V roce 199x koupila společnosti XY x0% nemovitosti. Následně byla sepsaná dohoda včetně dodatku o užívání nemovitosti mezi p. x a společnosti xy podíl x0%:x0%, kde si účastnici udělují generální souhlas k podání ohlášeni změny užívání stavby, který může souviset s případnou změnou podnikatelských záměru. Toto vše bylo stvrzeno podpisy. V roce 200x zemřela p. x. Její část zdědil její syn. V roce…
Z dotazu vyplývá, že dotčená nemovitost je ve spoluvlastnictví vašem a další osoby. Předpokládáme, že historicky byla nějaká specifikace toho, jakou část domu může užívat který…
Dobrý den, chtěla bych celý svůj nemovitý majetek převést na zletilého syna. Co pro to musím udělat a kolik kde budu platit?Děkuji
Váš záměr můžete realizovat prostřednictvím darovací smlouvy a následně musíte podat příslušný návrh na Katastr nemovitostí. Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí…
Dobrý den, prosím Vás o radu co mám dělat v případě, že mám s bývalým přítelem hypotéku, on je žadatel a já spolužadatelka, chtěla bych vyvázat z hypotéky, protože nyní v nemovistosti nebydlím a už jsme rozejitý 2 roky, nyní on žije s novou přitelkyní v naší nemovitosti. Já vlasním 1/2 domu jsem i zapsaná na katastrálním úřadě jako majitelka. Hypoteční banka nám slíbila, že přítelovi dá trvalý…
Existuje několik možností, jak tuto situaci řešit, bohužel žádná není ideální. 1) můžete po dohodě s expartnerem prodat dům a z utržených peněz splatit hypotéku; 2) se souhlasem banky je možné…
Dobrý den, nedávno jsem zdědil peníze po smrti otce + ještě nějaké dostal od matky, vím, že se to nezahrnuje do SJM, protože je to dar a dědictví, nicméně plánuju za ty peníze koupit nemovitost a zajímalo by mě, když si za tyto,, vlastní peníze,,, koupím nemovitost, zda půjde do SJM a tudíž manželce bude patřit půlka? Pokud ano, existuje nějaké legální řešení jak se vyhnout SJM? Děkuji moc za…
Dobrý den, za peníze, které jste nabyl výlučně Vy, koupíte nemovitost jen do svého vlastnictví, tedy nemovitost nebude součástí společného jmění manželů. Preventivně pro možné budoucí spory týkající…
Dobrý den, Potřebuji poradit s prodejem chalupy,kde jsou 3 majitele.#Stačí k prodeji souhlas jen 2 majitelu když jeden z nich vlastní 70 procent a zbytek ostatní 2 . Děkuji za odpověď
Dobrý den, k prodeji celé nemovitosti potřebujete souhlas všech spoluvlastníků, jinak může prodávat každý ze spoluvlastníků samostatně jen svůj podíl. Další možnost je dohodnout se o zrušení…
Dobrý den, před nedávnem jsem koupila byt v Olomouci,vše je již přepsáno i na Katasrálním úřadě atd. Bývalá majitelka bytu si po mnoha upozorněních změnila konečně trvalé bydliště, nicméně odmítá si odhlásit sídlo své živnosti ve které podniká. Můžete mi prosím poradit zda je možné, abych jako nový majitel nemovitosti mohla sídlo její živnosti nějakým způsobem z adresy bytu odhlásit já sama?…
Dobrý den, zkuste bývalé vlastnici bytu poslat žádost, aby si do určité lhůty sídlo podnikání změnila s tím, že pokud to neučiní, že se obrátíte na příslušný živnostenský úřad a oznámíte tam,…
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat na postup při dědickém řízení. Zemřela vdaná žena majitelka nemovitosti. Jak bude u dědického řízení brán její manžel a syn dospělý, kteří mají v domě trvalé bydliště. Žena získala nemovitost jako dědictví v době tohoto manželství. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, manžel a syn budou dědici ze zákona v přednostní skupině - v první skupině dědí vždy manžel a děti zůstavitele rovným dílem. Rozdělení majetku a přesné informace lze zodpovědět…
Dobrý den, před 2 měsíci jsme s realitní kanceláří podepsali rezervační smlouvu a směnku, s tím že nám bylo řečeno, že do podpisu kupní smlouvy po nás nebudou nic chtít kdyby sme si koupi rozmysleli, po druhé návštěvě nemovitosti, jsme zjistili, že nemovitost neodpovídá popisu v inzerátu, tedy že barák byl podmáčený a nešla by tam půdní vestavba, ted po nás, ale realitka chce zaplatit rezervační…
Vážená paní, zde bude pravděpodobně rozhodující znění uzavřené rezervační smlouvy. Jestli je realitní kancelář v právu či ne, záleží na tom, co jste si s nimi a s prodávajícím ve smlouvě…
Dobrý den, na mého strýce byla uvalena exekuce - dlužil bance cca xxx000Kč. Byl mu zabaven podíl na bytě, tento podíl zabavil exekutor a nabídl mi ho k odkoupení za xxx000Kč. Exekutorovi jsem zaplatil xx000Kč a získal zabavený podíl bytu. Z těch xxx000Kč si exekutor odečetl dlužných xxx000Kč ale CO SE STALO S TĚMI ZBÝVAJÍCÍMI xxx000Kč? Musí rozdíl exekutor automaticky vrátit strýci, kterému byl…
Po odečtení nákladů na exekuci by měl exekutor přebytek vrátit bývalému dlužníkovi.
Dobrý den S přítelkyní plánujeme svatbu. Ona je majitelkou pozemku a rodinného domu(vše nabyto před manželstvím a zapsáno do katastru nemovitostí). Má obavy, že po svatbě (já mám z prvního manželství 2 syny) v případě dědictví budou pozemek i dům dědit i moje děti. Je nutné toto ošetřit předmanželskou smlouvou a nebo majetek získaný před uzavřením manželství i nadále majetkem nabyvatelky? Děkuji…
Dobrý den, součástí společného jmění je jen to, čeho nabyl jeden z manželů nebo čeho nabyli oba manželé společně za trvání manželství. V daném případě se jedná o výlučné vlastnictví Vaší…
