Smlouva o dílo - odstoupení od smlouvy, bezdůvodné obohacení, cena prací

Mgr. Radek Hanák, Praha

• odstoupení od smlouvy
• smlouvy

Smluvní strana může odstoupit od smlouvy pouze tehdy, pokud druhá strana poruší smlouvu podstaným způsobem, a to bez zbytečného odkladu, kdy se o takovémto porušení dozví. 

Odstoupení od smlouvy v celém rozsahu je možné pokud nebylo vůbec plněno, pokud již bylo částečně plněno, pak lze odstoupit od smlouvy pouze v části dosud nesplněného závazku.

Výjimkou z této zásady je situace, kdy částečné plnění nemá pro věřitele význam. Věřitelem je objednatel. Také záleží na tom, jestli ve smlouvě o dílo máte ustanovení o předčasném ukončení smlouvy, ať již výpovědí nebo odstoupením. Pokud jsou předmětem sporu pouze vícepráce, které jsou již hotové a na těchto vícepracích jste se dohodli pouze ústně a neuzavřeli jste dodatek ke smlouvě bude muset cenu určit znalec, primárně podle ceny placené za totéž nebo srovnatelné dílo v době uzavření smlouvy a za obdobných smluvních podmínek. Z pohledu zhotovitele tedy není příliš vhodné od smlouvy odstupovat navíc, pokud již z Vaší strany bylo vše řádně plněno a splněno odstoupení není ani možné. Ani objednatel nemůže odstoupit pokud je již dílo řádně hotové. V případě Vašeho zájmu o právní zastupování ve sporu nebo při vyjednávání před podáním žaloby jednou ze stran nás můžete kontaktovat.