Spadá nemovitost zakoupená jedním manželem do SJM?
Právní poradna online
Dobrý den, spadá nemovitost zakoupená v manželství, ale pouze jedním manželem, do SJM? V roce 2004 jsem koupila od otce dům za 190 000 Kč(cena pouze symbolická, nikdy ani nebyla zaplacena, bohužel ve smlouvě to takto uvedeno je), ve smlouvě je můj otec, jeho žena jako predávající s břemenem doživotního užívání a já jako kupující.Manžel tam vůbec nefiguruje, nefiguruje ani v LV na katastru. Spadá tento dům do SJM?Názory na to se velice různí. Děkuji.
Převod nemovitosti jste měli řešit darovací smlouvou, neboť majetek nabytý darem jedním z manželů se součástí SJM nestává. Použili jste však kupní smlouvu, a proto byste musela prokázat, že kupní cenu jste uhradila z prostředků, který jste měla ještě před uzavřením manželství a tudíž jste majetek nabyla za prostředky, které byly výlučně ve Vašem vlastnictví již před uzavřením manželství, a proto i dům by byl Vašim výlučným vlastnictvím. Pokud však nejste schopna doložit, že jste měla takové prostředky již před uzavřením manželství, stala se nemovitost součástí SJM, bez ohledu na to, že Váš manžel nikde nefiguruje. Teoreticky by bylo možné pokusit se před soudem prokázat, že jste sice uzavřeli smlouvu označenou jako kupní, avšak fakticky se jednalo o darování neboť tzv. kupující nikdy kupní cenu neuhradil a tzv. prodávající ji nikdy nevymáhal, přičemž vlastnické právo k nemovitosti bylo převedeno na Vás, a tedy byly naplněny podmínky darování.
Dobrý den,vzhledem k tomu,že mi zaměstnavatel opakovaně neumožnil odpracovat povinné hodiny dle…
Dobrý den, nesplácel jsem, dostal jsem se do Exekuce u p.Vrány v Přerově. Požádal jsem o odklad…
Dobrý den, jsem 8 let rozveden a majetkově vypořádán, přesto mé bývalé manželce hrozí exekuce.…
Dobrý den, mohu požádat při soudním jednání jako účastník řízení (dědic) o jiný znaledký posudek,…
Dobrý den ,jsme manželé a manžel dostal dům jako dar od rodičů za dobu našeho manželství,vím že…
Exekutor mi zabavil auto,později jsem se s ním dohodl na splácení.Musí mi exekutor vrátit auto?…
Dobrý den,obracím se na Vas dotazem,který se týká mého rozvodu a moje situace je víc než…
Dobrý den, Budu tento rok, po 2 leté pauze od SŠ, nastupovat do 1. ročníku kombinovaného studia na…
Dobrý den. Chtěl bych se zeptat. Mé rodiče čeká vystěhování z podnájmu. Dúvod, že majitel prodal…
Mají děti svěřené do péče matky vliv na vypořádání SJM (rodinný dům, když ho máme s manželem na 1/2…
Dobrý den, mám prosim dotaz. Každý měsíc musím připomínat býv. partnerovi o zaslání výživného. Ted…
Dobrý den, zletilá studující dcera se odstěhovala v 01/2016 z vlastní vůle k příteli a požaduje po…