Společná hypotéka - jak se vyvázat ze společného z hyp.úvěru po rozchodu?
Právní poradna online
Dobrý den, prosím Vás o radu co mám dělat v případě, že mám s bývalým přítelem hypotéku, on je žadatel a já spolužadatelka, chtěla bych vyvázat z hypotéky, protože nyní v nemovistosti nebydlím a už jsme rozejitý 2 roky, nyní on žije s novou přitelkyní v naší nemovitosti. Já vlasním 1/2 domu jsem i zapsaná na katastrálním úřadě jako majitelka. Hypoteční banka nám slíbila, že přítelovi dá trvalý příkaz na účet a když zjistí, že je schopen splácet sám, takže já budu vyvázaná a on bude moci být vlastníkem nemovitosti sám, bohůžel přítel je schopen splácet, ale banka mě nechce vyvázat z hypotečního úvěru, tvrdí že přítel nedostačuje příjmy. Banka nám napsala, že jedinou možností je, že do hypotečního úv
Existuje několik možností, jak tuto situaci řešit, bohužel žádná není ideální.
1) můžete po dohodě s expartnerem prodat dům a z utržených peněz splatit hypotéku;
2) se souhlasem banky je možné dům prodat i s hypotékou, přičemž na nového vlastníka přejde i hypotéka;
3) hypotéku refinancujete, tzn. Váš expřítel si vezme úvěr, ze kterého splatí celou hypotéku a tento úvěr již bude platit sám; nebo
4) se souhlasem banky do Vaší pozice spoludlužníka vstoupí stávající přítelkyně Vašeho expartnera, na kterou převedete vaši polovinu nemovitosti.
Samozřejmě jako ideální řešení se jeví to, že Váš expřítel bude celou hypotéku platit sám a vy na něj převedete svoji polovinu domu, avšak z vašeho dotazu vyplývá, že na to banka nechce přistoupit. Také by Vás měl vyplatit, tedy uhradit Vám alespoň poměrnou část toho co již bylo vámi uhrazeno v rámci splácení hypotéky.
Dobrý den, moc prosím o radu. Jsem rozvedená a bývalý manžel je ve vazbě. Mám stanovené výživné na…
Dobrý den, nesplácel jsem, dostal jsem se do Exekuce u p.Vrány v Přerově. Požádal jsem o odklad…
Dobrý den, chci se zeptat jak je to s prokazováním zletilosti v obchodech. Stává se mi občas že…
Dobrý den, od původních majitelů bytu jsem koupil byt, který je ještě v záruce (prodej v 05/15). V…
Dobrý den, přez insolvencniho správce jsem vydražil vůz od firmy v bankrotu, v popisu na stránkách…
pronajimam pokoj v byte kde bydlim, jde o druzstevni byt mam s pronajemkyni smlouvu o podnajmu.…
Musím zaplatit neuhrazenou částku z roku 2005, kterou manžel nedopatřením neuhradil za svého…
Dobrý den, matka -majitelka domu neschopna o sobě rozhodovat, já -dcera od dubna 2020 opatrovník,…
Dobrý den byl jsem na operaci s loktem a nemuzu ho narovnat.Absolvoval jsem další rentgen u jiného…
Dobrý den, čt uvedla pořad - reportáž, který se vztahoval k 21let staré záležitosti mého přítele,…
Dobrý den, před cca 2 měsíci jsem provedl čištění studny objednateli, který si nepřevzal a tím…
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je nutnost mít úředně ověřenou plnou moc k vyzvednutí…