Společné závazky manželů
Právní poradna online
Dobrý den, manžel bez mého vědomí pronajal na svou osobu byt, který bude užívat kamarád. Mám obavu, co se stane v případě, že kamarád například nebude platit nájem a nebo další poplatky spojené s užíváním bytu. S tou osobou není uzavřena žádná dohoda o podmínkách užívání bytu. Byt je na manžela a on tam bude bydlet, s tím, že mu slíbil, že bude vše platit sám. Mě se toto nelíbí, protože mám strach, že nás to dostane do velkých finančních problémů. Mohu toto nějak napadnout? Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
osobou zavázanou ze smlouvy je Váš manžel a ten samozřejmě je či bude povinen plnit povinnosti vůči pronajímateli a hrozí, že nebude-li plnit dle smlouvy, může to dojít až do fáze exekuce, kdy bude postihnut Váš majetek ve společném jmění manželů. Navíc není-li s kamarádem uzavřena podnájemní smlouva (umožňuje-li to smlouva o nájmu), nebude existovat prostředek, jak se domoci něčeho vůči tomu kamarádovi. Uzavření smlouvy o nájmu bytu není obvykle běžnou záležitostí týkající se společného jmění manželů, neboť představuje opakující se závazek ve výši odpovídající významnému podílu příjmů manželů. Je zapotřebí k uzavření smlouvy o nájmu bytu Váš souhlas. Jelikož jste souhlas k tomu nedala, máte právo namítnout vůči pronajímateli neplatnost této smlouvy a vyjádřit i nesouhlas s uzavřením s tím, že to bylo proti Vaší vůli. Tuto námitku a nesouhlas byste měla učinit co nejdříve a písemně na adresu pronajímatele. Když se takto dovoláte neplatnosti smlouvy, smlouva o nájmu již nebude platná. Pokud by toto Vaše jednání pronajímatel nerespektoval, musela byste podat žalobu k soudu.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat.Babička prodává byt,který od ni koupí obec, která zařizuje všechny…
Dobrý den, měli jsme s kamarády pár dnů vypůjčenou chalupu. Bohužel jsme si dali vysušit nějaké…
Dobrý den jsem podnájemník bytu ve městě mám smlouvu na dobu neurčitou, nájemné platím řádně pán…
Dobrý den, můj syn pracoval jako řidič u jedné firmy. Při jedné jízdě vzal auto o svodila, čímž jej…
Dobrý den, dovoluji si, zeptat se jaký je správný postup dotčených úřadů dle našich zákonů v…
Dobrý den, Pracuji v sociální oblasti. Nyní je situace taková, že místo 5ti sociálních pracovnic v…
Dobrý den, alimenty nedostávám pravidelně každý měsíc. K dnešnímu dni bývalý manžel dluží na…
Dobrý večer,bývalý partner platí od roku 2008 á x000,-Kč výživné na nezletilého syna.Nyní syn je…
Bývalá manžel. pečuje o postižené dítě ZTP/P 3 stupně. Dcera má inval.důchod + POB. Na bývalou…
Dobrý den, po rozvodu zůstaly jen dluhy, majetek byl v exekuci vydražen. Ted řeším majetkové…
Dobrý den, hledám někoho kdo by mi byl ochotný pomoct s žádostí na soud ohledně osvojení mých synů…
Dobrý den, Jsem rozvedená a mám soudem v opatrování dítě. Mohu mu změnit příjmení bez souhlasu…