkoupit.Místní úřad mě ze seznamu vyškrtl, tuto skutečnost mi nikdo nedal na vědomí, čímž jsem propásla termín pro odkup. Ze seznamu zájemců pro okoupení jsem byla vyškrtnuta z toho důvodu, že na katastru jsem vedená jako spolumajitel nemovitostí.Je to nemovitost,…
Bez bližší znalosti dokumentů vztahujících se k privatizaci, jako např. pravidla privatizace bytového fondu je obtížné na tuto otázku odpovědět. V prvé řadě je třeba posoudit zda-li obec…
Dobrý den, mám dotaz. Jsem v rozvodovém řízení a nemůžeme se dohodnout o vypořádání majetku. Byli jsme manželé xlet, před xx lety jsme si nechali postavit rodinný domek. Manželovi rodiče nám oběma přispěli částkou x000kč. Chtěla jsem se zeptat, zda při prodeji domku se tato částka bude dělit dvěma nebo se celá částka odečte z mého podílu.Děkuji
Pokud byl dar poskytnut do společného jmění manželů a můžete prokázat, že tomu tak skutečně bylo, potom při vypořádání má každý právo na polovinu. Pokud však byly prostředky darovány…
Dobrý den. Je lepší, dle vašeho mínění, při vypořádání SJM udělat odhad na dům ve vlastnictví manžela, kdy za trvání manželství byla provedena přístavba, která dům výrazně zhodnotila, nebo se snažit doložit fakturami za jakou cenu byla přístavba postavena? Děkuji
Provedením přístavby došlo ke zhodnocení nemovitosti, znalec by se musel ve svém posudku zaobírat otázkou výše zhodnocení. Vhodnější je doložit fatkurami skutečně vynaložené náklady na…
Dobrý den,měla bych dotaz ohledně vypořádání majetku při rozvodu.S manželem bydlíme v domě,do kterého jsme se společně nastěhovali před 15 lety,ale manželé jsme 7 let,máme 2 malé děti a já jsem ještě na mateřské dovolené,manžel je OSVČ.Dům financoval manžel a je psán na něj. Mám vůbec po rozvodu právo na nějaké bydlení,pokud bych z domu odešla i s dětma?Děkuji za odpověď
Při vypořádání SJM se přihlíží nejen k tomu, kolik majtektu bylo vneseno do SJM každým z manželů, ale také k tomu, jak se který z manželů staral o domácnost. Pokud se s manželem nedohodnete na…
Jsme rozvedeni a stále máme byt v SJM. Manžel mě má vyplatit, je o tom i Dohoda o vypořádání SJM, kde je uvedena částka, nikoliv ale termín. Aby měl peníze na vyplacení, potřebuje hypotéku, kterou dostane, údajně, jen když bude byt v jeho vlastnictví - prosím radu, jak si pro mě napsat dokument, kde bude uvedena částka, datum vyplacení a že v případě nezaplacení převod na katastru pozbývá…
Prověřte s bankou jestli je schopna vyplatit příslušnou částku přímo Vám poté, co bude změna vlastnického práva zapsána do KN. Dalším možným řešením je, aby banka složila peněžní prostředky…
Dobrý den,bývalému partnerovi jsem do jeho bytu vložila nemalou částku na rekonstrukci bytového jádra a částku do koupi osobního automobilu k soukromým účelům. Po rozchodu odmítá vrátit finance.Žili jsme spolu přes 10 let. Nevím, na kterého právníka,advokáta se obrátit a pod jakým zaměřením práva. Je to občanské právo? V současné době nemám vysoké výdělky, mám částečný invalidní důchod a syna…
Pro Váš úspěch ve věci bude třeba, abyste byla schopna doložit, že jste tyto investice vynaložila. Tzn. mít k dispozici faktury, účtenky, případně svědky, kteří potvrdí skutečnost, že…
