Odstoupeni od nájemní smlouvy z důvodu skrytých závad
Právní poradna online
Dobrý den, podepsali jsme podnájemní smlouvu, složili všechny zálohy a dostali klíče od bytu , prozatím vše ok. Než jsme se začali stěhovat, tak jsme začali objevili mnoho skrytych zavad, majitel nám řekl že nic neopraví, my že odstupujem, oni najednou že to opraví, ale že u toho nesmíme být, prosím poraďte jak postupovat, děkuji.
Vzhledem k tomu, že byt není způsobilý k obývání, máte právo buď od smlouvy odstoupit nebo se odmítnout nastěhovat. Odmítnutí nastěhování znamená, že do doby, než se by stane způsobilý k obývání nejste povinni platit nájemné. Pokud se nastěhujete, máte právo na přiměřenou slevu z nájemného, dokud pronajímatel všechny vady neodstraní. Pokud Vám pronajímatel nechce umožnit přítomnost při opravách, je lepší od smlouvy odstoupit. Odstoupení musí být písemné, a musí zde být zdokumentován stav bytu a všechny vady, aby bylo zřejmé, že byt není způsobilý k obývání. Doporučujeme veškerou komunikaci s pronajímatelem vést písemně, minimálně prostřednictvím emailů, pro případ možného sporu.
Dobrý den, chci pronajmout byt na dobu určitou. Podnájemník chce trvalý pobyt. Jak to je se…
Dobrý den, nemám u zaměstnavatele podepsanou hmotnou odpovědnost za peníze v pokladně, přesto jsem…
Dobrý den, s dědictvím jsem převzala i dluhy po zemřelém. Exekutor si vyžádal po mém …
Dobrý den. Podepsala jsem mému strýcovi směnku, ktera byla splatna 31.8.2016. Bohužel jsem se…
Jsem vdaná, rozvodové řízení neprobíhá. Bydlím v bytě, který je ve výlučném vlastnictví manžela …
Dobrý den, jak postupovat pokud došlo mými rodiči za života k rozdělení jejich movitého majetku,…
Dobrý den, podaly jsme stížnost na chování ředitelky v naší škole. Stížnost byla písemně podaná na…
Dobrý den, ráda bych se Vás zeptala, zda budu mít právo na porodné, když jsme spolu s manželem v…
Dobrý den, zadala jsem firmě stavebí zakázku:Realizace plotu.Před dokončením jsem firmu upozornila…
Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem ohledně rekonstrukce nemovitosti. Rádi bychom s manželem…
Dobrý den, chtela bych se zeptat zda může po roce užívání bytu nájemce zakázat nájemníkovi v bytě…
Dobrý den, chtěla bych sepsat závěť na počítači, chtěla jsem se zeptat, zda podepsání dvou svědků…